Ngày Nay số 258

74 NGAYNAY.VN ĐỒNGHÀNH - PHÁTTRIỂN Ra khơi lần nữa… Cuối năm, tôi đi ngang qua Cocobay Đà Nẵng lúc vài người thợ sơn đang sửa sang con tàu gỗ ngoài cổng dự án. Trong ánh nắng nhàn nhạt của một chiều mùa xuân ấm áp, gió biển trong lành và hồn hậu, những gam màu tươi sáng, vui mắt được sơn lêncon thuyền, làmmới nó, khiến tôi thíchthúdừng lại ngắmnghía. Đây là một trong những con tàu cổ vai trăm năm tuổi, đươc hoạ sĩ Kù Kao Khải trục vớt ở vùng biểnHội An, tái hiện lai làng chài cổ tại Cocobay trong dư an có tên là “Báu vật biển cả”, vốn từng là điểm check in rất được du khách yêu thích thời Cocobay mới khánh thành. Người thợ sơn đứng tuổi hồn hậu trả lời khi tôi hỏi chú sơn lại con tàu cổ này để làmgì bằngmột câu trả lời chẳng mấy liên quan: “Con gái chú làm ở Cocobay, nghỉ gần nămnay giơ đã đi làm trở lại rồi… …Tôi ngó nghiêng phía trong dự án, thấy nhộn nhịp xe vào xe ra, công trường thấp thoáng bóng công nhân, máy móc, những bảng biển quảng cáo cả năm nay cũ kỹ, mưa gió d i dầu đang được thay mới. Cocobayđ trở lại, khôngphải chỉ trên giấy tờ, văn bản, mà hồi sinh từng mảng, từng góc, tuy còn e dè, thăm dò nhưng không kém phần phấn khích. Đem câu chuyện mắt thấy tai nghe ở cổng dự án kể với chủ tịch Tập đoàn Empire - Cocobay Nguyễn Đức Thành, hơi nghẹn lời, ông bảo mình thấy cay mắt: “Tâp đoan co gân 1.400 nhân viên, thê mà phai cho nghi hơn 1.100 ngươi, sô 200 ngươi đi lam thi câm chưng, luân phiên. Khôi vân hanh phai đong cưa gân như toan bô. Doanh thu cua Naman Retreat mọi năm 300 - 400 tỷ, nay chi con 30 tỷ. Doanh thu cua Cocobay (bao gôm khach san Park Regis và Leisure Inn năm 2019 la 140 tỷ (dư kiên năm2020 la 300 tỷ – khi đã ký Hợp đồng hơp tac vơi tâp đoan Staywel cua Nhât) nay cung chi con gân 30 tỷ, 800 đam cươi trong dư an hơp tac vơi tâpđoanWatabe cuaNhât cung đô vỡ. Không co nguôn thu, kho khăn trămbề nhưng công ty vẫn phai câmcư lo lương cho can bô công nhân viên đầu tiên”. Ông nói nhẹ b ng thế thôi, chứ theo dõi cả quá trình đại dự ánnày chết đi sống lại, tôi đ thấy, có những thơi điểmông phải cắn răng cúi xuống để trụ cho vững. Chỉ vì “nghĩ đến những lời hứa phải thực hiện với bạn bè, khách hàng, đối tác và người lao động. Phía sau họ, là gia đình của họ nữa”. Thừa nhận năm 2020 là năm gian lao nhất trong hơn 30 năm dấn thân vào thương trường, trước thềm 2021, ông Thành tự tin cho biết: “Cocobay đ có đủ nền tảngđể trở lạimột cáchđàng hoàng, khả tín”. Đàng hoàng và khả tín đó chính là việc dự án được điều chỉnh quy hoạch 1/500, đưa Cocobay trở thành một khu đô thị phức hợp để ở và du lịch nghỉ dư ng, là“dựánhiếmhoi cóhồsơ pháp l hoàn thiện tại Đà Nẵng”. Khách hàng mua sản phẩm tại dự án có thể“mắt thấy tay sờ sản phẩm”và đối chiếu với giấy phép xây dựng, giấy phépmở bán, thời hạn cấp sổ đỏ cho các sản phẩm cũng được camkết cụ thể. Các Sở, ngành Đà Nẵng đ rà soát nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án Cocobay và kết luận rằng “dự án đ hoàn thành nghĩa vụ tài chính”, thể hiện năng lực tài chính ổn định để tiếp tục triển khai dự án sau khi được điều chỉnh quy hoạch. Đặc biệt, sau thông báo ngừng chi trả cam kết, xin lỗi đối tác, khách hàng, suốt một năm trời ròng r , ôngThành cùng toan bô hê thông của công ty đ kiên trì tưng chútmột để tìmtiếng nói chung, hài hoà trong giải quyết quyền lợi cho khách hàng. Tới cuối năm 2020, hơn 90% khách hàng hiện hữu của dự án đ chấp thuận theo các phương án thỏa thuận với sự tài trợ vốn của Ngân hàng SHB. “Vẫn còn môt sô it khách hàng chưa chấp thuận, chúng tôi đang tích cực tương tác để giải quyết. Nỗ lực cao nhất để khách hàng cũ đ thiệt thòi luôn là tâm nguyện của chúng tôi”, ông Thành kỳ vọng. “Điều quan trọng làTập đoàn Empire còn nhiều quỹ đất sạch, nhất là đất ven biển,“quỹ đất này củachúngtôi khôngbán lúanon”, ôngThành hómhỉnh gi i bày. Ra khơi lần nữa, trong hình hài và sức bật mới, vị chủ tịchTập đoàn tự tin sau khi dự án được điều chỉnh quy hoạch, các sản phẩmmới sẽ là sản phẩm đầu tư vàng, thuhút dòng tiềnđầu tư trở lại Đà Nẵng. Cái kết có hậu của niềm tin Khoảng hồi mùa hè, rộ lên tin đồn Cocobay phá sản, bị“cámập” thâu tóm, khôngmấy ai tin dự án có thể vượt qua những áp lực lớn như vậy để rồi vững vàng, đàng hoàng trở lại thị trường. Nhiều người thắc mắc l n ngạc nhiên, khâm phục hỏi nhỏ ông Thành l do, bí quyết, thì ông chỉ ngắn gọn, điềm tĩnh chia sẻ: “Điều vô cùng quan trọng là trong lúc tôi khó khănnhất có cảngànbàn tay chìa ra giúp đ ”. Thực tế, ngay trong cao điểm dịch bệnh, Tập đoàn v n huy động nguồn lực để tiếp tục đầu tư vài trăm tỷ đồng danh cho xây dựng và hoàn thiện nhiều khối nhà, điểnhình làkhubiệt thự, liền kề và tòa condotel đầu tiên được chuyển sang căn hộ hạng sang, độc nhất vô nhị tại Đà Nẵng hiện nay có view2 sân golf, đ cất nóc, chuẩnbịmởbán cùng camkết sổ đỏ trao tay, người mua được sở hữu lâu dài, để ở. Cũng ngay trong thời điểm dịch bệnh COVID, b o lụt miền Trung và chủ đầu tư Cocobay ngập trong khó khăn, nhà thầu Delta v n tin tưởng, đẩy mạnh thi công, để toà Golf View cất nóc đúng tiến độ. Đặc biệt, doanh nhân Đô Quang Hiển và ngân hàng SHB đ không ngại “tiếng xấu” mà “lăn vào cuộc”, đồng hành, g từng nút thắt về vốn cho dự án Cocobay. Không chỉ “Bầu Hiển”, nhiều DN“có máu mặt”khác như Lotte, Watabe va StayWell (Nhật Bản), Tập đoàn xây dựng Hòa Bình, Tập đoàn Tuân Châu, Tập đoàn Hòa Phát, Tập đoàn Eurowindow đang kết nối với ông Thành, mong muốn cùng hợp tác tiêp tuc phat triên Cocobay. Thậm chí, giữa cao điểm COVID, Hội doanh nhân Sao Đỏ còn tổ chức cả một cuộc gặp với nhiều doanh nhân lớn (ông Vu Văn Tiền, ông Nguyên Canh Hồng, ông Nguyên Tuân Hai, ông Võ Quốc Thăng, ông Trân Ba Dương…), mời ông đến dự chi với hai câu hỏi,“Hiện nay anh cần gì?” và “Anh em có thể giúp anh điều gì?”. Ông Thành đ trả lời: “điềuquan trọngnhất thi cácbạn, các emđ làm rồi, đó là sự chia sẻ và cảm thông với tôi, cho tôi thấy con đường tôi đang đi là đúng”. Cocobay Đà Nẵng đ hồi sinh, một phần chính là nhờ sự chia sẻ, cảm thông và v n tiếp tục đặt niềm tin vào dự án của hàng ngàn khách hàng, những nhà đầu tư lớn, những người bạn doanh nhân lớn của ôngThành. Vị doanh nhân “vượt b o ngoạn mục trong năm Covid” rất tâm đắc lời của một triết gia, đại rằng, những người dũng cảm dámcúi đầu, họ sẽ cóđủbản lĩnh, ngẩng đầu đi tiếp.“Bây giờ dự án Cocobay đ đi đúng quỹ đạo. Tôi cam kết nó sẽ trở lại một cách đàng hoàng”, ông nói. HÀAN CHỦ TỊCH TẬP ĐOÀN EMPIRE NGUYỄN ĐỨC TH NH: Lúc khó khăn nhất, có cả ngàn bàn tay đã chìa ra với tôi! Sự trở lại ngoạn mục của đại dự án Cocobay Đà Nẵng sau một năm đầy giông bão là một trong những gammàu tươi sáng của bức tranh bất động sản thời COVID.