PGS. TSBùi Thị An, Chủ tịchHội Nữ trí thức TPHàNội chiasẻ, nhàởchocôngnhân làvấnđềbàđauđáu trong nhiềunămnay. Khi làđại biểuQuốchội, bà từngđề nghị Chínhphủcóquỹ làmnhàởchocôngnhân thuê, saumới tínhchuyệnbán. “Bâygiờ rất nhiềucôngnhân làm6-7 triệuđồng/tháng, nuôi 2đứaconởHàNội. Làm saođủsống?Nhiềucôngnhânkhôngcóýđịnhbámtrụ khucôngnghiệp lâudài, họcómuanhàkhông?Cần phải cóquỹnhàởxãhội chocôngnhân thuê”. của công nhân Hà Nội quỹ nhà ở công nhân là dự án thí điểm với mô hình kiến trúc cũ, đầu tư xây dựng thấp dẫn tới việc các tòanhànhanh xuống cấp, thiết bị hư hỏng nhiều nhưng không được sửa chữa, thay thế kịp thời gây bất cập, bức xúc cho người sử dụng. Theo ông Bùi Quốc Dũng, Trưởng phòng Quản lý tái địnhcưvànhàxãhội (Công ty TNHHMTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội), mặc dù được thiết kế, xây dựng cung cấpchỗởphùhợpcho cácđối tượng: Đơn thân (phòngở tập thể), hộ gia đình (căn hộ khép kín) song các thiết kế này mới chỉ đáp ứng được chỗ ngủ, nghỉ; chứ chưamang tính hấp dẫn, chưa đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt hằng ngày: Nơi vui chơi, giải trí, sinh hoạt vănhóa, hạ tầngxãhội... Cùng đó, mức giá cho công nhân lao động thuê cũng chưa có quy chế quản lý rõ ràng. Hiện nay mức giá là 120.000 đồng người/ tháng, giá thuê mỗi 5 năm tăng 10%. Với căn hộ tập thể tạm thu mức giá 120.000 đồng/người. “Để bảo đảm vận hành, công ty cũng thành lập các xí nghiệp thành viên để phụ trách. Mỗi tòa nhà có bảo vệ giữ gìn an ninh trật tự, có lực lượng làm công tác vệ sinh; bảo đảm điều kiện an ninh, vệ sinh. Tuy nhiên, là nhà ở xã hội theo dự án thí điểm nên sau thời gian, chất lượng công trình xuống cấp. Công tác bảo trì, bảo dưỡng vướng rất nhiều cơ chế theo kế hoạch nên rất khó đảm bảo phục vụ tốt nhất cho người lao động thuê. Đơncửnhưđể thựchiện bảo trì, bảodưỡng từ khi kiểm tra, khảo sát đến lúc được duyệt cũng phải tầm quý 3, 4 trong năm mới có kinh phí triểnkhai nênđơnvị khôngcó điều kiện nguồn kinh phí đáp ứng ngay việc sửa chữa”, ông Bùi Quốc Dũng chia sẻ. Từ những bất cập nêu trên, ông Bùi Quốc Dũng cho rằng cần phải có thiết chế, cơ chế rõ ràng, các nhà khi xây dựng phải có nhà sinh hoạt cộng đồng thay bằng việc xây nhà văn hóa tập trung. Khi xây dựng phải đồng bộ thiết kế, có tầm nhìn về việc quy hoạch, xây dựng. Trong khi đó, ông Lê Bá Hồng, trưởng thôn Bầu cho biết, cả thôn có hơn 100 hộ có nhà cho công nhân thuê, trong đó chỉ có 20 hộ đã cải tạo nhà cho thuê cao 5 tầng. “Với bình quân chi phí xây 1 phòng trọ rộng khoảng 20m2 giáhơn100 triệuđồng/căn thì phải sau 10 năm mới thu hồi vốn. Do đó, việc đầu tư cải tạo nhà cho thuê của các chủ hộ cũng rất khó khăn”, ông Hồng chia sẻ. Đi tìm mô hình quản lý phù hợp Ông Bùi Quốc Dũng nhận định: “Với mức thu nhập không cao từ lương công nhân, họphải lochobản thân, lo cho gia đình và nhiều nhu cầu khác. Với mức lãi suất 8% và chỉ cho vay trong 5 năm thì công nhân không bao giờ có thể nghĩ được đến chuyện mua nhà mà chỉ đi thuê. Do đó, khi đã đi thuê thì thuê thế nào, giá ra sao cho phù hợp cũng là điều cần phải tính đến”. Còn theo bà Nguyễn Thị Tám, Phó Chủ tịch UBND huyện Đông Anh cho biết: “Chỗ ở của công nhân luôn là bài toán đối với cơ quan quản lý địa phương. Nhất là sau dịch COVID-19, địa phương cũng nhận thấy cần phải có giải pháp để quản lý hiệu quả hơn. Chúng tôi đã tổng rà soát chỗ ở thuê trọ tại các xã, trong đó, riêngxãKimChungcó800 nhà dân có nhà cho thuê trọ, với trên 5.000 phòng”. “Do số lượng chung cư xã hội cho công nhân hạn chế nên nhiều công nhân chọn thuê trọ ngoài nhà dân, dù phòng ốc chật chội nhưng cũng tiện cho sinh hoạt. Bên cạnh rà soát, địa phương yêu cầu các chủ nhà trọ phải đảm bảo về điều kiện hạ tầng tối thiểu về nước sinh hoạt, môi trường. Từ nhiều năm nay, huyện cũng quan tâm, đầu tư xây dựng các trường, mầm non, trường tiểu học... để cho con em công nhân có nơi học. Ngoài ra, huyện cũng tăng cường xây dựng các trung tâm vui chơi giải trí, đảm bảo người dân ở đây có gì thì công nhân lao động ở đây cũng được thụ hưởng những cái đó”, bà Nguyễn Thị Tám chia sẻ thực tế. Ông Vũ Minh Tiến, Viện trưởng Viện Côngnhân và côngđoàn chia sẻ: Tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, lao động di cư chiếm 70-80%, nhưng có tới 90% số lao động này thuê trọ trong khu dân cư với nhà trọ nhỏ, ẩm thấp... Tuy nhiên thu nhập hiện nay thấp nên việc cho vay trả góp thì phải tầm 10-20 năm mới trả hết nợ mua nhà xã hội. Do đó, khảo sát của chúng tôi cho thấy đến 90% công nhân có nhu cầu thuê nhà ở xã hội cho công nhân. Việc xây dựng nhà cho công nhân tại các khu công nghiệp tính đến nhu cầu thực tế này. ÔngNguyễnVân, PhóChủ tịch Hiệp hội DN ngành Công nghiệp hỗ trợ TP Hà Nội cho rằng: “Đối với dự án nhà xã hội dành cho công nhân thuê cần có cơ chế vốn với lãi suất hợp lý để chính các chủ đầu tư khu công nghiệp và doanh nghiệp có thể xây dựng nhà xã hội cho công nhân thuê. Bên cạnh đó, với những nhà ở thuê trọ trong dân cũng có cơ chế chính sách, nhất là vốn vay để họ cải tạo nâng cấp hạ tầng, nâng cao điều kiện cho công nhân thuệ trọ tốt hơn. Từ mô hình triển khai thí điểm tại Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, các địa phương có thể rút kinh nghiệm triển khai tại các khu công nghiệp khác tốt hơn”.n NGAYNAY.VN 33 ĐỜI SỐNG Sốđặcbiệt
RkJQdWJsaXNoZXIy MTA3Mzg1MA==