Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế?

Chỉ cần lên mạng gõ từ Mua bán chung cư tại dự án Mbland Central Point 219 Trung Kính đã hiện ra khoảng 68 nghìn kết quả mua bán, chuyển nhượng chung cư tại dự án. Điều này, cho thấy dự án đang được quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu ở thực sự. Tuy nhiên, mỗi nơi rao bán một mức giá khác nhau 27, 32, thậm chí 35 triệu/m2. Giá cả như bị “tung hỏa mù”, găm hàng, tạo sốt ảo... của các trung tâm môi giới nhằm mục đích ăn giá chênh cao, kiếm lời từ khách hàng.
Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế?

Dự án Mbland Central Point 219 Trung Kính tọa lạc tại 219 Trung Kính (Yên Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19/12 Bắc Hà làm chủ đầu tư, được phân phối độc quyền bởi Công ty CP địa ốc MB - Mb Land (Tập đoàn MB).

Theo quảng cáo trên các phương tiện truyền thông dự án MBland Central Point Trung Kính gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng bao gồm: 05 tầng thương mại dịch vụ; 02 tòa căn hộ và 01 tòa văn phòng, 3 tầng hầm để xe. Tổng diện tích khu đất: 7.106 m2. Diện tích đất xây dựng: 2.759m2 bao gồm: 3 tòa tháp cao 29 tầng. Tổng diện tích sàn: 84.844 m2 (không kể 3 tầng hầm). Mật độ xây dựng khối đế: 50%, mật độ xây dựng khối tháp: 40%.

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 1

Chung cư Mbland Central Point 219 Trung Kính

Tuy nhiên, chỉ cần lên mạng khách hàng sẽ thấy giá cả tại dự án này “bị loạn”, có hiện tượng “làm giá” tại các văn phòng môi giới, các trang điện tử rao bán nhan nhản chung cư tại dự án Central Point. Nơi rao bán lấy lý do cắt lỗ, nơi lấy lý do cần tiền nên bán… Giá bán chỗ thì 27, 29 triệu đồng/m2, nơi rao bán 32 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi đến 35 triệu đồng/m2…

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 2
Tin chào bán căn hộ 219 Trung Kính tràn ngập trên mạng

Trong vai khách hàng PV gọi vào số 0913378xxx để hỏi mua căn hộ tại dự án Mbland Central Point Trung Kính được đầu dây bên kia tư vấn: “Em có 3 căn đủ các diện tích từ 64 đến 70m2, nếu anh cần mua thì anh em hẹn gặp để xem vị trí cụ thể, diện tích, hướng, giá chênh tùy căn/tầng tuy nhiên bán từ 30 - 33 triệu đồng/m2 tức chênh 1-3 giá so với giá gốc,… vào tên hợp đồng chính chủ với chủ đầu tư…

Trước tâm lý mà các “cò” về dự án này gây áp lực trên thị trường “không mua nhanh sẽ hết, giá lên cao” theo nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá đây là chiêu “tung hỏa mù” của giới đầu cơ, văn phòng môi giới tạo sốt ảo, làm giá, đánh vào tâm lý khách hàng để “hớt” tiền chênh lớn khi khách hàng mua tại dự án Mbland Central Piont Trung Kính. Khiến khách hàng rơi vào “ma trận” giá tại dự án, nếu không tỉnh táo, tìm hiểu kỹ lưỡng quyết định xuống tiền dễ rơi vào viễn cảnh mua căn hộ giá hớ so với các dự án khác cùng khu vực.

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 3
Biển bảng 219 Trung Kính

Theo các chuyên gia bất động sản, khi thị trường bất động sản hiện nay đang manh nha phục hồi đã xảy ra nhiều hiện tượng chủ đầu tư bắt tay với cò mồi, các văn phòng nhà đất để làm giá, đẩy giá lên cao, găm hàng tạo sốt ảo… để kiếm tiền chênh lớn của khách hàng sẽ bóp chết niềm tin của khách hàng vào thị trường vào dự án.

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 4
Dự án 219 Trung Kính chưa xong móng (Ảnh chụp 30.08.2015)

Dư luận đang đặt ra câu hỏi việc loạn giá, làm giá trên thị trường tại dự án Central Point 219 Trung Kính liệu Chủ đầu tư có biết hay không? Hay đây là chủ trương của MB Land? Chủ đầu tư đã mở bán căn hộ chưa? Ngoài ra, việc dự án đang trong quá trình xây dựng phần móng dự án, chưa đủ điều kiện mở bán mà căn hộ đã bán loạn trên thị trường. (Vi phạm NĐ 71 của Chính phủ Luật Nhà ở là chủ đầu tư phải xây dựng xong phần móng mới được phép bán căn hộ). Bên cạnh đó việc mua bán căn hộ tại dự án Central Point 219 Trung Kính đã bị đẩy giá, thổi giá lên cao mục đích để kiếm tiền chênh lớn, đẩy nguy cơ thất thu thuế khá cho nhà nước? …

Trước hàng loạt câu hỏi cần lời giải trên, chúng tôi đã nhiều lần đặt lịch làm việc với đơn vị phân phối độc quyền song đến nay đến nay chưa có câu trả lời rõ ràng.

PV

>>> Xem thêm:

- Tỷ giá tăng, bất động sản sẽ tăng nóng?

- Tỷ phú đô la Phạm Nhật Vượng và hành trình khởi nghiệp từ mì tôm ở xứ người

- Con đường khởi nghiệp chông gai của "triệu phú bán giày"

Cần tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa thép nhập khẩu và thép trong nước
Cần tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa thép nhập khẩu và thép trong nước
(Ngày Nay) - Nếu áp thuế chống bán phá giá đối với thép cán nóng (HRC) nhập khẩu sẽ khiến nguồn cung ngày càng khan hiếm và vô hình chung sẽ tạo ra thế độc quyền cho doanh nghiệp sản xuất trong nước. Khi đó, các doanh nghiệp trong ngành tôn mạ và ống thép sẽ chịu ảnh hưởng nghiêm trọng và trên hết là người tiêu dùng cũng sẽ phải sử dụng thép nội giá cao.
Hai cựu tổng thống Mỹ ra mặt ủng hộ ông Biden
Hai cựu tổng thống Mỹ ra mặt ủng hộ ông Biden
(Ngày Nay) - Chiến dịch vận động tái tranh cử của Tổng thống Mỹ Joe Biden đã nhận được cú hích nhờ sự hỗ trợ của hai người tiền nhiệm là cựu Tổng thống Bill Clinton và Barack Obama.
Nhóm nhạc BTS tích cực quảng bá văn hóa Hàn Quốc. Ảnh: Bighit Entertainment
Giới trẻ châu Á kể chuyện văn hóa dân tộc
(Ngày Nay) - Người trẻ châu Á ngày nay không chỉ năng động, sáng tạo mà còn luôn ý thức gìn giữ và phát huy bản sắc văn hóa dân tộc. Họ đang thổi bùng sức sống mới cho văn hóa truyền thống bằng những cách thức độc đáo và đầy cảm hứng.
Ảnh minh họa
Công an Hà Nội cảnh báo 24 thủ đoạn sử dụng công nghệ cao để lừa đảo chiếm tài sản
(Ngày Nay) - Theo Công an TP Hà Nội, tội phạm sử dụng công nghệ cao để lừa đảo chiếm đoạt tài sản vẫn diễn biến phức tạp, các đối tượng thường xuyên thay đổi phương thức, thủ đoạn hoạt động, lợi dụng không gian mạng để thực hiện hành vi phạm tội, gây thiệt hại đặc biệt lớn về kinh tế-xã hội.
Tầng lớp tỷ phú, giàu có tìm nơi tận hưởng cuộc sống “xa xỉ thầm lặng”
Tầng lớp tỷ phú, giàu có tìm nơi tận hưởng cuộc sống “xa xỉ thầm lặng”
(Ngày Nay) -  “Quiet luxury” - sự xa xỉ thầm lặng đang phát triển thành xu hướng sống, phong cách tận hưởng mới của giới thượng lưu. Bắt nguồn từ thời trang, xu hướng này “lấn sân” sang lĩnh vực bất động sản và được giới nhà giàu ưa chuộng. Điều này lý giải vì sao phân khu The Miyabi (thuộc Thành phố đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island) được săn đón ngay khi vừa ra mắt .