Không gian sống đang trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản thay vì yếu tố kinh điển lâu này là vị trí, vị trí và vị trí. Điều này lý giải hiện tượng xếp hàng bốc thăm quyền mua căn hộ tại Ecopark và ngày càng nhiều người rời nội đô về sinh sống tại khu đô thị này.
____________________
 |
Chị Hà Phương vừa “xuống tiền” mua một căn hộ trong Tổ hợp căn hộ khoáng nóng Swan Lake Onsen Ecopark và cảm thấy rất đỗi may mắn vì “bạn chị năm ngoái (2020) phải xếp hàng cả ngày trời mới mua được một căn hộ phân khu Sky Oasis”.
Việc “xếp hàng mua nhà” không còn là hiện tượng lạ ở khu đô thị Ecopark. Năm 2020, khi nhà mẫu Sky Oasis mở cửa, gần 2.000 khách xếp thành một hàng dài cả cây số trước sảnh bán hàng chờ vào xem và đặt cọc. Năm 2016, 2018, cũng tại khu đô thị này, hàng ngàn khách hàng cũng từng thức đêm xếp hàng để… đặt suất mua các căn hộ phân khu Aqua Bay, West Bay, Central Lake hay nhà phố Thảo Nguyên, Thủy Nguyên, Park River …
 |
“Căn hộ tôi chọn mua nằm kế bên công viên hồ Thiên nga rộng 24ha, một mặt view trọn không gian cây xanh mặt nước của hồ, sân golf, khu phố đi bộ (mua sắm, ẩm thực, giải trí) sầm uất cùng những tiện ích hiện đại của cả khu đô thị Ecopark. Tôi đã đi xem rất nhiều các khu đô thị ở nội đô cũng như ngoại vi thành phố, không đâu có không gian sống xanh và tiện ích như Ecopark, giờ covid rồi ô nhiễm, bụi mịn, bức xạ các thứ quá nguy hiểm cho sức khỏe con người nên chọn nơi để sống, không gian xanh là điều gia đình tôi ưu tiên số 1”, chị Hà Phương chia sẻ.
Một lý do vô cùng quan trọng mà chị Hà Phương cảm thấy quá may mắn khi đã quyết định an cư tại Ecopark, đó là căn hộ Swan Lake Onsen mà chị mua là dự án căn hộ hiếm hoi ở Châu Á có nước khoáng nóng được dẫn lên tận nhà.
 |
Đại gia bất động sản Nhật Bản Nomura đã bắt tay với chủ đầu tư Ecopark để đem điều tưởng chừng không thể tới Việt Nam. Dòng khoáng nóng chất lượng được dẫn đến với từng căn hộ tại dự án sẽ mang tới giá trị trị liệu sức khỏe, biến khu đô thị sinh thái xanh nhất miền Bắc có thêm một tiêu chí để trở thành khu đô thị tích hợp để ở và nghỉ dưỡng.
Quả thực, với giá trị khác biệt này, người có tiền không xếp hàng mua căn hộ ở đây là hơi lạ vì nếu không để ở như an dưỡng thì người mua cũng có thể cho thuê sinh lời. Người Việt giờ coi trọng sức khỏe, họ bay sang Nhật để tắm onsen, họ đi các suối khoáng nóng cách xa Hà Nội cả trăm km, nếu như có khoáng nóng ngay cạnh nhà, lý do để không trải nghiệm và tận hưởng thường xuyên. Chưa kể không gian và cảnh quan của Ecopark đẹp và không thua kém các khu nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp 5 sao.
 |
Làn sóng covid thứ hai đang làm thay đổi tâm lý người mua nhà. Khảo sát của của JLL mới công bố gần đây cho thấy, người mua nhà ngày càng quan tâm hơn đến môi trường sống lành mạnh và bền vững để an cư hơn là một không gian để ở đơn thuần.
Giới chuyên gia cho rằng những dự án bất động sản tích hợp được 5 yếu tố: không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên nhiều cây xanh; giao thông thuận lợi, hạ tầng khớp nối; thiết kế thân thiện với môi trường, đáp ứng mọi công năng cho người dùng (mô típ human scale) và tiện ích đồng bộ (trường học, y tế, thương mại, dịch vụ, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ quản lý chất lượng cao …) sẽ thu hút người mua và có lợi thế hơn hẳn những dự án thông thường.
 |
Theo Tổ chức Y tế thế giới (WHO) diện tích không gian xanh tính trên đầu người dân và được đánh giá như là “một chỉ số đáng sống”. Xét về sức khỏe cộng đồng, mỗi thành phố tối thiểu phải có 9m2 không gian xanh cho mỗi người, tốt nhất là 10 – 15m2 . Với hơn 1 triệu cây xanh với tỷ lệ bình quân 120 cây/cư dân tương ứng khoảng gần 120m2 không gian xanh cho mỗi người dân, tỷ lệ cây xanh ở Ecopark được so sánh ngang với Vienna- thành phố dễ sống nhất ở châu Âu. Trong khi theo Cục phát triển đô thị, Bộ Xây dựng, hiện nay diện tích không gian xanh ở Hà Nội là 0,9 m2/ người, còn nhỏ hơn 10 lần so với khuyến nghị của WHO.
 |
Theo số liệu quan trắc không khí mới nhất, các chỉ số chất độc hại và bụi mịn 2.5PM tại Ecopark thấp hơn nhiều lần so với quy chuẩn Việt Nam, chất lượng không khí ngang với những thiên đường sống có không khí trong lành nhất thế giới. Ngoài ra nhiệt độ trong khu đô thị luôn luôn thấp hơn nội thành Hà Nội từ 2-3 độ C.
Bên cạnh đó, Ecopark vượt xa các khu đô thị khác trong cả nước khi phát triển hệ thống công viên thành cảnh quan đô thị đặc sắc và nhiều trò chơi tăng cường sức khỏe và niềm vui. Tại khu đô thị này có 4 đại công viên gồm: công viên Mùa Hạ, công viên Mùa Xuân, công vên Mùa Thu và công viên hồ Thiên Nga, cùng với cung đường dạo bộ 5 giác quan dài tới 5km, thực tế đã trở thành điểm đến yêu thích của cư dân cũng như khách du lịch.
 |
Không chỉ có vậy, Ecopark còn sở hữu hệ thống sông, hồ tự nhiên và tự tạo với những Vịnh thủy đặc sắc. Điều này đặc biệt tốt cho cư dân sinh sống nơi đây bởi mặt nước các ao, hồ trong đô thị ngoài giá trị cảnh quan, còn được coi là “hồ điều hòa” góp phần giảm úng lụt sau những trận mưa lớn vùng nhiệt đới. Sự hấp thụ nhiệt và bay hơi nước từ các mặt hồ góp phần giảm tác dụng nhiệt của bức xạ mặt trời, đặc biệt có tác dụng chống nóng hiệu quả trong thời nhiệt đới như Việt Nam.
Các con sông trong đô thị đưa không khí tươi mát, trong lành vào sâu trong đô thị, đồng thời cung cấp nguồn nước cho thực vật và thoát nước hiệu quả sau các trận mưa lớn. Bên cạnh đó, sông đô thị luôn luôn được coi là vốn quý về cảnh quan, tạo cảnh đẹp ven sông và điểm ngắm đô thị độc đáo dọc theo sông. Theo các nhà khoa học, cây xanh, mặt nước trong đô thị còn góp phần quan trọng chống “Hiệu ứng đảo nhiệt đô thị”.
 |
Với việc đưa vườn cây lên trên mái nhà ( phân khu Haven Park Residence) và dẫn khoáng nóng vào từng căn hộ (Swan Lake Onsen), chủ đầu tư Ecopark tiếp tục khẳng định đẳng cấp tiên phong của mình trong phát triển công trình xanh, đô thị xanh thân thiện và hòa hợp với thiên nhiên.
Chủ đầu tư hướng tới mang lại cho khách hàng lại là một giá trị hoàn toàn khác biệt tại Ecopark, đó không chỉ là không gian sống hoàn hảo mà còn là những tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
 |
Theo đó, trong năm 2021 Ecopark sẽ quy hoạch và hoàn thiện tuyến phố mua sắm, ẩm thực, giải trí dài 7,5 km bắt đầu từ phân khu Sky Oasis tới điểm cuối là trung tâm thương mại Vịnh đảo. Tuyến phố đi bộ lấy cảm hứng từ các con phố Myeongdong, Hongdae, Garosu-Gil, Itaewon ở Seoul với các khu phố chủ đề: phố thời trang, phố giải trí, phố ẩm thực, phố check-in, phố fantasy. Tuyến phố đi bộ mang tên Korea Belt sẽ là nét bút đầu tiên để biến Ecopark từ một đại công viên xanh hơn resort thành một đại công viên theo mô hình “xanh hơn resort, vui hơn phố”. Khi hoàn thành, tuyến phố này sẽ trở thành một trong những “thiên đường” giải trí lớn nhất miền Bắc, thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm.
Cùng với đó là hệ thống giáo dục 5 sao từ mầm non đến đại học với những thương hiệu giáo dục hàng đầu Thế giới đang có mặt tại đây như: hệ thống mầm non CK, trường liên cấp Edison, trường liên cấp Đoàn Thị Điểm Greenfield, trường liên cấp Chadwick Hoa Kỳ, trường đại học Y Khoa Tokyo Nhật Bản, trường đại học Anh Quốc Việt Nam BUV, học viện Golf EGPA…
 |
Dịch vụ khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe hiện đại tiên tiến chuẩn Nhật Bản với đội ngũ chuyên gia, 100% bác sĩ là người Nhật có trình độ chuyên môn cao, tay nghề giỏi, tận tâm và chuyên nghiệp được cung cấp cho cư dân khi bệnh viện Đại học y khoa Tokyo đi vào hoạt động tại lõi khu đô thị này.
Đặc biệt hơn, những sản phẩm tại khu đô thị Ecopark càng ngày càng hướng tới phong cách thiết kế human scale (thuật ngữ trong ngành kiến trúc nhằm chỉ tập hợp các yếu tố liên quan đến quy mô công trình nhằm tạo cho con người cảm giác dễ chịu). Đồng thời, khu đô thị này sử dụng dịch vụ tư vấn, quản lý, vận hành từ các đơn vị quản lý toàn cầu, tạo ra phản hồi vô cùng tích cực khi cư dân sinh sống tại đây.
 |
Bài: Hà An
Thiết kế: Thúy Hà
