Báo cáo của Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia vừa công bố cho thấy, tính đến cuối tháng 11/2017, tổng tín dụng vào nền kinh tế ước tăng 2,8% so với tháng trước đó và tăng 15,3% so với đầu năm.
Đáng chú ý, tín dụng tiêu dùng vào lĩnh vực bất động sản - xây dựng đã tăng mạnh từ đầu năm đến nay. Theo Báo cáo, tổng dư nợ cho vay tiêu dùng ước tăng khoảng 59% so với cuối năm 2016, trong đó cho vay phục vụ nhu cầu mua nhà để ở; thuê, thuê mua nhà ở; xây dựng, sửa chữa nhà ở; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây nhà ở… chiếm tỷ trọng tới 52,9% (cuối năm 2016 là 49,5%)...
Từ những thông tin trên có thể thấy, hoạt động mua nhà để ở đang thu hút mạnh dòng vốn tín dụng tiêu dùng. Trong đó, các dự án nhà ở vừa túi tiền đang nhận được sự quan tâm cao của người mua nhà,. Đặc biệt, với tâm lý mua nhà an cư đón Tết của người dân, những dự án có không gian sống đẹp, giá hợp lý và có thể bàn giao ngay đang trở thành “hàng hot” những tháng cuối năm.
Tuy nhiên, trái ngược với sức cầu lớn, hiện không có nhiều dự án thuộc phân khúc nói trên đáp ứng nhu cầu cao của người tiêu dùng. Điểm lại địa bàn Hà Nội, những dự án tầm trung đang hoàn thiện và có thể bàn giao ngay chỉ đếm trên đầu ngón tay. Chẳng hạn như, Dự án Xuân Mai Complex tại Yên Nghĩa, Hà Đông dự kiến bàn giao cuối năm 2017; Dự án Eco Lake View tại Đại Kim, Hoàng Mai dự kiến bàn giao quý I/2018; Dự án T&T River View tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, dự án Valencia Garden do MIKGroup phát triển tại khu vực quận Long Biên.
 Dự án Valencia Garden |
Đặc điểm chung của các dự án này là có mức giá vừa phải, chỉ từ hơn 1 tỷ đến khoảng 2 tỷ đồng/ căn hộ. Chẳng hạn, tại Valencia Garden, các căn hộ được chào bán với giá chỉ từ 21,5 triệu đồng/m2, nghĩa là tổng giá trị căn hộ 2-3 phòng ngủ chỉ dao động từ 1,2-2 tỷ đồng, phù hợp cho đa dạng đối tượng khách hàng.
Thêm vào đó, chủ đầu tư lại chăm chút kỹ lưỡng không gian sống trong các căn hộ cho cư dân tương lai nên hầu hết dự án vừa túi tiền đều có tốc độ bán hàng rất nhanh. Theo tiết lộ đơn vị bán hàng, các đợt mở bán căn hộ Dự án Valencia Garden luôn thu hút được nhiều khách quan tâm và đặt mua.
Đại diện chủ đầu tư dự án này cũng cho biết thêm, chỉ vài tuần nữa, một trong ba tòa nhà tại dự án Valencia Garden sẽ chính thức được bàn giao. Tiến độ xây dựng của dự án đang đạt đúng chỉ tiêu đề ra. Và nhân sự kiện này, chủ đầu tư cũng triển khai chương trình "Mua nhà Đẹp - Nhận quà Vàng - Vui đón Tết" nhằm hỗ trợ các khách hàng khi mua căn hộ tại Valencia Garden. Theo đó, khách hàng ký hợp đồng mua nhà sẽ được tặng ngay 5 chỉ vàng trị giá 20 triệu đồng và tham dự chương trình bốc thăm may mắn chuyến du lịch tới đất nước Tây Ban Nha trị giá 100 triệu đồng dành cho hai người. Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng cũng sẽ được ngân hàng hỗ trợ tối đa lên tới 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc đến 24 tháng.
Dù tiết trời Hà Nội đang trong những ngày mùa đông giá rét, nhưng không khí thi công tại công trường những ngày này đang vô cùng khẩn trương. Từng hàng cây cũng đã lên xanh, từng khóa hoa bắt đầu tươi sắc, chờ đón một mùa Xuân tươi mới sắp về với Valencia Garden.
