Ngày 5/4, Savills công bố kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản tại Hà Nội trong Quý I/2016. Ở phân khúc căn hộ để bán, khối lượng giao dịch tiếp tục tăng. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 16.270 căn, tăng 1% theo quý và 26% theo năm. Có 17 dự án đang bán và 8 dự án mới, cung cấp thêm 6.620 căn, giảm 18% theo quý.
Nhà đất quận Từ Liêm tăng mạnh nhất.
Savills cho biết trong quý I, đã có hơn 5.600 căn hộ được bán, tỷ lệ hấp thụ đạt 34%. Trong đó, quận Từ Liêm tiếp tục ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 24% thị phần. Hạng B vẫn dẫn đầu thị trường về số lượng căn hộ bán được với 66% thị phần.
Savills cũng nhận định, ở phân khúc này, thời gian tới khả năng vấn đề tín dụng sẽ gặp khó khăn hơn khi Ngân hàng Nhà nước thông báo các ngân hàng ngừng ký hợp đồng tín dụng mới từ ngày 31/3/2016 cho tất cả các khách hàng của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Savills cho biết, trong Quý I, ở phân khúc biệt thự và nhà liền kề giao dịch chủ yếu là nhà liền kề. Tổng nguồn cung ở phân khúc này đạt 31.712 căn trong đó 1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp từ 124 dự án, tăng 1,9% so với quý 1 năm 2015. Quận Hà Đông vẫn dẫn đầu về nguồn cung ở phân khúc này.
Giao dịch nhà biệt thự chậm nên giá giảm nhẹ trong quý này, cụ thể, giá nhà biệt thự giảm 0,8% theo quý và 2,5% theo năm. Trong khi đó, giá nhà liền kề tăng 1,3% theo quý và 2,9% theo năm. 76% giao dịch bán nhà trong phân khúc này là bán nhà liền kề.
Theo VTC News
