Thanh toán chỉ 2% giá bán/tháng: Mô hình tài chính “tự nuôi” hiếm có
Asia Vibe đang là một trong những cái tên được tìm kiếm nhiều nhất tại thị trường bất động sản Quảng Ninh. Ngoài mức vốn ban đầu chỉ từ 1,2 tỷ đồng, chủ đầu tư vừa mở rộng cơ hội cho khách hàng bằng chính sách linh hoạt đi kèm “cơn mưa” ưu đãi.
Cụ thể, khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% kéo dài trong 30 tháng. Như vậy, khách mua sẽ không phải chịu áp lực trả lãi trong gần 3 năm đầu - khoảng thời gian được xem là “giai đoạn vàng” để tài sản tăng giá.
Nếu sử dụng vốn tự có, khách mua có thể tận dụng chính sách thanh toán giãn lên tới 24 tháng, với mức chi trả khoảng 2% giá bán/tháng sau khi nhận bàn giao nhà tạm thời. Với cơ chế này, khách mua có thể sử dụng dòng tiền từ hoạt động kinh doanh thực tế để chi trả theo tiến độ. Đây chính là mô hình thanh toán “tự nuôi” hiếm hoi, phù hợp với nhóm khách hàng có kế hoạch khai thác thương mại ngay khi nhận nhà.
Điểm cộng nổi bật khác là chính sách miễn phí dịch vụ vận hành lên tới 5 năm, cam kết tiền thuê kéo dài 60 tháng. Theo đó, khách hàng bàn giao lại tài sản cho chủ đầu tư (hoặc đơn vị khai thác cho thuê do chủ đầu tư chỉ định) sẽ nhận mức cam kết chi trả tiền thuê tương đương 6%/năm trên giá trị tài sản. Mức sinh lời cố định nhỉnh hơn lãi suất tiết kiệm này sẽ đảm bảo cho chủ sở hữu có dòng thu ổn định suốt 5 năm đầu.
Trường hợp khách hàng tự vận hành sẽ nhận ưu đãi lên tới 22% vào giá bán/giá thuê nhà ở (trước thuế GTGT và KPBT). Nhờ vậy, chủ sở hữu có thể giảm chi phí đầu tư ban đầu và nâng cao biên độ lợi nhuận khi tài sản tăng giá.
Bên cạnh hỗ trợ tài chính, khách hàng tiên phong còn nhận loạt ưu đãi như: xe điện VinFast VF 3 cho giao dịch từ 10 tỷ đồng; 10 chỉ vàng tương đương với 120 triệu đồng giảm trừ và giá bán/thuê. Ngoài ra còn có gói quà tặng Vinpearl/VinWonders trị giá lên đến 205 triệu đồng; gói “Quà tặng sức khỏe” - voucher VIP Vinmec trị giá 100 triệu/voucher (sử dụng tối đa cho 5 thành viên)…
Ở góc nhìn tổng thể, chính sách bán hàng với loạt ưu đãi tại Asia Vibe đang tạo ra lợi thế kép: vừa giúp nhà đầu tư tiếp cận dễ, khai thác sớm, lại giảm chi phí đầu tư ban đầu, từ đó tăng hiệu suất lợi nhuận trên dòng vốn bỏ ra.
Đón đầu chu kỳ tăng giá mạnh khi hạ tầng, tiện ích hoàn thiện
Bên cạnh yếu tố hỗ trợ tài chính, yếu tố thúc đẩy các nhà đầu tư xuống tiền tại Asia Vibe chính là tính thời điểm. Asia Vibe hiện đang ở đúng vùng chân sóng về giá khi hàng loạt hạ tầng quan trọng sẽ hiện hữu trong thời gian ngắn tới. Vòng xuyến giao thông quy mô 4,81ha sẽ hoàn thành vào tháng 8/2025, giúp kết nối 3 cửa khẩu Bắc Luân I, II, III cùng cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái tới các tỉnh, thành kinh tế trọng điểm miền Bắc. Vòng xuyến này hút trọn toàn bộ lưu lượng xe thương mại, khách du lịch và hàng hóa về khu vực trung tâm - nơi Asia Vibe chiếm giữ vị trí mặt tiền đắc địa nhất Vinhomes Golden Avenue. Mặt bằng giá khi đó chắc chắn sẽ tăng theo quy luật tự nhiên.
Ngoài ra, các tiện ích lõi như phòng khám quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool có kế hoạch hoàn thiện đồng bộ vào năm 2027. Khi hệ sinh thái vận hành đầy đủ, Asia Vibe sẽ đón trọn lưu lượng lớn cư dân, du khách để tạo nên một chuỗi giá trị khai thác khổng lồ.
 |
| Trường học Vinschool dự kiến hoàn thành năm 2027 tạo nên hệ sinh thái hoàn chỉnh tại Vinhomes Golden Avenue |
Đặc biệt, Asia Vibe được quy hoạch theo mô hình phố thương mại chuyên đề, kiến trúc tân cổ điển sang trọng và công năng bố trí linh hoạt. Mỗi dãy phố lại gợi mở mô hình kinh doanh khác nhau, từ F&B, café, spa, boutique thời trang, đến lưu trú ngắn hạn… giúp tăng tính nhận diện thương hiệu, thu hút khách hàng mục tiêu, nhà đầu tư dễ dàng thu lợi nhuận bền vững.
Với năng lực triển khai đã được kiểm chứng của Vinhomes, việc xuống tiền sớm tại Asia Vibe là một quyết định chiến lược - nơi rủi ro bằng 0, tiềm năng sinh lời và tích sản vượt trội. Sở hữu Asia Vibe ở thời điểm hiện tại không chỉ là giữ giá mềm, mà còn nắm vững cơ hội trước khi thị trường bước vào giai đoạn sôi động.
