Chủ đầu tư Center Point bị tố o ép cư dân

(Ngày Nay) -Nhiều cư dân tại Dự án Center Point (85 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội) đang tố chủ đầu tư về mức giá nước, chất lượng sống và nhiều vấn đề liên quan.
 
Theo các cư dân, chủ đầu tư Center Point đang áp dụng nhiều mức giá dịch vụ cao hơn các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Ảnh: Nguyễn Thành
Theo các cư dân, chủ đầu tư Center Point đang áp dụng nhiều mức giá dịch vụ cao hơn các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Ảnh: Nguyễn Thành

Theo các cư dân, chủ đầu tư Center Point đang áp dụng nhiều mức giá dịch vụ cao hơn các dự án cùng phân khúc trong khu vực. Ảnh: Nguyễn Thành

Từ giá nước sinh hoạt “trên trời”

Dự án Center Point do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội làm chủ đầu tư, có quy mô 2 tòa nhà cao 28 và 31 tầng, trong đó từ tầng 1 đến tầng 7 (cả 2 tòa) được sử dụng với mục đích kinh doanh, các tầng còn lại là căn hộ.

Dự án được bàn giao giữa năm 2017 và theo phản ánh của cư dân, đến nay sau 6 tháng bàn giao nhà, chủ đầu tư vẫn thu tiền nước sinh hoạt của cư dân theo giá sản xuất là 14.025 đồng/m3. Trong khi đó, theo Quy định số 38/2013/QĐ-UBND ngày 19/9/2013 của UBND TP. Hà Nội, mức giá nước sinh hoạt được quy định cụ thể như sau: mức 10 m3 đầu tiên là 5.973 đồng/m3; từ trên 10 - 20 m3 là 7.052 đồng/m3; từ trên 20 - 30 m3 là 8.669 đồng/ m3; trên 30 m3 là 15.929 đồng/m3 (chưa gồm các loại thuế, phí và được áp dụng từ 01/10/2015).

Anh Tiến, một cư dân cho biết: “Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị với Ban Quản lý về những bất cập trong việc thu giá nước sinh hoạt quá cao, nhưng sau khi làm việc với đơn vị cung cấp nước sạch, chủ đầu tư không hề có thông báo với cư dân về thời điểm điều chỉnh giá nước và hiện giờ thì vẫn thu theo giá đắt. Thậm chí, Ban Quản lý còn gửi giấy về các căn hộ doạ sẽ cắt nước nếu cư dân không đóng tiền. Chủ đầu tư không hề đứng về phía khách hàng mà ngược lại, tìm mọi cách để có thể thu được tiền nước với mức giá cao”.

Chủ đầu tư Center Point bị tố o ép cư dân ảnh 1Tường tại Dự án Center Point có hiện tường nứt. Ảnh: Nguyễn Thành

Tương tự, chị Nhung, một chủ hộ khác cũng bức xúc: “Những việc cần làm thì chủ đầu tư và Ban Quản lý không làm nhanh, nhưng việc thu tiền và doạ dẫm thì nhanh lắm. Tôi ở đây nửa năm rồi mà tầng 1 lúc nào cũng mùi nồng nặc, mãi không được xử lý. Sảnh chung cư còn không bằng sảnh của chung cư tái định cư, ghế ngồi không có, lễ tân cũng không, bảo vệ lúc có lúc không, khách đến không biết đâu mà hỏi. Tiền thì thu cả năm không thiếu một đồng nào…”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 6/12/2017, đại diện cư dân cùng chủ đầu tư đã làm việc với bên cung cấp nước và đã thống nhất điều chỉnh giá nước về giá sinh hoạt cho cư dân khi có giấy xác nhận tạm trú của công an phường. Tuy nhiên, đến nay, các cư dân vẫn phải mua nước giá cao, kể cả những hộ đã hoàn thiện hồ sơ, giấy tờ, nộp giấy tạm trú từ đầu.

Đến chất lượng công trình và phí gửi xe

Không chỉ phải trả giá nước cao ngất ngưởng, theo phản ánh của nhiều hộ dân, dù đã có 2/3 khách hàng nhận nhà (khoảng 300 hộ), nhưng chủ đầu tư vẫn không chịu tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban Quản trị. Do đó, quỹ bảo trì cũng chưa được bàn giao.

“Hiện đã có hàng trăm hộ dân nhận nhà và dọn về ở, chúng tôi cần có không gian để sinh hoạt chung, nhưng nhà cộng đồng vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao nên rất bất tiện”, anh Tiến cho biết.

Không chỉ chây ì trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư, không bàn giao nhà sinh hoạt cộng đồng, theo cư dân tại đây, nhiều hạng mục mà chủ đầu tư cam kết như trang trí sảnh, quầy lễ tân đều không có, trong khi hố ga bên ngoài bốc mùi hôi thối, xộc thẳng vào sảnh suốt một thời gian dài vẫn không được xử lý. Ngoài ra, tường đã có hiện tượng nứt, rò nước, thậm chí rò nước gây ngập trên tầng 17, đơn nguyên 2.

Ngoài ra, cư dân Center Point cũng bức xúc về mức phí và cách thu phí. Theo phản ánh của các hộ dân, hiện Ban Quản lý đang áp dụng mức phí dịch vụ 8.000 đồng/m2, thu tiền 1 lần/năm. Nhiều cư dân cho rằng, đây là hình thức chiếm dụng vốn của khách hàng. Ngoài ra, phí gửi xe ở đây cũng được phản ánh là cao bất thường 1.500.000 đồng/ô tô thứ nhất/tháng; ô tô thứ 2 sẽ phải đóng đến 2.500.000 đồng/xe/tháng. Giá thu dành cho xe máy cũng được cho là cao hơn các khu chung cư khác là 100.000 đồng/xe/tháng.

Theo Đầu tư Bất động sản

TIN LIÊN QUAN
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.