Cường “đô la” và những dự án “kỳ lạ” tại Bình Dương

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Chỉ trong vòng hơn 1 năm kể từ khi chuyển về Bình Dương mở công ty, Cường “đô la” đã liên tiếp tung ra thị trường 2 dự án chung cư ở trung tâm TP.Thủ Dầu Một. Điều đáng nói, cả 2 dự án này đều dính nhiều tai tiếng trong quá trình xây dựng.
Dù nhiều lần xây dựng không phép, nhưng dự án C-River View chỉ bị xử phạt 50 triệu đồng.
Dù nhiều lần xây dựng không phép, nhưng dự án C-River View chỉ bị xử phạt 50 triệu đồng.

Vào tháng 11/2018, sau vụ lùm xùm của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai liên quan đến việc chuyển nhượng 32ha đất công tại xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TP.HCM), doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường “đô la”) rời ghế Phó Tổng giám đốc tại doanh nghiệp này.

Vài tháng trước khi rời khỏi Quốc Cường Gia Lai, Cường “đô la” đã thành lập Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường (hiện đổi tên thành Công ty Cổ phần C-Holdings) tại tỉnh Bình Dương với vai trò người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc. Chỉ trong vòng vài năm, C-Holdings liên tiếp tung ra thị trường 2 dự án là C-Sky View (chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường) cùng C-River View và cả 2 đều vướng nhiều tai tiếng.

Xây “chui” 4 tầng chung cư, chỉ bị phạt 50 triệu đồng

Dự án C-River View, tọa lạc tại đường phường Phú Thọ, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương do Công ty C-Holdings làm chủ đầu tư. Theo thông tin chào bán trên nhiều website giao dịch bất động sản, dự án này được khởi công vào cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thành vào năm 2023.

Khi dự án C-River View đang xây dựng phần móng, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương đã kiểm tra và ban hành Quyết định số 20/QĐ-XPVPHC vào ngày 9/2/2021, xử phạt hành chính 40 triệu đồng vì xây dựng không phép và phải hoàn thành thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng trong thời hạn 50 ngày, đồng thời buộc tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm.

Sau khi bị xử phạt, C-Holdings không tháo dỡ phần móng đã xây dựng, cũng không xin được Giấy phép xây dựng nhưng vẫn cố tình xây dựng công trình. Ngày 10/1/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục ban hành Quyết định xử phạt số 02-QĐ-XPVPHC (Quyết định 02) với Công ty Cổ phần C-Holdings vì đã thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.

Tại thời điểm bị xử phạt, dự án C-River View đã xây dựng xong 4 tầng, gồm 1 tầng hầm, 3 tầng nổi và đang lắp cốt pha sàn tầng 3 lên tầng 4. Điều đáng nói là dù dự án này tái phạm xây dựng không phép và đã xây đến 4 tầng chung cư nhưng chỉ bị phạt số tiền 50 triệu đồng.

Cường “đô la” và những dự án “kỳ lạ” tại Bình Dương ảnh 1

Một dự án khác là C-Sky View từng được Sở Xây dựng Bình Dương cho phép mở bán khi chưa đào xong móng.

Chưa đào xong móng vẫn được nghiệm thu phần ngầm

Dự án C-Sky View (còn có tên gọi là Chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường) là dự án đầu tay của Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường (tiền thân của C-Holdings), được tung ra thị trường từ giữa năm 2019, nhưng đến tận ngày 28/10/2019 mới được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 4300/GPXD.

Chỉ trong vòng 1,5 tháng kể từ khi được cấp Giấy phép xây dựng, ngày 9/12/2019, Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đã ký biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng với đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu thi công xây dựng công trình. Đối tượng nghiệm thu trong biên bản nghiệm thu này là kết cấu phần ngầm: hạng mục cọc nhồi, móng đến sàn tầng 1.

Điều đáng nói, tại thời điểm này, dự án C-Sky View mới bắt đầu đào đất để thi công phần ngầm, việc thi công phần móng được kéo dài đến giữa năm 2020. Nhưng không biết công tác thẩm định của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương như thế nào dự án C-Sky View chưa đào xong móng vẫn được nghiệm thu phần ngầm?

Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Tuy nhiên, bằng một cách nào đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vẫn phê duyệt cho dự án của Cường “đô la” được đưa vào kinh doanh khi chưa hoàn thành xong phần móng. Từ văn bản của Sở Xây dựng Bình Dương, Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường đã được “hợp thức hóa” việc ký hợp đồng mua bán và thoải mái huy động vốn từ khách hàng để triển khai xây dựng dự án.

Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.