Dự án khu Tây – 'cú huých' tăng giá từ đường Vành đai 4

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - “Vị trí, vị trí và vị trí”. Câu “thần chú” của các dự án bất động sản hút khách ngày càng đúng với các dự án ở vị trí “ vàng ” khu Tây Hà Nội .
The Matrix One thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông và hạ tầng hiện đại tại khu vực phía Tây.
The Matrix One thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông và hạ tầng hiện đại tại khu vực phía Tây.

Trong báo cáo nhận định thị trường 2021, Colliers Việt Nam đã đưa ra một dự báo, “do nhu cầu ngày càng tăng và sự phát triển của cơ sở hạ tầng, giá bán căn hộ tại Hà Nội năm 2021 dự kiến sẽ tăng khoảng 7% so với năm 2020”. Người mua đang có sự quan tâm đặc biệt đối với các dự án thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp ở khu Tây Hà Nội bởi nhiều lợi điểm vị trí.

Đặc biệt, việc Chủ tịch 5 tỉnh, thành phố gồm TP. Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc vừa trình Thủ tướng, xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 4 với vốn đầu tư 135.000 tỷ đồng không chỉ có tác động lâu dài đến đời sống kinh tế - xã hội mà còn tạo lực đẩy với các dự án BĐS có thể kết nối thuận tiện với siêu dự án này, điển hình là khu Tây.

Theo thiết kế, dự án trọng điểm quốc gia này gồm 6 làn xe cao tốc với mặt đường rộng từ 90 - 135 m, chiều dài toàn tuyến là 136,6 km; điểm đầu nối với cao tốc Nội Bài - Lào Cai và trong đoạn đường dài 56,6 km đi qua Hà Nội có nút giao với Quốc lộ 32, cắt qua đại lộ Thăng Long.

Dự án khu Tây – 'cú huých' tăng giá từ đường Vành đai 4 ảnh 1

Dự án The Matrix One nằm trong quần thể tổ hợp tiện ích đa tầng hạng A phía Tây Hà Nội

Đại Hải - phụ trách một team môi giới ở khu Tây Hà Nội chia sẻ: “Các dự án có thể kết nối thuận tiện với những nút giao như đại lộ Thăng Long sẽ hưởng lợi lớn. Trên thực tế, trong tháng 5, nhóm tôi đã chốt được kha khá giao dịch ở khu Nam Từ Liêm”. Kể về một vụ “chốt deal” từ xa mà theo anh là lần đầu tiên có được, anh Hải hào hứng:

“Một khách hàng ở huyện Thuận Thành, Bắc Ninh điện thoại cho biết đang cách ly trong vùng dịch nhưng vẫn muốn tìm hiểu về các dự án có thể kết nối thuận tiện với đường Vành đai 4. Sau khi tôi giới thiệu dự án hạng A The Matrix One ở mặt đường Lê Quang Đạo, cách đại lộ Thăng Long vài trăm mét, vị khách đặc biệt chốt ngay 1 căn 86m2 cho cậu con trai vừa thi đỗ vào 1 công ty đa quốc gia chỉ cách The Matrix One chưa đầy 1km”.

Dự án khu Tây – 'cú huých' tăng giá từ đường Vành đai 4 ảnh 2

Các căn hộ tại The Matrix One sở hữu tầm view panorama “triệu đô” thu trọn cảnh sắc.

Theo Hải, khách hàng cao cấp giờ rất “nhạy tin”. Chẳng hạn như vị khách mua căn hộ tại The Matrix One hiểu rõ về dự án như trong lòng bàn tay còn đùa rằng, mua căn hộ tại dự án sắp bàn giao để khi Thuận Thành sạch bóng Covid cũng là lúc đón tin vui nhận nhà cho may mắn. “Nghe khách kể vanh vách Vành đai 4 sẽ vượt sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu ra sao; đi qua các huyện Từ Sơn, Tiên Du, Yên Phong, Thuận Thành quê anh ấy như thế nào đủ biết đó là những khách hàng rất tinh”.

Đây cũng là lý do mà Đại Hải tin rằng, “chỉ cần khách thấy phù hợp về vị trí là ok, bởi giá trị nội tại từ chất lượng đến không gian sống và tiện ích của The Matrix One đủ để thuyết phục những người khó tính nhất”.

Kỳ vọng của Hải là có căn cứ vì đường Vành đai 4 chạy qua hàng chục khu công nghiệp, khu đô thị lớn. Khi tuyến cao tốc này hoàn thiện, các chuyên gia làm việc ở các khu công nghiệp từ Vĩnh Phúc, Hưng Yên hay Bắc Ninh hoàn toàn có thể từ căn hộ 5 sao của mình tại The Matrix One đến công ty khi chưa nghe hết vài bản tình ca trên xe hơi.

Ngoài ra, trục đường Trần Hữu Dực kéo dài từ đường Phạm Hùng (vành đai 3) nối với vành đai 3,5 đang hoàn thiện, trục đường mới (chạy song song với Lê Quang Đạo) nối từ Golden Palace sang đường Trần Hữu Dực kéo dài đang thi công cũng tạo thuận lợi về việc di chuyển cho cư dân The Matrix One trong tương lai.

Dự án khu Tây – 'cú huých' tăng giá từ đường Vành đai 4 ảnh 3

Bể bơi trong xanh giữa tầng không tại Dự án.

Còn một yếu tố nữa khiến các dự án cao cấp ở khu Tây như The Matrix One hấp dẫn khách hàng thông minh, đơn giản bởi mức giá ở khu vực này đang rất hợp lý.

Một lãnh đạo cao cấp MIKHome chia sẻ, Dự án The Matrix One nằm ở trung tâm Mỹ Đình có vị trí, quy mô, hệ thống tiện ích và chất lượng xây dựng không hề kém cạnh một số dự án cùng phân khúc ở quận 2, TP.HCM nhưng lại có giá chỉ bằng một nửa. Trong khi Nam Từ Liêm, cụ thể là khu vực Mỹ Đình đang là cực phát triển kinh tế năng động bậc nhất tại Hà Nội.

“Giá căn hộ cao cấp ở thủ đô, nhất là khu Tây sẽ tăng nhanh hơn bình quân thị trường để giá căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM dần tiệm cận nhau”, vị lãnh đạo MIKHome nhận định.

Những con số trong báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy, các dự án cao cấp ở khu vực Ba Đình, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm trong quý I/2021 ghi nhận mức tăng giá từ 3 - 7%, cao hơn nhiều so với mức tăng 1-3% bình quân toàn thị trường.

Đặc biệt, tại khu vực phía Tây, trung bình giá căn hộ ghi nhận khoảng 37 triệu đồng/m2 vào năm 2020, nay đã phổ biến ở mức 45 - 50 triệu đồng/m2. Với những dự án chuẩn hạng A sắp bàn giao như The Matrix One, dư địa tăng giá chắc chắn sẽ còn rất lớn.

Tổ hợp hạng A The Matrix One tọa lạc ngay ngã tư Lê Quang Đạo – Mễ Trì, vị trí “vàng” giao thoa ngàn điểm tại tâm điểm phía Tây Hà Nội. Dự án thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông “không thể tốt hơn” với vô số những thuận lợi bởi sự quy hoạch đồng bộ, nâng cấp ngày càng hiện đại, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch trong địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Hạ tầng xung quanh The Matrix One cũng được đánh giá vào bậc hiện đại nhất Thủ đô với trung tâm thương mại cao cấp, hệ thống trường học danh tiếng và các bệnh viện hiện đại đầu ngành của cả nước, mang đến cho cư dân hệ tiện ích ngoại khu phong phú, thuận tiện.

Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.