Năm 2021: Xu hướng ưu tiên tiện ích và phong cách sống đẳng cấp lên ngôi

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Giai đoạn 2021 – 2030, xu hướng cân bằng lợi ích bản thân và giá trị xã hội lên ngôi, khách hàng hướng đến những sản phẩm sở hữu hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đẳng cấp. Không gian sống trở thành lựa chọn số một của cư dân hiện nay.

Thời đại của BĐS sinh thái, các Tổ hợp nhiều tiện ích

Chia sẻ tại tọa đàm chuyên đề “Triển vọng thị trường bất động sản năm 2021”, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu và Quản lý Trung Ương, PGS Tiến Sĩ Trần Kim Chung cho rằng, thị trường bất động sản hơn 15 năm trải qua 3 giai đoạn.

Giai đoạn đầu, một căn nhà/căn hộ được xây dựng và bỏ tất cả vào trong đó, nhà của ai là “pháo đài” của người ấy.

Giai đoạn 2, từ 2011-2012, diện tích căn hộ/nhà ở thu hẹp lại, giá cả không quá cao, nhưng xung quanh tiến lên một bước thành “khu ở”.

Giai đoạn 3, từ 2013 trở lại đây, phong cách bên trong căn nhà được tối giản hóa, để tối đa hóa tiện ích bên ngoài.

Trong giai đoạn hiện nay, khách hàng quan tâm nhiều đến tiện ích, sự thoải mái hơn là diện tích sống. Không gian sống xanh, đô thị hoa nông thôn tích cực hơn nông thôn hóa thành thị. Chất lượng hạ tầng kết nối ưu tiên hơn khoảng cách đến trung tâm. Theo đó, bất động sản phẩm tích hợp trong khu đô thị nhiều tiện ích đang và sẽ là các sản phẩm đang dẫn dắt thị trường và nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng.

Năm 2021: Xu hướng ưu tiên tiện ích và phong cách sống đẳng cấp lên ngôi ảnh 1

Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Phan Thiet quy mô 1,000 ha của Novaland với các dòng sản phẩm second home đang thu hút nhiều nhà đầu tư.

Bà Nguyễn Thị Xuân Dung, Quyền GĐ tài chính Tập đoàn Novaland cũng cho rằng, người dân đang có xu hướng thay đổi nhu cầu và phong cách sống mới, những dự án mang tính tiên phong của Novaland sẽ “thỏa mãn” nhà đầu tư. Các Tổ hợp đầy đủ tiện ích, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, môi trường sống rộng rãi, thoải mái sẽ là lựa chọn hàng đầu của cư dân.

Xu hướng mới – không chỉ là ngôi nhà để ở

Theo thống kê, có khoảng 30 dự án đủ điều kiện huy động vốn bán nhà đang hình thành, dự kiến cung ứng ra thị trường 25.000 căn, nhưng hầu như không xuất hiện chung cư giá dưới 20 triệu đồng/m2, ngược lại, căn hộ hạng trung, sang và cao cấp rất được quan tâm và săn đón.

Hiện nay, các định nghĩa liên quan đến sản phẩm thuộc các phân khúc trung cấp, cao cấp ở Việt Nam không có định nghĩa nào phản ánh đúng và đủ. “Thực tế, do chi phí đầu vào tăng nên, chủ đầu tư đẩy giá sản phẩm tăng lên, còn chất lượng thì chưa đạt được đúng giá trị của một sản phẩm cao cấp. Nhiều chủ đầu tư làm một dự án không uy tín, bán xong hết quyền lợi thì “bỏ mặc” cư dân, thì dự án sau không ai mua, nhưng cũng có một số chủ đầu tư họ làm nhiều dự án tốt vì họ làm đàng hoàng. Lựa chọn chủ đầu tư khi mua sản phẩm cũng rất quan trọng”, ông Khương đánh giá.

Cùng quan điểm với ông Khương, Bà Xuân Dung cho rằng người dân sẽ có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp và nhu cầu về môi trường sống xanh ngày càng tăng. Thu nhập người dân đang được cải thiện, tầng lớp trung lưu của Việt Nam tăng lên rất nhanh. Theo số liệu của Ngân hàng Thế giới, khu vực trung lưu của Việt Nam hiện nay là 13% dân số sẽ tăng lên 26% vào năm 2026. Đây là một tập khách hàng vô cùng lớn và tiềm năng cho các sản phẩm trong tương lai như căn hộ cao cấp, bất động sản trong đô thị tích hợp, second home…Họ mong muốn không chỉ mua nhà để ở, mà còn có đẩy đủ tiện nghi, tiện ích, môi trường sống phù hợp.

Năm 2021: Xu hướng ưu tiên tiện ích và phong cách sống đẳng cấp lên ngôi ảnh 2

Habana Island – NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) của Novaland với vị trí độc tôn khi một mặt giáp biển, một mặt giáp sông.

Hiểu được nhu cầu đó, Tập đoàn Novaland đã chủ động chuẩn bị, phát triển quỹ đất, triển khai Dự án ở các vị trí phù hợp như Đô thị sinh thái Aqua City phía đông TP.HCM, các Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa – Vũng Tàu và NovaWorld Phan Thiet tại Bình Thuận. Các dự án này đều sẽ có kết nối thuận tiện nhờ đầu tư cơ sở hạ tầng của khu vực xung quanh.

Hà Nội tăng cường kiểm tra, giám sát quy định giãn cách xã hội
Hà Nội tăng cường kiểm tra, giám sát quy định giãn cách xã hội
(Ngày Nay) - Theo Chủ tịch UBND thành phố, sau 4 ngày toàn thành phố thực hiện giãn cách xã hội phòng, chống dịch COVID-19, sau 4 ngày triển khai, kết quả kiểm tra cho thấy có nơi làm rất tốt, có nơi chưa thực hiện nghiêm, có hiện tượng chủ quan, lơ là; có hiện tượng người đứng đầu cấp ủy, chính quyền chưa sâu sát...
Tạm ngừng tìm kiếm người mất tích tại Thủy điện Rào Trăng 3
Tạm ngừng tìm kiếm người mất tích tại Thủy điện Rào Trăng 3
(Ngày Nay) - Ngày 28/7, Thượng tá Ngô Nam Cường, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết, hiện lực lượng quân đội đang tạm ngừng công tác tìm kiếm các nạn nhân mất tích còn lại trong vụ sạt lở Thủy điện Rào Trăng 3 (xã Phong Xuân, huyện Phong Điền) để tập trung nhiệm vụ phòng, chống dịch COVID-19.
TP HCM tiêm vaccine cho người dân sau 18h
TP HCM tiêm vaccine cho người dân sau 18h
(Ngày Nay) - Thành phố Hồ Chí Minh sẽ triển khai tiêm vaccine cho người dân sau 18 giờ và đơn giản hóa quy trình cũng như lực lượng tham gia đội hình tiêm vaccine.
Wellness living – lựa chọn mới của cư dân thời thượng
Wellness living – lựa chọn mới của cư dân thời thượng
(Ngày Nay) -Cùng với wellness tourism, wellness living đang trở thành xu hướng mới trên toàn thế giới. Theo dự báo của Viện sức khỏe toàn cầu (GWI), bất động sản wellness living tại Mỹ có thể đạt tới 180 tỷ USD vào năm 2022.
Hà Nội không tổ chức đợt 2 Kỳ thi tốt nghiệp THPT
Hà Nội không tổ chức đợt 2 Kỳ thi tốt nghiệp THPT
(Ngày Nay) - Ngày 28/7, Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội có Công văn gửi các Phòng Giáo dục và đào tạo quận, huyện, thị xã; trung tâm giáo dục nghề nghiệp – giáo dục thường xuyên và các trường học về việc không tổ chức đợt 2 Kỳ thi tốt nghiệp trung học phổ thông (THPT) và xét đặc cách tốt nghiệp THPT cho thí sinh.
Ngày 28/7: Cả nước ghi nhận 6.559 ca mắc COVID-19
Ngày 28/7: Cả nước ghi nhận 6.559 ca mắc COVID-19
(Ngày Nay) - Bộ Y tế cho biết tính từ 6h đến 19h ngày 28/7 cả nước ghi nhận 3.698 ca mắc mới, trong đó 01 ca nhập cảnh và 3.697 ca ghi nhận trong nước. Trong ngày 28/7, có tổng cộng 6.559 ca mắc COVID-19.
Sun Group trao tặng kit xét nghiệm Covid-19 cho CDC Tây Ninh.
Sun Group ủng hộ Tây Ninh hơn 10 tỷ đồng trang thiết bị y tế
(Ngày Nay) - Ngay sau những hỗ trợ khẩn cấp tới hàng loạt tỉnh phía Nam, mới đây nhất, Tập đoàn Sun Group tiếp tục trao tặng Tây Ninh hệ thống trang thiết bị và sinh phẩm y tế phòng chống dịch Covid-19 trị giá hơn 10 tỷ đồng. Trong số đó, nhiều trang thiết bị sẽ được dùng hỗ trợ Tây Ninh thành lập bệnh viện dã chiến.
Khám phá 5 địa điểm check- in sống ảo tại Danko City
Khám phá 5 địa điểm check- in sống ảo tại Danko City
(Ngày Nay) - Đoạt giải thưởng khu đô thị (KĐT) có thiết kế cảnh quan đẹp nhất Việt Nam (Dot Property VietNam Awards 2020) , Danko City đã trở thành điểm đến yêu thích của người dân Thái Nguyên và khách du lịch. Nơi đây cũng ghi dấu ấn trong lòng bất kỳ ai từng đặt chân tới đây với những khoảnh khắc trải nghiệm đáng nhớ.