Nỗi lo của nhà đầu tư bất động sản: ách tắc vốn

(Ngày Nay) -Càng về cuối năm, cơn sốt đất nền đô thị tại Phúc Yên càng có dấu hiệu tăng nhiệt. Điều này được lý giải là do sức hấp thụ của người dân địa phương cao khi Chủ đầu tư Tập đoàn TMS chứng minh bằng các hoạt động thực tế như: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng theo cam kết.
Dự án được đầu tư bài bản và nằm ở vị trí đắc địa có xu hướng tăng giá mạnh
Dự án được đầu tư bài bản và nằm ở vị trí đắc địa có xu hướng tăng giá mạnh

Theo các chuyên gia BĐS, Phúc Yên sở hữu rất nhiều lợi thế để phát triển kinh tế, xã hội. Hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư, việc di dân từ các vùng ven, vùng lân cận lên thành phố sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở, các dịch vụ thương mại đi kèm. Quan trọng hơn, những yếu tố về hạ tầng, dịch vụ, chính sách thuận tiện, môi trường đầu tư của Phúc Yên sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, tiện ích đầy đủ, không gian sống trong lành, pháp lý minh bạch, có giấy chứng nhận quyền sở hữu, có vị trí tại những khu vực thuận lợi giao thông sẽ có xu hướng tăng giá mạnh hơn. Trên thực tế, một số dự án tại Phúc Yên đất nền đang được giao dịch có xu hướng tăng giá khoảng 1-2 triệu đồng/m2 so với thời gian trước. Và càng về cuối năm, cơn sốt đất nền đô thị tại Phúc Yên càng có dấu hiệu tăng nhiệt.

Trong đó, nổi trội nhất là TMS Grand City Phúc Yên – một trong những dự án lớn tại Phúc Yên, kể từ khi ra mắt dự án này đã được giới đầu tư săn đón quyết liệt. Theo thông tin từ chủ đầu tư Tập đoàn TMS, ngay khi đủ điều kiện bán hàng, toàn bộ các nền đất giai đoạn 1 của dự án đã tìm được chủ nhân. Ngày 20/10/2018, Tập đoàn sẽ tổ chức sự kiện trao Hợp đồng mua bán cho khách hàng sở hữu các lô đất tại dự án.

Nỗi lo của nhà đầu tư bất động sản: ách tắc vốn ảnh 1
Toàn bộ các lô đất nền giai đoạn 1 tại TMS Grand City Phúc Yên đã có chủ

Pháp lý minh bạch, các khách hàng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài chính là yếu tố tiên quyết để dự án ngày càng hút khách đầu tư. Bên cạnh đó, Tập đoàn TMS cũng đẩy mạnh tiến độ thi công thể hiện qua sự phối hợp chặt chẽ với các đơn vị triển khai như: Tư vấn giám sát - Công ty Coninco cùng hàng loạt các nhà thầu uy tín khác.

Để tăng cường đôn đốc và giám sát thi công, Tập đoàn TMS thường xuyên thực hiện kiểm tra việc huy động nhân lực, phương tiện theo cam kết của từng nhà thầu; xử lý nghiêm các cá nhân, đơn vị không đáp ứng được tiến độ. Dự án đang từng ngày “thay da đổi thịt” với sự vận hành tích cực của hệ thống máy móc, trang thiết bị cũng như tinh thần say mê làm việc của toàn thể “cán bộ chiến sỹ” không quản ngại khó khăn giữa công trường nắng gió, bụi bặm. Với tốc độ triển khai thần tốc, khí thế làm việc hăng say, tinh thần nghiêm túc của các “chiến sỹ nơi công trường” là tín hiệu đáng mừng cho dự án TMS Grand City Phúc Yên sẽ đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ cam kết với khách hàng.

Nỗi lo của nhà đầu tư bất động sản: ách tắc vốn ảnh 2

TMS Grand City Phúc Yên được xây dựng mang đậm phong cách Nhật Bản

Theo đánh giá của một đại lý phân phối, với tiến độ thi công hạ tầng theo cam kết của Chủ đầu tư Tập đoàn TMS, tình hình giao dịch tại dự án sẽ còn tiếp tục tăng mạnh, khoảng 20 - 25%, nhà đầu tư đặt chỗ khá sôi động. Thậm chí có những lô đất đẹp nằm ở trục đường lớn mặt bằng giá thường cao hơn giá gốc của chủ đầu tư 100 - 300 triệu đồng/lô tùy vị trí.

Cũng theo nhận định của một số nhà môi giới BĐS, giá đất tại Phúc Yên sẽ còn tiếp tục tăng lên trong thời gian tới nhất là những dự án có được ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích. Nhà đầu tư nên cân nhắc thời điểm giá BĐS chưa bị đẩy lên quá cao và thị trường còn nhiều tiềm năng để có cơ hội đầu tư sinh lời tối ưu.

TIN LIÊN QUAN
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.