Theo kết luận Thanh tra, dự án Kosy Sông Công có nhiều sai phạm nghiêm trọng.
Dự án một thập kỷ không xong và những sai phạm tại dự án
Dự án Khu đô thị Kosy có diện tích 38,7ha tại phường Thắng Lợi được UBND tỉnh Thái Nguyên giao Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư từ năm 2010 và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị Kosy - Sông Công vào ngày 13/3/2011.
Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng, đến nay hạ tầng của khu đô thị vẫn chưa hoàn thiện, các hạng mục thi công dang dở, ngổn ngang phế thải vật liệu xây dựng.
Kết luận Thanh tra còn chỉ rõ, tại dự án Khu đô thị Kosy Sông Công, việc giao đất thực hiện dự án xây dựng khu dân cư nhưng không qua đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án là không đúng quy định tại khoản 1 điều 58 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 2 điều 1 Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 của Chính phủ về ban hành quy chế quản lý Khu đô thị mới.
Theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm của sai phạm này thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Thái Nguyên.
Sai phạm tiếp theo được đề cập là, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Kosy Sông Công có tổng mức đầu tư hơn 481 tỷ đồng, nguồn vốn do chủ đầu tư ứng trước để xây dựng hạ tầng kỹ thuật được trừ vào tiền sử dụng đất nhưng thực chất là giao đất để thực hiện dự án kinh doanh.
"Trách nhiệm thuộc về Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP. Sông Công, UBND tỉnh Thái Nguyên", kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ.
Ngoài ra, việc UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt phương án tài chính đợt 1, 2 trong đó khấu trừ khoản chi phí xây dựng hạ tầng hơn 39,5 tỷ đồng vào tiền sử dụng đất nhà đầu tư phải nộp là không có cơ sở theo khoản 2, điều 4, Nghị định 45/2014 của Chính phủ.
Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm của việc này thuộc về Sở Tài chính, UBND tỉnh Thái Nguyên, UBND TP.Sông Công và hội đồng thẩm định giá của tỉnh.
 |
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Kosy Sông Công |
Ông chủ đằng sau dự án
Được thành lập năm 2008, cùng vốn điều lệ 120 tỷ đồng, Công ty cổ phần Kosy hoạt động trong lĩnh vực xây dựng dân dụng. Ba năm sau, Kosy chuyển mạnh sang mảng bất động sản và xác định đây là lĩnh vực chủ lực với dự án đầu tay Moutain View quy mô 38ha ở TP Lào Cai.
Giai đoạn từ năm 2014-2017, Kosy tăng mạnh vốn lên 415 tỷ đồng và lấn sân phát triển các dự án nhà ở tại Thái Nguyên và Bắc Giang, song song với việc đẩy mạnh quy mô tại Lào Cai.
Tháng 9/2019, Kosy "lên sàn", phát triển chuỗi dự án bất động sản, năng lượng từ Bắc vào Nam với tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, Kosy đã và đang làm chủ đầu tư triển khai nhiều dự án với quy mô lớn như Khu đô thị Kosy Lào Cai, Khu đô thị Kosy Sông Công, Khu đô thị Kosy Bắc Giang, Khu đô thị Kosy Gia Sàng, Khu dân cư đô thị Cầu Gồ...
Bên cạnh đó, Kosy cũng triển khai thực hiện nhiều công trình giao thông, thủy lợi, viễn thông tại các địa phương.
Cả một hệ sinh thái Kosy Group đa ngành như vậy được dẫn dắt dưới bàn tay của Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Nguyễn Việt Cường.
Doanh nhân Nguyễn Việt Cường sinh năm 1976, ông tốt nghiệp trường đại học Nông nghiệp Hà Nội với chuyên ngành quản lý đất đai vào năm 1999. Thời gian sau khi tốt nghiệp đại học, ông kinh doanh tự do.
Một trong những điểm mà nhiều người nhớ đến ông Cường là trước khi trở thành Chủ tịch tập đoàn Kosy, ông từng chịu bản án 46 tháng tù trong đường dây thi thuê đại học năm 2004.
Hệ sinh thái Kosy Group hoạt động theo kiểu công ty gia đình, vợ ông Cường là bà Nguyễn Thị Hằng nắm giữ chức vụ Phó chủ tịch Hội đồng quản trị; em gái là bà Nguyễn Thị Phương Thảo - Ủy viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng giám đốc; bố vợ là ông Nguyễn Ngọc Sáu - Ủy viên Hội đồng quản trị...
Ngoài 8 công ty thành viên, vợ và các em ông Cường còn đảm trách chức vụ chủ chốt tại một số đơn vị khác như em trai Nguyễn Thế Hùng là Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư Sơn Phúc có vốn 626 tỷ đồng; em trai Nguyễn Trung Kiên là Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty tư vấn kiến trúc và xây dựng Đông Đô; em gái Nguyễn Thị Phương Thảo phụ trách Công ty cổ phần đầu tư Kosy và văn phòng đại diện Kosy tại Lai Châu.
