The Global City - điểm đến tương lai của TP.HCM sau Nguyễn Huệ - Lê Lợi

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Đó là tầm nhìn của Masterise Homes - đơn vị phát triển dự án khi mạnh tay đầu tư cho kiến trúc, cảnh quan và tiện ích của đại đô thị tại thành phố Thủ Đức.
The Global City - điểm đến tương lai của TP.HCM sau Nguyễn Huệ - Lê Lợi

TP.HCM từ lâu đã nắm giữ vai trò là trung tâm kinh tế - văn hóa – du lịch của cả nước, thu hút một quy mô dân số lớn cùng một lượng lớn du khách trong nước và quốc tế ghé thăm và lưu trú hàng năm. Khu vực downtown hiện nay là tuyến phố Nguyễn Huệ - Lê Lợi, là lựa chọn hàng đầu cho các hoạt động giải trí, mua sắm, ẩm thực của đông đảo khách hàng, biến nơi đây trở thành một tụ điểm nhộn nhịp sầm uất, biểu tượng cho sức sống và sự thịnh vượng của thành phố.

Mới đây, trên thị trường xuất hiện dự án đại đô thị mang tên The Global City tại phường An Phú, TP. Thủ Đức với tham vọng trở thành khu “downtown” thứ 2 của TP.HCM. Với lộ trình hoàn thành toàn bộ quy mô 117,4 ha trong vòng 48 tháng, dự án dự kiến mang sức hút và sự sôi động, nhộn nhịp tương tự như Nguyễn Huệ - Lê Lơi nhưng với quy hoạch bài bản, thiết kế chuẩn quốc tế và công nghệ hiện đại tiên tiến của một thành phố toàn cầu.

The Global City - điểm đến tương lai của TP.HCM sau Nguyễn Huệ - Lê Lợi ảnh 1
Phố đi bộ Nguyễn Huệ chật kín người dịp lễ Tết.

Theo giới chuyên gia phân tích, với những yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa”, The Global City có tiềm năng sánh ngang khu vực downtown cũ trong những năm tới, trở thành điểm đến hàng đầu của du khách và mang lại tiềm năng thương mại lớn cho các hoạt động cho thuê kinh doanh tại các dãy nhà phố.

Thiên thời – đã đến lúc TP.HCM cần có downtown mới

Khu vực Nguyễn Huệ - Lê Lơi bắt đầu hình thành từ khoảng thời gian Pháp thuộc của Sài Gòn với lịch sử đã lên đến hơn một thế kỷ. Ngày nay, đây là khu vực tập trung các khách sạn cao cấp, các nhà hàng, quán ăn, các cửa hàng bán lẻ thời trang và tuyến phố đi bộ mới được đưa vào hoạt động trong vài năm gần đây. Với vị trí tại lõi trung tâm quận 1, khu vực này có thể đón hàng trăm lượt du khách tham quan, vui chơi mỗi dịp lễ Tết. Theo thống kê mới nhất vào dịp Tết Nguyên Đán 2022, đường hoa Nguyễn Huệ đã đón tiếp khoảng 350.000 lượt khách tham quan thưởng lãm trong 9 ngày mở cửa, tăng 440% so với năm 2021.

Tuy vậy sau nhiều thập kỷ phát triển và đô thị hóa, khu vực downtown cũ của TP.HCM đã cạn kiệt quỹ đất để mở rộng các hoạt động thương mại và du lịch hay mở rộng hạ tầng giao thông để tiếp đón lượng du khách ngày càng tăng. Vào mỗi dịp lễ Tết, khu vực này có thể quá tải du khách dẫn đến ùn tắc và thiếu chỗ đậu xe, gửi xe nghiêm trọng. Nhiều tòa nhà trên tuyến đường Nguyễn Huệ, tuy có nét kiến trúc Pháp cổ kính nhưng đang dần xuống cấp và chưa thể tháo dỡ để chỉnh trang. Quy mô và quy hoạch của khu downtown cũ không còn đủ để đáp ứng sự phát triển vượt bậc của TP.HCM, đặt ra nhu cầu về một downtown mới xứng tầm.

Nhìn sang quy hoạch của các nước láng giềng, mô hình phát triển đô thị đa trung tâm không có gì xa lạ. Như Singapore, khoảng 10 năm trở lại đây là quá trình dần dịch chuyển từ downtown cũ – khu vực Orchard Road, đến downtown mới – khu vực Marina Bay. Ngày nay, tuy khu vực Orchard Road vẫn có được sự nhộn nhịp sầm uất của khu vực trung tâm nhưng Marina Bay mới là điểm đến hàng đầu cho các hoạt động kinh tế văn hóa sôi động nhất của đảo quốc sư tử.

The Global City - điểm đến tương lai của TP.HCM sau Nguyễn Huệ - Lê Lợi ảnh 2

Phối cảnh một góc công viên cây xanh rộng lớn tại The Global City.

Tầm nhìn của Masterise Homes khi phát triển khu đô thị The Global City cũng là tạo ra một “kỳ tích” tương tự Marina Bay. Với nét tương đồng về vị trí ven mặt nước (tiếp giáp sông Rạch Chiếc), The Global City tận dụng tối đa ưu điểm này và đã quy hoạch thêm hệ thống kênh đào nhân tạo với tổng chiều dài lên tới 2km mang tên “Vịnh Tình yêu”, trong đó tích hợp khu nhạc nước quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Bao quanh khu vực vịnh là công viên cây xanh rộng lớn, mang đến một khung cảnh nên thơ, thu hút đông đảo du khách đến vui chơi, thưởng lãm mỗi dịp cuối tuần. Theo đơn vị phát triển dự án, toàn bộ cảnh quan và tiện ích công cộng của dự án đang được ưu tiên thi công để hoàn thành trong Q1/2023, mang đến sức sống cho toàn đại đô thị.

Địa lợi – vị trí vàng muôn vàn kết nối

Tiếp giáp với tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, The Global City nằm tại giao điểm trọng yếu của các luồng giao thông từ các tỉnh Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Tây Nguyên vào TP.HCM và ngược lại. Với lưu lượng giao thông lớn, Bộ Giao thông Vận tải đã đồng ý mở rộng đoạn cao tốc đi qua The Global City lên tám làn xe vào năm 2025, nguồn vốn hơn 9.800 tỷ đồng. Thành phố cũng vừa phê duyệt chủ trương xây dựng nút giao thông An Phú với tổng số vốn 3.926 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2025. Đây cũng chính là thời điểm The Global City dần hoàn thiện và bàn giao, thừa hưởng được “cú hích” từ sự phát triển hạ tầng bên cạnh dự án.

Vị trí của The Global City càng trở nên đắc địa hơn khi thành phố Thủ Đức sẽ được đầu tư vào cơ sở hạ tầng với quy mô đầu tư lên đến 852.500 tỷ đồng trong thời gian tới. Bên cạnh đường cao tốc, đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh cũng sẽ được mở rộng, càng đem đến sự nhộn nhịp cho The Global City.

Nhân hòa – đội ngũ phát triển dự án tầm cỡ quốc tế

The Global City tập hợp những đối tác phát triển bất động sản hàng đầu thế giới, gồm có Kỹ thuật xây dựng Tung Feng, Quản lý dự án Artelia, Tư vấn hiệu quả năng lượng Quimera, Thiết kế cảnh quan WATG và đặc biệt là Tư vấn kiến trúc Foster + Partners. Masterise Homes cho biết sẽ áp dụng những chuẩn mực quốc tế cao nhất trong thiết kế và xây dựng mà Foster+Partners tư vấn về đề xuất cho đại đô thị nói chung và từng phân khu, từng sản phẩm nói riêng.

The Global City - điểm đến tương lai của TP.HCM sau Nguyễn Huệ - Lê Lợi ảnh 3

Gần 13 ha cây xanh.

Đại diện Masterise Homes cũng chia sẻ rằng The Global City có suất đầu tư (chi phí đầu tư vào cơ sở hạ tầng, công nghệ, tiện ích công cộng, hệ thống quản lý vận hành) rất lớn, chênh lệch đáng kể so với các dự án nhà phố khác. 11% diện tích của The Global City dành cho không gian cây xanh, tương đương với gần 13ha.

Ở khía cạnh công nghệ, Masterise Homes đang phát triển ứng dụng riêng dành cho khu đô thị The Global City nhằm đảm bảo an ninh, điều phối giao thông và quản lý không gian đô thị, trong đó sử dụng Trí tuệ Nhân tạo (AI) và Internet vạn vật. Dự án cũng tích hợp hạ tầng để đáp ứng nhu cầu của xe điện, với điểm sạc tại tầng hầm và cột đèn ở các tuyến đường chính. Với quy mô và mức độ tân tiến vượt trội, cơ sở hạ tầng của The Global City sẽ góp phần làm nên sức hút của khu đô thị, gia tăng mức độ nhộn nhịp sầm uất của khu downtown mới của thành phố, từ đó gia tăng giá trị đáng kể cho phân khu Soho.

Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.