Triển vọng cho thuê văn phòng hạng A cuối năm 2020

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Xu hướng văn phòng hạng A trong giai đoạn cuối năm 2020: Khó khăn nhưng vẫn có triển vọng.

Theo báo cáo của Savills, thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục gặp khó khăn từ làn sóng COVID-19 thứ hai do một bộ phận khách thuê có nhu cầu thu hẹp diện tích văn phòng. Số liệu cho thấy tỷ lệ trống của văn phòng hạng A tăng mạnh lên mức 24,1%. Nguyên nhân đến từ hai yếu tố chính: do ảnh hưởng của Covid-19 và sự gia tăng mạnh nguồn cung mới. Mặc dù vậy, công suất thuê Quý 3/2020 tương đối bình ổn, đạt khoảng 90%, giảm 4% so với quý trước và 1% so với cùng kì năm trước.

Cũng theo Savills, trong dài hạn, Việt Nam vẫn là điểm đến tốt nhất tại khu vực Châu Á. So với các thành phố lớn khác, thị trường văn phòng tại Hà Nội được xem là thị trường tiềm năng và phục hồi nhanh sau đại dịch. Ông Lê Tuấn Bình, Trưởng Bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội nhận định: "Tính đến thời điểm hiện tại, các yếu tố vĩ mô đang mở ra cơ hội “vàng” cho Hà Nội. Thị trường tiếp tục đón làn sóng doanh nghiệp nước ngoài mở rộng danh mục đầu tư vào Thủ đô”. Nhờ sự phục hồi bền vững sau đại dịch, Hà Nội được đánh giá là điểm đến tiềm năng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dòng vốn FDI đầu tư vào Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong bối cảnh một loạt hiệp định thương mại tự do được ký kết, bao gồm Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) có hiệu lực từ tháng 8 năm 2020.

Triển vọng cho thuê văn phòng hạng A cuối năm 2020 ảnh 1

Bên trong tòa nhà TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh – một trong số văn phòng hạng A cao cấp tại Hà Nội

Trước tình trạng đó, các văn phòng hạng A cao cấp có chính sách hỗ trợ khách hàng linh hoạt trở thành điểm ngắm sáng giá cho các doanh nghiệp lớn, nhà đầu tư muốn đặt trụ sở văn phòng tại thị trường tiềm năng Hà Nội.

TNR Tower - điểm đến sáng giá cho doanh nghiệp lớn vào thị trường Thủ đô

Là một trong những toà nhà hạng A đầu tiên tại Hà Nội áp dụng nhanh chóng và kịp thời các biện pháp phòng chống dịch, tích cực triển khai nhiều chính sách hỗ trợ khách thuê, tòa nhà TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh do Công ty cổ phần đầu tư và cho thuê tài sản TNL làm chủ đầu tư được giới chuyên gia đánh giá là “ứng cử viên tiềm năng” cho các doanh nghiệp lớn trong công cuộc tìm kiếm mặt bằng văn phòng cao cấp tại trung tâm thủ đô.

Sở hữu vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, TNR Tower sở hữu liên kết vùng thuận tiện khi bao quanh bởi tổ hợp các trung tâm - văn phòng hành chính, khách sạn 5* và các dự án, tòa nhà đẳng cấp. TNR Tower còn gây ấn tượng nhờ sở hữu hệ sinh thái tiện ích bên trong tòa nhà như café, giáo dục, văn phòng sáng tạo,… Với thiết kế khối đế từ tầng 1 đến tầng 6 dành riêng cho các tiện ích chung như sảnh đón, khu café, nhà hàng, trung tâm thương mại Vincom, ngân hàng Maritime Bank, hầu hết nhu cầu mua sắm, giải trí cũng như giao dịch của nhân viên các doanh nghiệp trong tòa nhà đều được đáp ứng nhanh chóng.

Triển vọng cho thuê văn phòng hạng A cuối năm 2020 ảnh 2

TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh

Tại TNR Tower, mọi trải nghiệm về tiện ích và không gian đều được chú trọng phát triển. Sở hữu hệ thống 11 thang máy được phân luồng thông minh với nhân công vận hành thang trong giờ cao điểm, tòa nhà đã giúp tối ưu thời gian di chuyển của phần lớn nhân viên đến văn phòng mỗi ngày. Bên cạnh đó, 4 tầng hầm đỗ xe hiện đại luôn sẵn sàng đảm bảo đủ chỗ để xe cho toàn bộ nhân viên. Với thiết kế chú trọng không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên, đề cao tính độc đáo, sáng tạo, mỗi ngày đi làm là một ngày đáng chờ mong với từng nhân viên tại TNR Tower.

Sở hữu ưu thế vượt trội về chính sách giá, vị trí “vàng” hiếm có, cơ sở vật chất, quản lý và vận hành chuyên nghiệp, TNR Tower Nguyễn Chí Thanh đang trong “tầm ngắm” của những doanh nghiệp nước ngoài, nhà đầu tư lớn muốn đặt trụ sở tại Hà Nội.

TNL là thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam với 25 năm xây dựng và phát triển. Dịp này, TNL triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt:

• Thuê văn phòng hạng A, cơ hội nhận ngay siêu quà xe Vinfast Lux tới 1,1 tỷ đồng

• Miễn phí thời gian fit-out lên đến 90 ngày

Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.