Triển vọng cho thuê văn phòng hạng A cuối năm 2020

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Xu hướng văn phòng hạng A trong giai đoạn cuối năm 2020: Khó khăn nhưng vẫn có triển vọng.

Theo báo cáo của Savills, thị trường văn phòng Hà Nội tiếp tục gặp khó khăn từ làn sóng COVID-19 thứ hai do một bộ phận khách thuê có nhu cầu thu hẹp diện tích văn phòng. Số liệu cho thấy tỷ lệ trống của văn phòng hạng A tăng mạnh lên mức 24,1%. Nguyên nhân đến từ hai yếu tố chính: do ảnh hưởng của Covid-19 và sự gia tăng mạnh nguồn cung mới. Mặc dù vậy, công suất thuê Quý 3/2020 tương đối bình ổn, đạt khoảng 90%, giảm 4% so với quý trước và 1% so với cùng kì năm trước.

Cũng theo Savills, trong dài hạn, Việt Nam vẫn là điểm đến tốt nhất tại khu vực Châu Á. So với các thành phố lớn khác, thị trường văn phòng tại Hà Nội được xem là thị trường tiềm năng và phục hồi nhanh sau đại dịch. Ông Lê Tuấn Bình, Trưởng Bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội nhận định: "Tính đến thời điểm hiện tại, các yếu tố vĩ mô đang mở ra cơ hội “vàng” cho Hà Nội. Thị trường tiếp tục đón làn sóng doanh nghiệp nước ngoài mở rộng danh mục đầu tư vào Thủ đô”. Nhờ sự phục hồi bền vững sau đại dịch, Hà Nội được đánh giá là điểm đến tiềm năng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Dòng vốn FDI đầu tư vào Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong bối cảnh một loạt hiệp định thương mại tự do được ký kết, bao gồm Hiệp định thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA) có hiệu lực từ tháng 8 năm 2020.

Triển vọng cho thuê văn phòng hạng A cuối năm 2020 ảnh 1

Bên trong tòa nhà TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh – một trong số văn phòng hạng A cao cấp tại Hà Nội

Trước tình trạng đó, các văn phòng hạng A cao cấp có chính sách hỗ trợ khách hàng linh hoạt trở thành điểm ngắm sáng giá cho các doanh nghiệp lớn, nhà đầu tư muốn đặt trụ sở văn phòng tại thị trường tiềm năng Hà Nội.

TNR Tower - điểm đến sáng giá cho doanh nghiệp lớn vào thị trường Thủ đô

Là một trong những toà nhà hạng A đầu tiên tại Hà Nội áp dụng nhanh chóng và kịp thời các biện pháp phòng chống dịch, tích cực triển khai nhiều chính sách hỗ trợ khách thuê, tòa nhà TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh do Công ty cổ phần đầu tư và cho thuê tài sản TNL làm chủ đầu tư được giới chuyên gia đánh giá là “ứng cử viên tiềm năng” cho các doanh nghiệp lớn trong công cuộc tìm kiếm mặt bằng văn phòng cao cấp tại trung tâm thủ đô.

Sở hữu vị trí đắc địa tại đường Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, TNR Tower sở hữu liên kết vùng thuận tiện khi bao quanh bởi tổ hợp các trung tâm - văn phòng hành chính, khách sạn 5* và các dự án, tòa nhà đẳng cấp. TNR Tower còn gây ấn tượng nhờ sở hữu hệ sinh thái tiện ích bên trong tòa nhà như café, giáo dục, văn phòng sáng tạo,… Với thiết kế khối đế từ tầng 1 đến tầng 6 dành riêng cho các tiện ích chung như sảnh đón, khu café, nhà hàng, trung tâm thương mại Vincom, ngân hàng Maritime Bank, hầu hết nhu cầu mua sắm, giải trí cũng như giao dịch của nhân viên các doanh nghiệp trong tòa nhà đều được đáp ứng nhanh chóng.

Triển vọng cho thuê văn phòng hạng A cuối năm 2020 ảnh 2

TNR Tower 54A Nguyễn Chí Thanh

Tại TNR Tower, mọi trải nghiệm về tiện ích và không gian đều được chú trọng phát triển. Sở hữu hệ thống 11 thang máy được phân luồng thông minh với nhân công vận hành thang trong giờ cao điểm, tòa nhà đã giúp tối ưu thời gian di chuyển của phần lớn nhân viên đến văn phòng mỗi ngày. Bên cạnh đó, 4 tầng hầm đỗ xe hiện đại luôn sẵn sàng đảm bảo đủ chỗ để xe cho toàn bộ nhân viên. Với thiết kế chú trọng không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên, đề cao tính độc đáo, sáng tạo, mỗi ngày đi làm là một ngày đáng chờ mong với từng nhân viên tại TNR Tower.

Sở hữu ưu thế vượt trội về chính sách giá, vị trí “vàng” hiếm có, cơ sở vật chất, quản lý và vận hành chuyên nghiệp, TNR Tower Nguyễn Chí Thanh đang trong “tầm ngắm” của những doanh nghiệp nước ngoài, nhà đầu tư lớn muốn đặt trụ sở tại Hà Nội.

TNL là thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam với 25 năm xây dựng và phát triển. Dịp này, TNL triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt:

• Thuê văn phòng hạng A, cơ hội nhận ngay siêu quà xe Vinfast Lux tới 1,1 tỷ đồng

• Miễn phí thời gian fit-out lên đến 90 ngày

Tranh truyện Hàng Trống - tinh hoa đất Kinh Kỳ
Tranh truyện Hàng Trống - tinh hoa đất Kinh Kỳ
(Ngày Nay) - Những bức tranh dân gian Hàng Trống với nội dung thể hiện các tích truyện dân gian, được các nghệ nhân khắc họa cầu kỳ, tinh xảo, toát lên nét sinh động, ý nhị, trở thành nét tinh hóa văn hóa của vùng đất Kinh Kỳ.
Trùm tiền ảo bị kết án 25 năm tù
Trùm tiền ảo bị kết án 25 năm tù
(Ngày Nay) - Ngày 28/3, người sáng lập sàn giao dịch tiền điện tử FTX Sam Bankman-Fried đã bị kết án 25 tù vì tội lừa đảo khách hàng và các nhà đầu tư trên nền tảng giao dịch tiền ảo này.
Seoul chìm trong bụi mịn
Seoul chìm trong bụi mịn
(Ngày Nay) - Cảnh báo bụi mịn đã được ban bố ở hầu hết các khu vực thuộc tỉnh Gyeonggy và thủ đô Seoul của Hàn Quốc trong sáng 29/3.
Cần tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa thép nhập khẩu và thép trong nước
Cần tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa thép nhập khẩu và thép trong nước
(Ngày Nay) - Nếu áp thuế chống bán phá giá đối với thép cán nóng (HRC) nhập khẩu sẽ khiến nguồn cung ngày càng khan hiếm và vô hình chung sẽ tạo ra thế độc quyền cho doanh nghiệp sản xuất trong nước. Khi đó, các doanh nghiệp trong ngành tôn mạ và ống thép sẽ chịu ảnh hưởng nghiêm trọng và trên hết là người tiêu dùng cũng sẽ phải sử dụng thép nội giá cao.
Hai cựu tổng thống Mỹ ra mặt ủng hộ ông Biden
Hai cựu tổng thống Mỹ ra mặt ủng hộ ông Biden
(Ngày Nay) - Chiến dịch vận động tái tranh cử của Tổng thống Mỹ Joe Biden đã nhận được cú hích nhờ sự hỗ trợ của hai người tiền nhiệm là cựu Tổng thống Bill Clinton và Barack Obama.