Trương Định Plaza: Bà con tiểu thương kêu cứu ‘tố’ chủ đầu tư nuốt lời cam kết

(Ngày Nay) - Tập thể bà con tiểu thương tại Trương Định Plaza khiếu nại chủ đầu tư đã không thực hiện đúng cam kết, tự ý tăng giá thuê ki-ốt khi chưa có sự thoả thuận, thông qua của chính quyền 
Mặc dù chưa đi vào hoạt động nhưng Trương Định Plaza đang vấp phải rất nhiều vấn đề khúc mắc với bà con tiểu thương tại đây
Mặc dù chưa đi vào hoạt động nhưng Trương Định Plaza đang vấp phải rất nhiều vấn đề khúc mắc với bà con tiểu thương tại đây

Trong nội dung khiếu nại gửi đến các cơ quan chức năng, tập thể bà con tiểu thương kinh doanh tại chợ Trương Định nay là Trương Định Plaza (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) cho biết, chủ đầu tư công trình này đã không làm đúng các cam kết khi tiến hành xây dựng. Theo đó, ngoài việc tăng giá thuê cao hơn nhiều lần so với cam kết, chủ đầu tư còn không cho thuê đúng mặt bằng như cam kết với bà con tiểu thương trước đây. Bên cạnh đó, cũng tại công trình này, bà con tiểu thương còn “tố” nhiều sai phạm khác của chủ đầu tư.

Tiểu thương kêu cứu vì chủ đầu tư “nuốt lời”?

Nội dung kiến nghị của tập thể bà con tiểu thương tại Trương Định Plaza gửi Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai nêu: Trong lúc bà con tiểu thương đang có những kiến nghị, phản đối các quy định, điều khoản trong hợp đồng thì vào ngày 12/9/2018, chủ đầu tư công trình này là Công ty TNHH Trung tâm thương mại Trương Định đã phát đi thông báo ký hợp đồng có quá nhiều bất lợi cho bà con tiểu thương.

Trong thông báo phát đi, phía Công ty TNHH Trung tâm thương mại Trương Định cho biết, sẽ bắt đầu ký hợp đồng từ ngày 13/9/2018 và chỉ diễn ra trong 4 ngày, đến 16/9/2018 là kết thúc.

Đại diện nhóm tiểu thương tại đây cho biết, trước đây, trong quá trình trao đổi để tiến hành xây dựng dự án, chủ đầu tư khẳng định sẽ trả lại tầng 1, tầng 2 và tầng hầm 1 cho bà con con tiểu thương thuê lại. Tuy nhiên, cho đến nay, toàn bộ tầng 1 và tầng 2, chủ đầu tư đã cho đơn vị khác thuê, toàn bộ 375 hộ kinh doanh trước đây ở chợ Trương Định cũ dồn xuống tầng hầm 1.

Trương Định Plaza: Bà con tiểu thương kêu cứu ‘tố’ chủ đầu tư nuốt lời cam kết ảnh 1

Tập thể bà con tiểu thương tại Trương Định Plaza phản đối các mức giá của chủ đầu tư 

Chị Dương Thị Ngân, đại diện bà con tiểu thương cho biết: Mặc dù Chủ đầu tư bàn giao chậm 3 năm so với cam kết ban đầu nhưng phía bà con tiểu thương cũng không thắc mắc về vấn đề này nhưng khi đến cả mức giá thuê bị thay đổi, tăng lên gần gấp đôi thì chúng tôi vô cùng bức xúc…

Cũng theo chị Ngân thì mức giá thuê hiện tại mà Chủ đầu tư áp dụng đối với bà con tiểu thương thuê tại tầng hầm 1 cao gần gấp đôi so với cam kết ban đầu. Hơn nữa, mức giá này là do Chủ đầu tư tự định ra chứ không phải quyết định đã được cấp chính quyền phê duyệt.

Theo thông báo của chủ đầu tư thì, theo đơn giá cơ sở được áp dụng đối với loại 1 là khoảng 2,5 triệu cho một quầy khoảng 3m2. Mức giá này đã bao gồm các loại phí liên quan.

Trước đây, họ cam kết là áp dụng mức giá là 250 nghìn/m2/tháng, nhưng nay, mức giá cơ sở áp dụng cao nhất lên tới 440 nghìn/m2/tháng. Với những điều chỉnh này khiến cho việc công việc kinh doanh của bà con hết sức khó khăn.

Theo thông báo mà phía Công ty TNHH Trung tâm thương mại Trương Định gửi đến bà con tiểu thương thì giá thuê ở khu tầng 1 áp dụng cho khu chợ truyền thống sẽ có 4 mức giá khác nhau. Mức giá cao nhất là 440 nghìn/m2/tháng, hỗ trợ năm đầu tiên là  400 nghìn/m2/tháng, mức thấp nhất là 310 nghìn/m2/tháng và hỗ trợ năm đầu tiên là 260 nghìn/m2/tháng. Các năm tiếp theo đều áp dụng theo mức giá cơ sở. Trong khi đó, chỉ những tiểu thương nào ký hợp đồng đợt đầu tiên mới được áp dụng phí hỗ trợ năm đầu tiên, các đợt tiếp theo đều bị áp theo mức giá cơ sở.

Phía bà con tiểu thương khẳng định, mức giá này là quá cao và chưa có sự đồng thuận của mọi người. Hơn nữa, đối với những bà con tiểu thương kinh doanh tại đây thuộc diện kinh doanh ở chợ truyền thống trước đây, mức giá thuê lại phải được cấp chính quyền phê duyệt chứ không phải do chủ đầu tư tự định ra rồi ép mọi người phải ký vào hợp đồng.

Tận thu diện tích, chiếm cả lối thoát hiểm để cho thuê 

Cũng theo phản ảnh của bà con tiểu thương thì ngoài việc không làm đúng như những gì đã cam kết, chủ đầu tư công trình này còn tận thu, tận dụng các diện tích ở khu chợ tại tầng hầm 1, bất chấp nguy hiểm cho những người kinh doanh tại đây.

Đơn cử như hai cửa thoát hiểm, theo phản ánh của các tiểu thương thì toàn bộ khu vực kinh doanh của 375 hộ chỉ có 2 cửa thoát hiểm. Trong khi đó, một cửa thoát hiểm đã bị chủ đầu tư “cải tạo” thành ki-ốt số 241A để cho thuê.

Không những vậy, lối đi giữa các quầy cũng như các hành lang an toàn đều đã bị thay đổi khiến cho các tiểu thương rất lo lắng tới sự an toàn của mình khi tiến hành kinh doanh ở đây.

Trương Định Plaza: Bà con tiểu thương kêu cứu ‘tố’ chủ đầu tư nuốt lời cam kết ảnh 2

Mặc dù có mặt theo lịch thông báo ký hợp đồng nhưng vì nêu ra các khiếu nại nên bà con tiểu thương không được chủ đầu tư cho vào phòng họp của ban quản trị mà phải ngồi ngoài hành lang bên ngoài để chờ đợi 

Cùng với những thắc mắc trên, tập thể bà con tiểu thương cũng bày tỏ sự lo lắng tới các hệ thống an toàn khác như: Phòng cháy chữa cháy, vệ sinh, đảm bảo an ninh, đường đi rất nhỏ nếu như có xảy ra sự cố, điện bị ngắt thì không biết chạy lối nào… Trước những vấn đề này, bà con tiểu thương khẳng định, vừa bức xúc chuyện chủ đầu tư không làm đúng cam kết lại lo lắng cho sự an toàn của mình.

Nhiều quầy bị nhà đầu tư tận dụng đất, cửa quầy lại là cột toà nhà nên chỉ còn một khoảng rất nhỏ phía trước, gần như không thể kinh doanh. Trần thì thấp, không gian hẹn nên dù là công trình mới xây dựng hiện đại nhưng tiểu thương cảm giác không thể bằng so với chợ trước kia…

Hiện tại, tập thể tiểu thương tại đây đã gửi đơn kiến nghị lên UBND thành phố Hà Nội, UBND quận Hoàng Mai và các cơ quan liên quan để khiếu nại về các vấn đề nêu trên.

Ngày Nay sẽ tiếp tục thông tin vụ việc này!

Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.