Bất động sản Sa Đéc: Cơ hội đầu tư an toàn, 'một vốn bốn lời'

(Ngày Nay) - Sự xuất hiện của nhiều khu đô thị đồng bộ với pháp lý đảm bảo đang mang đến luồng gió mới cho thị trường bất động sản Sa Đéc, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho khách hàng và giới đầu tư.

Liên tiếp trong 11 năm vừa qua, tỉnh Đồng Tháp luôn nằm trong top 5 địa phương đi đầu cả nước về chỉ số PCI và tốc độ phát triển kinh tế - xã hội.

Trong đó, thành phố Sa Đéc - “thủ phủ hoa” của miền Tây Nam Bộ nổi lên trong khu vực như một thị trường mới đầy tiềm năng, thu hút thu hút mạnh nguồn vốn đầu tư đổ về với nhiều dự án bất động sản (BĐS) quy mô nghìn tỷ đến từ các thương hiệu lớn như Vingroup, Tập đoàn FLC, CoopMart, Nguyễn Kim…

Thị trường khởi sắc

Sự xuất hiện của những dự án nói trên khiến BĐS Sa Đéc ngày càng sôi động. Theo nhận định của nhiều doanh nghiệp kinh doanh địa ốc ở Đồng Tháp, giá nhà đất tại Sa Đéc đã rục rịch tăng khoảng 1 - 2 năm trở lại đây và tăng mạnh kể từ sau khi thành phố lên đô thị loại II năm 2018.

Xét theo mặt bằng chung, giá đất Sa Đéc đã tăng tới gấp đôi, gấp rưỡi so với hai năm trước. Khu vực trung tâm như đường Trần Hưng Đạo giá đất đã tăng từ 80 triệu/m2 lên 160 triệu/m2; tại đường Hùng Vương tăng từ 45 triệu/m2 lên 80 triệu/m2; tại đường Nguyễn Tất Thành tăng từ 20 triệu/m2 lên 30 - 35 triệu/m2… và ghi nhận mức tăng đặc biệt ấn tượng tại các khu vực nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố.

Những loại hình bất động sản như shophouse, shopvilla nằm trong các dự án được quy hoạch đồng bộ, bài bản, có vị trí tốt, giao thông thuận tiện không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu căn nhà thứ hai của tầng lớp dân cư giàu có đang tăng nhanh tại Sa Đéc, mà còn là cơ hội cho những nhà đầu tư dài hạn.

Trong số đó có thể kể đến dự án khu đô thị FLC La Vista Sadec, tọa lạc ở phường Tân Phú Đông đang nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Dự án nằm trong phân vùng 1 - vùng lõi đô thị trung tâm của thành phố, cũng là điểm kết nối với các khu vực kinh tế sôi động khác như TP Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Long Xuyên…

Bất động sản Sa Đéc: Cơ hội đầu tư an toàn, 'một vốn bốn lời' ảnh 1

Khu đô thị FLC La Vista Sadec đang là dự án bất động sản được săn đón tại Tây Nam Bộ

Đại diện MegaHomes, nhà phân phối bất động sản uy tín tại khu vực miền Tây Nam Bộ đánh giá, FLC La Vista Sadec là một trong số ít dự án được thiết kế hiện đại, đồng bộ với nhiều tiện ích. Với hai dòng sản phẩm chủ lực là shophouse và shopvilla, dự án này đáp ứng linh hoạt nhu cầu lưu trú kết hợp cho thuê, kinh doanh dịch vụ, thương mại của khách hàng - hình thức kinh doanh đang còn thiếu và yếu tại Sa Đéc, đồng thời có thể mang về lợi nhuận hấp dẫn và khả năng thu hồi vốn cho chủ sở hữu chỉ sau 5 – 7 năm.

Là công trình hạ tầng quan trọng đối với lĩnh vực đô thị, lĩnh vực dịch vụ trên địa bàn tỉnh, FLC La Vista Sadec đang được xúc tiến triển khai khẩn trương, với sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền thành phố và chủ đầu tư. Đến nay nhiều thủ tục pháp lý quan trọng cho việc triển khai dự án FLC La Vista Sadec đã được chủ đầu tư hoàn tất như giấy phép xây dựng hạ tầng, quyết định giao đất, cũng như hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất… 

Sóng dồn phía Nam

Việc thành phố Sa Đéc nói riêng và tỉnh Đồng Tháp nói chung trở thành điểm đến mới giàu tiềm năng của giới đầu tư bất động sản không phải là điều bất ngờ. Bởi ngay từ 2018, các chuyên gia đã dự đoán xu hướng đầu tư sẽ dịch chuyển dần từ thành phố lớn về thị trường các vùng ngoại ô và tỉnh lẻ, nơi có tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, quỹ đất nhiều và chưa bị làm giá, tiềm ẩn nhiều cơ hội khai thác kinh doanh, thương mại và du lịch.

Số liệu thống kê cho thấy, đất nền, nhà liền thổ đang là kênh đầu tư ưa chuộng của nhiều nhà đầu tư tại các tỉnh, thành phố lớn phía Nam. Trong đó, thị trường các tỉnh vùng lân cận TP. HCM là khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) ngày càng nhận được sự quan tâm lớn từ các chủ đầu tư, dòng sản phẩm chủ đạo vẫn là đất nền với mức giá dao động chỉ từ 17 - 25 triệu đồng/m2.

Bên cạnh các thị trường nổi trội là Cần Thơ và Kiên Giang, nhà đầu tư hiện đang dồn sự quan tâm về các vùng đất “mới nổi”, còn nhiều dư địa để tăng trưởng như Đồng Tháp, Tiền Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu…

Theo GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, “ĐBSCL là vùng đất có nhiều tiềm năng du lịch, nông nghiệp, năng lượng tái tạo nhưng bấy lâu nay bị lãng quên, phát triển chậm. Nhưng, hiện nay, Chính phủ đang có những động thái đánh thức tiềm năng khu vực này bằng việc đầu tư hạ tầng, phát triển cầu, đường cao tốc nối từ TPHCM đến Cần Thơ, và kết nối ĐBSCL…Vì vậy, chủ đầu tư nào đi trước, đón đầu thì việc đầu tư sẽ thắng, sẽ tận dụng lợi ích từ đầu tư hạ tầng của Nhà nước.”

Mặt khác, “trong khi những thị trường vốn thu hút nhiều khách du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang... đang bão hoà thì các khu vực thuộc Đồng bằng sông Cửu Long dự báo sẽ hấp dẫn nhiều du khách hơn, từ đó, làm gia tăng nhu cầu về bất động sản” - ông Võ dự báo.

TIN LIÊN QUAN
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.