Dự án Metro Star do Công ty TNHH Đầu Tư Metro Star làm chủ đầu tư. Dự án này được chủ đầu tư thâu tóm với giá 10,5 triệu đồng/m2, thế nhưng hiện nay đang rao bán đến 68 triệu đồng/m2, Metro Star được kỳ vọng sẽ đưa lại “cú hích” về lợi nhuận cho chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu Tư Metro Star trong thời gian tới.
Giai đoạn trước đó, bức tranh tài chính của Công ty TNHH Đầu Tư Metro Star (Công ty Metro Star) gặp nhiều khó khăn, khi doanh thu sụt giảm, doanh nghiệp liên tiếp thua lỗ. Cụ thể, kết thúc năm 2022, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ khoảng 2,7 tỷ đồng, giảm đến 98% so với năm trước đó. Đồng thời, do kinh doanh dưới giá vốn nên Công ty Metro Star lỗ gộp 1,8 tỷ đồng, trong khi cùng kì lãi gộp 3,5 tỷ đồng.
Kết thúc năm 2022, Công ty Metro Star ghi nhận lỗ sau thuế 1,2 tỷ đồng, năm 2021 doanh nghiệp cũng lỗ 3,6 tỷ đồng. Tại thời điểm ngày 31/12/2022, tổng tài sản Công ty Metro Star khoảng 2.015 tỷ đồng, tăng thêm gần 200 tỷ so với hồi đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền có 1,5 tỷ đồng, đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 70 tỷ đồng.
Hàng tồn kho của Công ty Metro Star phình to, từ 520,9 tỷ đồng hồi đầu năm 2022 lên 668,6 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm. Bên cạnh đó, nợ phải trả Công ty Metro Star tính đến cuối năm 2022 còn 1.364 tỷ đồng, tăng thêm hơn 190 tỷ đồng sau 12 tháng.
Được biết, trong năm 2022, Công ty Metro Star đã nhiều lần đưa tài sản liên quan đến dự án Metro Star thế chấp tại ngân hàng.
 |
Giao dịch tín dụng giữa Công ty Metro Star và Ngân hàng Nam Á. (Ảnh chụp màn hình) |
Cụ thể, ngày 31/12/2022, chủ đầu tư này đã mang toàn bộ hoa lợi, lợi tức, các khoản phải thu, các khoản phí thu được từ việc đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án Khu cao ốc chung cư và Thương mại Metro Star tại địa chỉ số 360 Xa Lộ Hà Nội (nay là đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP.HCM) để làm tài sản bảo đảm cho giao dịch tín dụng tại Ngân hàng Nam Á.
Thời điểm tháng 7/2022, Công ty Metro Star cũng đã đưa toàn bộ các quyền và lợi ích của công ty được hưởng từ Quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu cao ốc chung cư và Thương mại Metro Star; toàn bộ lợi tức phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của dự án Khu cao ốc chung cư và Thương mại Metro Star tọa lạc tại Thửa đất số 13, tờ bản đồ số 2, địa chỉ số 360 Xa Lộ Hà Nội (phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP.HCM) thế chấp cũng tại Ngân hàng Nam Á.
Trước đó nữa, vào tháng 1/2022, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (Bộ Tư Pháp) cũng ghi nhận giao dịch đảm bảo của Công ty Metro Star với Ngân hàng Nam Á với tài sản đảm bảo là toàn bộ lợi tức phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác giá trị của dự án Khu cao ốc chung cư và Thương mại Metro Star.
