Trên cơ sở rà soát của các đơn vị và tổng hợp, kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Sỹ Thanh chỉ đạo thống nhất nguyên tắc về chủ trương phương án xử lý đối với các dự án đầu tư có vốn ngoài ngân sách, có sử dụng đất, chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh theo báo cáo bổ sung của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Văn bản số 1548/STNMT-TTr ngày 13/3/2023.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Giám đốc các sở, ngành thành phố và Chủ tịch UBND huyện Mê Linh tập trung thực hiện một số nhiệm vụ cụ thể.
Trong số 15 dự án kèm theo Văn bản số 1548/STNMT-TTr ngày 13/3/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, thành phố yêu cầu đối với dự án Khu đô thị Golf Vinashin, Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì theo dõi, tham mưu, đề xuất UBND thành phố xem xét chỉ đạo theo quy định. Đối với các trường hợp còn lại, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch -Kiến trúc, UBND huyện Mê Linh khẩn trương thực hiện chấm dứt, dừng, tạm dừng dự án, rà soát về quy hoạch; đề xuất phương án sử dụng đất theo quy định, báo cáo kết quả trước ngày 30/4/2023.
Đối với 49 dự án tại Biểu 2 và Biểu 3 kèm theo Văn bản số 1548/STNMT- TTr ngày 13/3/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao để thực hiện thủ tục chấm dứt việc thu hồi đất, chấm dứt thực hiện dự án đối với Dự án xây dựng bệnh viện cho người có thu nhập cao và chữa bệnh miễn phí cho người nghèo tại xã Tiền Phong trước ngày 30/4/2023.
UBND thành phố Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, rà soát, tham mưu UBND thành phố xem xét tháo gỡ thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với Dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh (sau khi được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa) và Dự án Trường Đại học Tài chính ngân hàng - Hà Nội, báo cáo UBND thành phố trước ngày 1/4/2023.
Đối với các dự án còn lại, thành phố giao các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội, UBND huyện Mê Linh tập trung chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục hành chính (rõ thời hạn, kết quả thực hiện), tạo điều kiện để chủ đầu tư tự khắc phục, khẩn trương thực hiện dự án, đưa đất vào sử dụng; xử lý dứt điểm, báo cáo kết quả trước ngày 30/6/2023.
UBND Thành phố yêu cầu UBND huyện Mê Linh phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành thành phố để kiểm tra, rà soát; kịp thời đề xuất các biện pháp xử lý cụ thể đối với các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai, vi phạm pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, thuế, xây dựng…
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, UBND huyện Mê Linh vừa có văn bản báo cáo kết quả rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai. Theo đó, 12 dự án thuộc nhóm chưa giải phóng mặt bằng, để kéo dài nhiều năm hoặc chủ đầu tư không liên hệ, không phối hợp với chính quyền địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Đáng chú ý có 2 dự án do Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và đô thị (HUD) thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư là Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 và Khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh. Thành phố đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội báo cáo Thành ủy, thống nhất chấm dứt, dừng thực hiện. Được biết, hai dự án này có phạm vi nghiên cứu khoảng 202,489 ha nhưng đến nay dự án chưa giải phóng mặt bằng.
Trong 10 dự án chưa giải phóng mặt bằng, có 4 dự án UBND thành phố Hà Nội đã thu hồi diện tích đất nhưng chưa chấm dứt đầu tư, gồm: Khu đô thị mới Việt Á, Khu đô thị mới BMC, Khu đô thị mới Prime Group, Khu nhà ở cao cấp Phương Viên.
Đối với Dự án xây dựng bệnh viện cho người thu nhập cao và chữa bệnh miễn phí cho người nghèo, thành phố Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc với chủ đầu tư tham mưu thành phố thu hồi, huỷ bỏ hoặc chấm dứt hiệu lực quyết định thu hồi đất của tỉnh Vĩnh Phúc giao trước đó.
Hai dự án gồm dự án trồng cỏ nuôi bò sữa, khu nhà ở Thanh Lâm, thành phố Hà Nội quyết định chấm dứt đầu tư do nhiều năm không triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, chưa điều chỉnh quy hoạch và chủ trương đầu tư.
Dự án trồng hoa, cây cảnh du lịch sinh thái Hùng Việt, dự án bị sạt lở diện tích, chưa điều chỉnh quy hoạch và chủ trương đầu tư, thành phố Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường làm rõ nguyện vọng, đề nghị của nhà đầu tư, trên cơ sở đó thống nhất hoàn thiện dự thảo quyết định chấm dứt việc thu hồi đất. Sau khi chủ đầu tư có nguyện vọng tiếp tục thực hiện dự án, huyện Mê Linh đã có văn bản đề nghị cho phép chủ đầu tư tiếp tục dự án.
Dự án Khu đô thị mới Sông Hồng Thủ Đô đã điều chỉnh quy hoạch xong năm 2020; đang điều chỉnh chủ trương đầu tư, chưa thực hiện xong giải phóng mặt bằng. Dự án Khu công nghiệp Quang Minh II chưa giải phóng mặt bằng, để hoang hóa nhiều năm, cử tri và nhân dân địa phương bức xúc, kiến nghị nhiều.
UBND huyện Mê Linh kết luận, các dự án trên đủ mọi điều kiện để thu hồi, chấm dứt; đồng thời đề nghị UBND thành phố Hà Nội thu hồi diện tích đất UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao và chấm dứt đầu tư.
