Thời gian qua, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều quảng cáo rầm rộ về một cơ sở kinh doanh dịch vụ cắm trại, nhà hàng ăn uống, khu vui chơi trẻ em… mang tên Vườn Nhà Bà (địa chỉ Khu dân cư tổ 11, cuối ngõ 753 Nguyễn Khoái, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội).
Với giá vé vào cửa 50 nghìn đồng/người lớn và 30 nghìn đồng/trẻ em (chưa tính các loại phí thuê lều bạt, sử dụng các dịch vụ khác), cơ sở Vườn Nhà Bà mở cửa từ 9h-22h30 hàng ngày.
Qua khảo sát cho thấy, cơ sở Vườn Nhà Bà nằm trên một khu đất rộng hàng nghìn mét vuông ở khu vực bãi sông Hồng; bên trong là tổ hợp các công trình gồm khu cắm trại, sông nhân tạo, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, khu nhà hàng ăn uống… đón tiếp hàng nghìn lượt khách mỗi tuần.
 |
Khu vui chơi trẻ em bên trong cơ sở Vườn Nhà Bà. |
Đáng chú ý, dù nằm sát bờ sông Hồng, lại thường xuyên đón khách “vô tội vạ” như vậy, nhưng tại cơ sở này hoàn toàn không tồn tại bất kỳ một biện pháp đảm bảo an toàn nào; trong khi nguy cơ tiềm ẩn nguy hiểm tới tính mạng con người, đặc biệt là mối nguy đối với trẻ em lại luôn luôn hiện hữu.
Đi sâu tìm hiểu về cơ sở Vườn Nhà Bà, PV Ngày Nay đã ghi nhận được thực trạng vô cùng đáng báo động. Trên thực tế, cơ sở Vườn Nhà Bà suốt thời gian qua đã và đang hoạt động “chui”, kinh doanh trái phép trên đất công, bất chấp các quy định. Nguồn gốc khu đất đang tồn tại cơ sở này vốn là khu đất nông nghiệp thuộc quản lý của UBND phường Thanh Trì, từng cho một cá nhân thuê để canh tác nông nghiệp, hiện đã hết hạn thuê từ lâu nhưng đang có dấu hiệu bị “chiếm dụng” nhằm sử dụng sai mục đích hòng “trục lợi”.
Theo đó, ngày 1/1/2008, UBND phường Thanh Trì và người đàn ông tên Vũ Đăng Minh (ngụ tại xã Ông Đình, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên) đã ký kết Hợp đồng giao khoán số 01/HĐ-GK; trong đó: UBND phường Thanh Trì cho ông Minh nhận thầu khu đất ngoài bãi sông Hồng (giáp Công ty đóng tàu Hà Nội), có diện tích 7.644m2 để ông Minh đầu tư, cải tạo đưa vào sản xuất trồng cây hàng năm. Thời hạn thuê là 04 năm, kể từ ngày 1/1/2008 đến ngày 1/1/2012; với mức giao khoán là 7 nghìn đồng/m2/năm – tương đương khoảng hơn 53 triệu đồng/năm.
 |
Nằm trên khu đất ở sát bờ sông Hồng, cơ sở Vườn Nhà Bà luôn tiềm ẩn mối nguy tới tính mạng con người, đặc biệt là trẻ em, tuy nhiên tại đây không hề tồn tại bất kỳ biện pháp đảm bảo an toàn nào. |
Hợp đồng giao khoán nêu rõ: Trong thời hạn nhận thầu được phép đầu tư, cải tạo trên khu đất được giao khoán để sản xuất trồng cây hàng năm mang lại lợi ích kinh tế, nghiêm cấm xây dựng các công trình trên đất giao khoán; không huỷ hoại và làm giảm giá trị sử dụng đất; hết thời hạn phải tự thu hoạch hoa màu, di chuyển toàn bộ vật tư, tài sản đi nơi khác trả lại mặt bằng cho khu đất và bàn giao trả UBND phường Thanh Trì; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích nhận thầu…; đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, có phương án phòng chống cháy nổ…; trong thời hạn nhận thầu không được chuyển nhượng hợp đồng hoặc cho người khác thuê lại dưới bất kỳ hình thức nào.
“Quá thời hạn 15 ngày bên B không đến thanh lý hợp đồng thì bên A có quyền thu hồi lại hợp đồng. Nếu bên B vẫn cố tình không bàn giao lại mặt bằng thì bên A có quyền dùng biện pháp hành chính để thu hồi lại mặt bằng và không phải chịu trách nhiệm về biện pháp hành chính đó”, trích Hợp đồng giao khoán.
Trao đổi với PV Ngày Nay, ngày 16/10/2024, đại diện UBND phường Thanh Trì cho biết, khu đất nơi tồn tại cơ sở Vườn Nhà Bà là đất nông nghiệp cho người dân thuê để trồng cây, đã hết hạn cho thuê từ lâu, hiện tại phường đã tạm dừng cho thuê đất.
 |
 |
Khu đất từng được UBND phường Thanh Trì cho thuê để canh tác nông nghiệp (đã hết thời hạn thuê từ lâu), hiện đang bị "biến tướng" thành khu cắm trại, vui chơi trẻ em... trái phép. |
Thời gian gần đây, người thuê đất thực hiện cải tạo lại khuôn viên, đặt nhiều lều bạt, bàn ghế để kinh doanh đón khách liên hoan, vui chơi… UBND phường Thanh Trì và các lực lượng liên quan đã vào cuộc kiểm tra, lập biên bản và thông báo yêu cầu dừng các hoạt động kinh doanh tại cơ sở này. Thời điểm năm 2023, khu đất từng tồn tại một số công trình vi phạm về trật tự xây dựng, UBND phường đã vào cuộc kiểm tra, cưỡng chế phá dỡ toàn bộ.
Ngày 17/10/2024, bà Nguyễn Thị Quỳnh Hoa – Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Trì khẳng định, cơ sở Vườn Nhà Bà không đủ điều kiện hoạt động kinh doanh, thậm chí không có bất kỳ một loại giấy phép nào. UBND phường cũng thường xuyên vào cuộc kiểm tra, nhắc nhở, yêu cầu khi chưa đảm bảo đầy đủ giấy phép theo đúng quy định thì không được phép hoạt động.
Ngay khi tiếp nhận phản ánh của PV về việc dù UBND phường đã thông báo yêu cầu dừng hoạt động, tuy nhiên cơ sở Vườn Nhà Bà không những không chấp hành mà vẫn ngang nhiên tổ chức hoạt động trái phép, bà Hoa cho biết UBND phường sẽ thực hiện tái kiểm tra đối với cơ sở này, đồng thời tiếp tục yêu cầu cam kết dừng hoạt động khi chưa được sự đồng ý của các cấp có thẩm quyền theo quy định.
Theo ông Nguyễn Vũ Diêm – Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Trì, khu đất nơi đang tồn tại cơ sở Vườn Nhà Bà là đất nông nghiệp, thuộc lại ruộng đất mầu, có diện tích 7.644m2, nằm giáp bờ sông Hồng. Ngày 1/1/2008, UBND phường Thanh Trì có Hợp đồng giao khoán với bên giao thầu là UBND phường Thanh Trì và bên nhận thầu là ông Vũ Đăng Minh để trồng cây hàng năm kể từ ngày 1/1/2008 đến ngày 1/1/2012. Hiện nay, bà Nguyễn Thị Minh Thư và ông Nguyễn Đình Quyết đang sử dụng phần diện tích đất này.
 |
Bất chấp yêu cầu dừng hoạt động từ chính quyền, cơ sở Vườn Nhà Bà vẫn ngang nhiên kinh doanh trái phép, coi thường các quy định. |
“Khu đất hiện được những người này thuê lại của người được giao đất hồi trước; họ đã đầu tư vào làm tại đây. Hiện tại khu đất đã hết thời hạn cho thuê, UBND phường hiện đã và đang thực hiện tham mưu UBND quận về việc lên phương án thu hồi và thực hiện đấu giá đối với khu đất này”, ông Diêm cho biết.
Ghi nhận thực tế này 30/10/2024, cơ sở Vườn Nhà Bà vẫn tổ chức các hoạt động kinh doanh, đón khách, không có dấu hiệu của việc dừng hoạt động theo yêu cầu của UBND phường Thanh Trì. Cũng từ đây, dấu hỏi lớn về việc phải chăng những người đứng đầu cơ sở Vườn Nhà Bà đang có dấu hiệu cố tình “chiếm dụng” đất công để kinh doanh trái phép, coi thường các quy định của pháp luật và chống lệnh chính quyền?
Phải chăng chính quyền quận Hoàng Mai và phường Thanh Trì đang “gặp khó” và có phần bị động trong công tác kiểm tra, xử lý đối với một cơ sở đang tồn tại hàng loạt vi phạm như Vườn Nhà Bà, tạo thành “tiền lệ xấu”, dẫn tới tình trạng coi thường và không chấp hành pháp luật trong các hoạt động kinh doanh tại địa bàn?
Ngày Nay sẽ tiếp tục thông tin!
