Hometel, phân khúc BĐS nhiều dư địa phát triển tại thị trường Hà Nội

(Ngày Nay) -Đầu tư Hometel để cho thuê hiện đang trở thành xu hướng thịnh hành trên thị trường địa ốc hiện nay khi nguồn cầu không ngừng tăng cao và ngày càng có nhiều các dự án căn hộ chất lượng đi vào hoạt động.


Những căn hộ Hometel khu vực Mỹ Đình đang được nhiều khách hàng tìm kiếm
Những căn hộ Hometel khu vực Mỹ Đình đang được nhiều khách hàng tìm kiếm

Giá trị đầu tư không thể bỏ qua

Mặc dù mới chỉ xuất hiện trên thị trường khoảng 2 năm trở lại đây nhưng mô hình Hometel được giới đầu tư đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng, có khả năng sinh lời cao nhờ sở hữu nhiều tính năng vượt trội.

Là sản phẩm BĐS lai ghép giữa căn hộ để ở (Home) và khách sạn (Hotel), Hometel hội tụ dầy đủ các yếu tố của một căn hộ cao cấp phục vụ cho mục đích lưu trú lâu dài của chủ sở hữu, hướng đến đối tượng khách thuê chủ yếu là các gia đình trẻ, người nước ngoài làm việc ở Việt Nam hay những khách du lịch, đi công tác dài ngày.

Theo các chuyên gia, có thể xem Hometel là một hình thức cải tiến của Condotel nhằm bắt kịp nhu cầu và thị hiếu của người mua khi nhóm khách hàng cao cấp ngày càng có những yêu cầu khắt khe hơn đối với các dịch vụ đi kèm căn hộ của mình.

Một sự khác biệt của Hometel phải kể tới, đó là chủ nhân của Hometel hoàn toàn chủ động quyết định phương thức quản lý vận hành cho thuê, hưởng trọn lợi nhuận mà không phải chia sẻ với chủ đầu tư. Vì thế, nhà đầu tư có thể linh hoạt thay đổi giá thuê phù hợp với từng thời điểm của thị trường để tối ưu hóa lợi nhuận.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, từ năm 2008 đến nay số lượng người nước ngoài đến Việt Nam làm việc tăng trung bình 8%/năm. Đây là lý do khiến thị trường căn hộ cho thuê tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh được đánh giá là có khả năng sinh lợi ổn định.

Tại Hà Nội, kết quả nghiên cứu của CBRE cũng cho thấy, hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ đang cao hơn khoảng 0,4% so với năm 2017, đạt mức từ 4-5,7%/năm. Cụ thể, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về phía Tây Thủ đô với 5,7%/năm.

Do đó, những dự án Hometel tọa lạc tại các vị trí trung tâm mới, có kết nối giao thông thuận lợi thường tập trung lượng khách cho thuê lớn hứa hẹn sẽ mang lại tỷ suất sinh lời cao và ổn định cho nhà đẩu tư.

Cơ hội an cư và sinh lời ổn định

Xuất phát từ nhu cầu khách thuê ngày càng kỹ tính, nhiều dự án căn hộ xây dựng theo mô hình Hometel đã xuất hiện, đơn cử như dự án FLC Green Apartment, tọa lạc tại số 18A Phạm Hùng, Mỹ Đình – vị trí trung tâm hành chính – kinh tế mới của Hà Nội.

Hometel, phân khúc BĐS nhiều dư địa phát triển tại thị trường Hà Nội ảnh 1

FLC Green Apartment áp dụng lối thiết kế thông minh, bố trí tối đa không gian mở để đón ánh sáng tự nhiên.

hát triển sôi động nhất phía Tây Thủ đô, FLC Green Apartment dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm như: Vành đai 3 – Phạm Hùng - Phạm Văn Đồng chạy thẳng ra sân bay Nội Bài, tuyến đường xuyên tâm Hồ Tùng Mậu - Xuân Thủy – Cầu Giấy và giao với tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội dự kiến sẽ đi vào hoạt động năm 2020.

Dự án gồm 348 căn hộ cao cấp có diện tích vừa phải từ 45 – 70m2, tương đương từ 2 – 3 phòng ngủ, phù hợp với nhóm khách là người nước ngoài, những người độc thân hoặc gia đình trẻ ít người.

FLC Green Apartment áp dụng lối thiết kế thông minh, bố trí tối đa không gian mở để đón ánh sáng tự nhiên, kết hợp với hệ thống 20 tiện ích nội khu bao gồm: bể bơi 4 mùa, 5 tầng đỗ xe trên cao, vườn treo 4 tầng diện tích 10.000 m2… đảm bảo mang tới không gian sống thoáng mát và tiện nghi cho cư dân ngay giữa trung tâm thành phố.

Theo đánh giá của đại diện một đơn vị phân phối uy tín, Mỹ Đình hiện là một trong những khu vực có nhu cầu thuê và mua nhà lớn nhất khu vực phía Tây. Nhưng thực tế để tìm được một căn hộ vừa có giá hợp lý vừa đầy đủ tiện ích cao cấp… tại đây thì không phải dễ dàng. Đó cũng là lý do khiến các căn hộ của FLC Green Apartment thu hút khách hàng với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng.

Không chỉ giải bài toán mua nhà cho các vợ chồng trẻ, FLC Green Apartment còn phù hợp để đầu tư cho thuê với mức giá được chủ đầu tư gợi ý khoảng từ 11.000.000 đồng/tháng/căn, tỷ suất lợi nhuận lên tới 7.8%/năm. Đây là mức lợi nhuận khá cao nhưng hoàn toàn có thể đạt được tại khu vực giàu tiềm năng như Mỹ Đình, vị đại diện này phân tích.

Ngày 14/10 tới đây, khách hàng sẽ có cơ hội tìm hiểu sâu hơn về dự án qua sự kiện giới thiệu dự án FLC Green Apartment tổ chức tại tầng 5, tòa nhà Kaengnam Landmark 72 – Hà Nội với sự tham gia của chủ đầu tư cùng nhiều đại lý phân phối lớn trên thị trường.

Chính sách ưu đãi dự án FLC Green Apartment:

Khách hàng khi đăng ký đầu tư căn hộ FLC Green Apartment sẽ được hưởng ưu đãi lên tới 15% giá trị căn hộ. Với các khách hàng mua nhà từ ngày 1/10 đến 14/10 sẽ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng chuyến du lịch trị giá 30.000.000 đồng.

Đại lý phân phối chính thức: Mizar Land, Hải Phát Land, Hải Phát Toàn Cầu, Phú Quý Land, Redland, Hoàng Vinh, Winhousing Việt Nam, Cland, CenLand, G5…

VPGD: Tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội

Fanpage:https://www.facebook.com/flcgreenapartment.offical/

Hotline: 0965.600.688

TIN LIÊN QUAN
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.