Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế?

Chỉ cần lên mạng gõ từ Mua bán chung cư tại dự án Mbland Central Point 219 Trung Kính đã hiện ra khoảng 68 nghìn kết quả mua bán, chuyển nhượng chung cư tại dự án. Điều này, cho thấy dự án đang được quan tâm của nhiều khách hàng có nhu cầu ở thực sự. Tuy nhiên, mỗi nơi rao bán một mức giá khác nhau 27, 32, thậm chí 35 triệu/m2. Giá cả như bị “tung hỏa mù”, găm hàng, tạo sốt ảo... của các trung tâm môi giới nhằm mục đích ăn giá chênh cao, kiếm lời từ khách hàng.
Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế?

Dự án Mbland Central Point 219 Trung Kính tọa lạc tại 219 Trung Kính (Yên Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19/12 Bắc Hà làm chủ đầu tư, được phân phối độc quyền bởi Công ty CP địa ốc MB - Mb Land (Tập đoàn MB).

Theo quảng cáo trên các phương tiện truyền thông dự án MBland Central Point Trung Kính gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng bao gồm: 05 tầng thương mại dịch vụ; 02 tòa căn hộ và 01 tòa văn phòng, 3 tầng hầm để xe. Tổng diện tích khu đất: 7.106 m2. Diện tích đất xây dựng: 2.759m2 bao gồm: 3 tòa tháp cao 29 tầng. Tổng diện tích sàn: 84.844 m2 (không kể 3 tầng hầm). Mật độ xây dựng khối đế: 50%, mật độ xây dựng khối tháp: 40%.

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 1

Chung cư Mbland Central Point 219 Trung Kính

Tuy nhiên, chỉ cần lên mạng khách hàng sẽ thấy giá cả tại dự án này “bị loạn”, có hiện tượng “làm giá” tại các văn phòng môi giới, các trang điện tử rao bán nhan nhản chung cư tại dự án Central Point. Nơi rao bán lấy lý do cắt lỗ, nơi lấy lý do cần tiền nên bán… Giá bán chỗ thì 27, 29 triệu đồng/m2, nơi rao bán 32 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi đến 35 triệu đồng/m2…

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 2
Tin chào bán căn hộ 219 Trung Kính tràn ngập trên mạng

Trong vai khách hàng PV gọi vào số 0913378xxx để hỏi mua căn hộ tại dự án Mbland Central Point Trung Kính được đầu dây bên kia tư vấn: “Em có 3 căn đủ các diện tích từ 64 đến 70m2, nếu anh cần mua thì anh em hẹn gặp để xem vị trí cụ thể, diện tích, hướng, giá chênh tùy căn/tầng tuy nhiên bán từ 30 - 33 triệu đồng/m2 tức chênh 1-3 giá so với giá gốc,… vào tên hợp đồng chính chủ với chủ đầu tư…

Trước tâm lý mà các “cò” về dự án này gây áp lực trên thị trường “không mua nhanh sẽ hết, giá lên cao” theo nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá đây là chiêu “tung hỏa mù” của giới đầu cơ, văn phòng môi giới tạo sốt ảo, làm giá, đánh vào tâm lý khách hàng để “hớt” tiền chênh lớn khi khách hàng mua tại dự án Mbland Central Piont Trung Kính. Khiến khách hàng rơi vào “ma trận” giá tại dự án, nếu không tỉnh táo, tìm hiểu kỹ lưỡng quyết định xuống tiền dễ rơi vào viễn cảnh mua căn hộ giá hớ so với các dự án khác cùng khu vực.

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 3
Biển bảng 219 Trung Kính

Theo các chuyên gia bất động sản, khi thị trường bất động sản hiện nay đang manh nha phục hồi đã xảy ra nhiều hiện tượng chủ đầu tư bắt tay với cò mồi, các văn phòng nhà đất để làm giá, đẩy giá lên cao, găm hàng tạo sốt ảo… để kiếm tiền chênh lớn của khách hàng sẽ bóp chết niềm tin của khách hàng vào thị trường vào dự án.

Mbland Central Point 219 Trung Kính: Loạn giá bán, nguy cơ thất thu thuế? - anh 4
Dự án 219 Trung Kính chưa xong móng (Ảnh chụp 30.08.2015)

Dư luận đang đặt ra câu hỏi việc loạn giá, làm giá trên thị trường tại dự án Central Point 219 Trung Kính liệu Chủ đầu tư có biết hay không? Hay đây là chủ trương của MB Land? Chủ đầu tư đã mở bán căn hộ chưa? Ngoài ra, việc dự án đang trong quá trình xây dựng phần móng dự án, chưa đủ điều kiện mở bán mà căn hộ đã bán loạn trên thị trường. (Vi phạm NĐ 71 của Chính phủ Luật Nhà ở là chủ đầu tư phải xây dựng xong phần móng mới được phép bán căn hộ). Bên cạnh đó việc mua bán căn hộ tại dự án Central Point 219 Trung Kính đã bị đẩy giá, thổi giá lên cao mục đích để kiếm tiền chênh lớn, đẩy nguy cơ thất thu thuế khá cho nhà nước? …

Trước hàng loạt câu hỏi cần lời giải trên, chúng tôi đã nhiều lần đặt lịch làm việc với đơn vị phân phối độc quyền song đến nay đến nay chưa có câu trả lời rõ ràng.

PV

>>> Xem thêm:

- Tỷ giá tăng, bất động sản sẽ tăng nóng?

- Tỷ phú đô la Phạm Nhật Vượng và hành trình khởi nghiệp từ mì tôm ở xứ người

- Con đường khởi nghiệp chông gai của "triệu phú bán giày"

Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.