Nhận diện dòng shophouse ăn khách tại khu vực phía Tây Hà Nội

 Trong bối cảnh nguồn cung shophouse khan hiếm, dự án FLC Premier Parc tọa lạc tại khu vực sôi động phía Tây Hà Nội hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng cơ hội đầu tư rất lớn.

 

Thiếu nguồn cung

Theo CBRE, tại Hà Nội, trong năm 2018, có tổng cộng khoảng 2.700 nhà ở gắn liền với đất được bán ra, cao hơn mức chào bán mới trong năm là 2.606 căn. Điều này cho thấy sự quan tâm của thị trường đối với các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất vẫn gia tăng.

Tuy nhiên, phần lớn sản phẩm bán ra là loại hình biệt thự và liền kề còn shophouse (nhà phố thương mại) chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ, khoảng  1 – 3% trên tổng số các căn hộ của 1 dự án và chiếm khoảng 5% ở các khu đô thị lớn. Mức tỉ lệ này “khống chế” số lượng shophouse đồng thời cũng tạo ra hiệu quả cao cho các nhà đầu tư.

Cũng theo CBRE, nếu như năm 2017, giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường của shophouse đạt 2.400 USD/m2 đất thì tính đến hết năm 2018, giá bán của sản phẩm này trên thị trường đã đạt đến 5.264 USD/m2 đất, tăng 2,2 lần so với năm 2017.

Nguyên nhân là do shophouse thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, kết hợp nhiều chức năng đa dạng như kinh doanh và an cư. Đặc biệt tại Hà Nội, khi quỹ đất nội đô hữu hạn, nhu cầu mua sắm của người dân luôn gắn liền với sự tiện lợi thì dư địa tăng giá cho shophouse là rất lớn.

Nhận diện dòng shophouse ăn khách tại khu vực phía Tây Hà Nội ảnh 1

Điểm sáng tại phía tây Hà Nội là Shophouse FLC Premier Parc

“Phân khúc nhà ở gắn liền với đất luôn được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản, nhu cầu không ngừng tăng lên trong bối cảnh nguồn cung hạn chế. Trong đó, shophouse, biệt thự, liền kề khu vực trung tâm Hà Nội vẫn cho thấy sức hút trong năm 2018 về cả mức giá lẫn số lượng”, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc nghiên cứu CBRE tại Hà Nội khẳng định.

FLC Premier Parc – “một vốn bốn lời”

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, dự án FLC Premier Parc sắp ra mắt thị trường Hà Nội sẽ góp phần giải tỏa “cơn khát” này, với quy mô 6,4 ha, gồm 3 dãy shophouse, biệt thự, liền kề và 2 khối chung cư cao tầng.

FLC Premier Parc sở hữu vị trí đắc địa tại khu Đại Mỗ, giao 2 tuyến đường lớn là Lê Quang Đạo kéo dài, đường 70 mới, cùng 2 tuyến đường quy hoạch khác rộng 27m và 17m.

Đây là điểm đến mới nhiều tiềm năng tại phía Tây Hà Nội, với đường sắt đô thị số 5 dọc Đại lộ Thăng Long, đường sắt đô thị số 7 dọc vành đai 3.5, và đường Lê Quang Đạo kéo dài từ đại lộ Thăng Long xuống Hà Đông hứa hẹn trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự phát triển của cả khu vực. Từ dự án, chủ nhân shophouse FLC Premier Parc có thể dễ dàng kết nối đến đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông, Big C Thăng Long, Metro Hà Đông, sân vận động quốc gia Mỹ Đình…

Nhận diện dòng shophouse ăn khách tại khu vực phía Tây Hà Nội ảnh 2

FLC Premier Parc mang phong cách Pháp hội tụ giá trị thẩm mỹ và thương mại

Bên cạnh đó, các chuyên gia phong thủy cũng nhận định khu vực Đại Mỗ có thế đất vững chãi, “địa linh nhân kiệt”, nơi hội tụ sinh khí của trời đất. Đặc biệt, vị trí gần sông Nhuệ giúp yếu tố thủy khí gia tăng và được chủ đầu tư FLC lựa chọn là nơi sinh sống cho hơn 3000 cư dân tương lai.

Nhận diện dòng shophouse ăn khách tại khu vực phía Tây Hà Nội ảnh 3

Hình ảnh từ trên cao của FLC Premier Parc

Với ý tưởng kiến tạo một khu đô thị cao cấp mang phong cách Paris hoa lệ, FLC Premier Parc được thiết kế theo phong cách cổ điển, trau chuốt từng chi tiết, từ màu sắc hoa văn cho đến bố trí nội thất.

Dự án cũng nổi bật bởi những hạng mục thế mạnh như dãy phố sầm uất, chuỗi café sang trọng mang phong cách Pháp, Khải Hoàn Môn, công viên Jardin D’amour, quảng trường Premier, phố đi bộ Rue des Louvre tái hiện…  Ngoài ra, khu shophouse, biệt thự của FLC Premier Parc đều được xây dựng trong khu đô thị đồng bộ nên chủ nhân và khách thuê sẽ thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại nhất.

Kết hợp hoàn hảo giữa tính thương mại và thẩm mỹ, FLC Premier Parc hứa hẹn sẽ trở thành một đô thị đẳng cấp mới của thủ đô cũng như cơ hội đầu tư kinh doanh trong tương lai.

Văn phòng giao dịch: Tòa nhà FLC Landmark Tower, số 05 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Hà Nội.

Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.