Dự án Khu đô thị thương mại, căn hộ và Shophouse (Apec Diamond Park), thuộc thôn Mai Duốc, xã Mai Pha, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (thành viên của APEC Group) có địa chỉ tại Tầng 16 Tòa nhà Charmvit Tower, 117 đường Trần Duy Hưng (phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội) làm chủ đầu tư.
Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, gồm các khu Condotel Apec Mandala Wyndham với 4 tòa nhà cao 27 tầng, tổng cộng 1.600 căn hộ hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp.
Vào tháng 9/2019, Sở Xây dựng Lạng Sơn phát hiện Công ty IDJ đang thi công các khu nhà liền kề lên đến tầng 4 và xây dựng rầm rộ nhiều hạng mục khác. Cơ quan chức năng đã đình chỉ hoạt động thi công dự án, yêu cầu Chủ đầu tư phải hoàn thiện hồ sơ pháp lý trong vòng 60 ngày. Vậy nhưng, Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam không chấp hành, tiếp tục vi phạm pháp luật là tiếp tục thi công xây dựng tại công trình không phép này. Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn xây dựng khi chưa được cấp phép.
Đến ngày, 4/11/2019, Chủ tịch UBND Thành phố Lạng Sơn ký ban hành quyết định xử phạt 50 triệu đồng với Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam do đã thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn khi chưa có Giấy phép xây dựng tại thôn Phai Duốc, xã Mai Pha với nhiều công trình, hạng mục công trình nhà liền kề.
Người dân địa phương cho rằng, đại công trường của Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn với hàng trăm căn shophouse xây dựng không có giấy phép trong một thời gian dài mới bị phát hiện, đình chỉ thi công nhưng vẫn công nhiên tiếp tục thi công.
Để xảy ra sai phạm "khủng" như trên trong suốt thời gian dài cần phải truy cứu trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước khi có dấu hiệu buông lỏng quản lý, chỉ đạo, giám sát? Trước tiên trách nhiệm ở đây thuộc về ông Lê Trí Thức, Chủ tịch UBND TP Lạng Sơn và ông Lê Tuấn Minh, Phó Chủ tịch UBND TP Lạng Sơn (phụ trách lĩnh vực xây dựng) cùng các cơ quan quản lý về xây dựng, tài nguyên môi trường...?
 Chủ đầu tư dự án dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn coi thường những chỉ thị của chính quyền sở tại khi tiếp tục thi công không phép |
Căn cứ Văn bản số 2982/UBND-QLTTĐT ngày 6/12/2019, UBND thành phố Lạng Sơn khẳng định, trong thời gian sắp tớisẽ tiếp tục chỉ đạo UBND xã Mai Pha, Đội quản lý trật tự đô thị thành phố kiên quyết tổ chức ngăn chặn đối với dự án Khu đô thị thương mại, căn hộ và shophouse Apec Diamond Park.
Đáng chú ý, chủ đầu tư vẫn “phớt lờ” hàng loạt chỉ đạo của chính quyền và cơ quan chức năng, tiếp tục tiến hành thi công rầm rộ dự án, nhiều khu vực được xây dựng lên đến tầng 4, xe vật liệu ra vào liên tục, xe vận thang lên xuống đều đặn, công nhân hoạt động không ngừng nghỉ.
Đây không phải lần đầu tiên IDJ Việt Nam sử dụng “chiêu trò” như vậy. Cách đây không lâu, chủ đầu tư cũng tổ chức ký hợp đồng dưới dạng “vay vốn” với khách hàng tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né khi chưa đủ điều kiện mở bán căn hộ. Chính Báo điện tử Xây dựng đã ghi nhận và đồng hành cùng khách hàng trong việc “đòi lại” số tiền đã đặt cọc tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né.
Có thể thấy, chủ đầu tư Apec Diamond Park đang có dấu hiệu “coi thường” pháp luật khi liên tục “dính” các sai phạm trong quá trình triển khai dự án. Trước thực tế như vậy, khách hàng và nhiều nhà đầu tư nên cẩn trọng khi đầu tư, mua bán căn hộ tại đây để tránh những rủi ro về mặt pháp lý. Đồng thời, chính quyền địa phương, cơ quan chức năng có thẩm quyền cần có biện pháp mạnh để xử lý những vi phạm “khủng” của dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn.
