Liền kề, Shophouse tăng nhiệt
Bất chấp những ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 tác động đến nền kinh tế và mọi mặt của đời sống xã hội, thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn cho thấy những tín hiệu đầy khả quan.
Theo thống kê mới nhất của Hiệp hội Môi giới Bất động sản, so với cùng kỳ năm 2020, lượng giao dịch chào bán trên toàn thị trường 6 tháng đầu năm 2021 tăng 10,8%, giao dịch tăng 132,3%.
Báo cáo này nhận định, dòng tiền ở các kênh đầu tư khác đang đổ về bất động sản ngày một nhiều hơn, cụ thể bao gồm: Nguồn tiền thu lợi từ chứng khoán, dòng tiền kiều hối do những ảnh hưởng của dịch bệnh nên không có hiệu quả đầu tư đã được chuyển về Việt Nam để đầu tư bất động sản; Trong khi nhiều ngành kinh tế trong nước bị thu hẹp hoạt động, các nhà đầu tư đổ vốn vào địa ốc để tìm kiếm cơ hội tốt hơn. Cùng với thực trạng các ngân hàng liên tục điều chỉnh giảm lãi suất huy động dẫn đến việc khách hàng chuyển hướng sang bất động sản như một lựa chọn tốt hơn.
Với xu thế như vậy, thị trường bất động sản được dự báo là sẽ thu hút một lượng tiền rất lớn từ các kênh đầu tư khác chuyển sang. Tuy nhiên, đổ tiền vào dòng sản phẩm nào, đầu tư vào đâu để có khả năng sinh lời cao là điều khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn.
 |
Phân khúc liền kề, Shophouse thu hút dòng tiền đầu tư. |
Trên thực tế, trong 6 tháng đầu năm 2021 phân khúc thấp tầng đang là phân khúc có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất lên tới 47%, dẫn đầu toàn thị trường. Trong khi đó, theo dữ liệu báo cáo của Savills Việt Nam công bố: Biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội tiếp tục đạt tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý II lên đến 56%.
Số liệu thống kê từ đơn vị nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam cũng ghi nhận: Trong tháng 4/2021, nhu cầu mua Shophouse, nhà liền kề tăng mạnh, mức tăng cao nhất từ đầu năm 2020 đến nay, giao dịch thành công gấp 3,5 lần so với tháng 3/2021.
Thực tế này cho thấy những tiềm năng to lớn và sức hút mạnh mẽ của phân khúc nhà ở thấp tầng, mà cụ thể là Shophouse và liền kề trên toàn thị trường, đặc biệt là những dự án đô thị nằm ở ven đô và vùng phụ cận.
Đây là những khu vực quỹ đất còn dồi dào, khí hậu trong lành, kinh tế đang trên đà phát triển, hạ tầng giao thông ngày càng được đầu tư đồng bộ hiện đại, tốc độ đô thị hoá tăng mạnh, tạo điều kiện thuận lợi để các chủ đầu tư phát triển các dự án đô thị sinh thái, tích hợp hệ thống dịch vụ tiện ích hiện đại phục vụ nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân.
Thời gian gần đây, khu vực ven đô xuất hiện ngày càng nhiều hơn những dự án bất động sản chất lượng cao sở hữu Shophouse, liền kề với vị trí và thiết kế ấn tượng, trong số đó Đại đô thị sinh thái TMS Homes Wonder World tại Bắc Hà Nội đang gây sốt trên thị trường, đặc biệt sau khi CĐT TMS Group hé lộ thông tin chuẩn bị ra mắt phân khu sầm uất Wonder Gateway.
Sức hút của Wonder Gateway, phân khu sầm uất nhất TMS Homes Wonder World
Theo quy hoạch tổng thể dự án, phân khu Wonder Gateway là khu vực sầm uất bậc nhất tại Đại đô thị sinh thái TMS Homes Wonder World, trở thành tâm điểm sống đáng giá cho cộng đồng thịnh vượng phía Bắc Hà Nội.
 |
Phân khu sầm uất nhất Đại đô thị TMS Homes Wonder World chuẩn bị ra mắt. |
Theo thông tin từ CĐT TMS Group, phân khu Wonder Gateway sở hữu lợi thế vị trí đắt giá ngay tại "cửa ngõ trung tâm" với bốn mặt được bao quanh bởi những trục đường lớn: Đường Lê Hồng Phong rộng 36m, trục đại lộ thương mại TMS Boulevard rộng 27m, phố đi bộ rộng 16,5m và đường nội khu rộng 13,5m. Ngoài ra, không chỉ kết nối nội khu hoàn hảo, phân khu này còn có kết nối ngoại khu vô cùng thuận tiện khi chỉ mất 05 phút để đến cao tốc Hà Nội – Lào Cai, 20 phút đến cảng hàng không Quốc tế Nội Bài, hơn 30 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội theo quốc lộ 2A.
Thực tế cho thấy, các quảng trường hay đại lộ thương mại thường được xem là trái tim của các thành phố, khu đô thị, đây là nơi tập trung các hoạt động vui chơi giải trí sôi động. Do đó, yếu tố vị trí của phân khu Wonder Gateway nằm ngay cạnh Đại lộ thương mại, ngay sát cổng dự án tiếp giáp với phố đi bộ, cùng các trục đường lớn sẽ mang đến ưu thế kinh doanh đầy tiềm năng cho các căn Shophouse tại đây.
Trong tương lai, phân khu này hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm, giải trí sầm uất thời thượng của không chỉ dự án mà lan tỏa đến cả những địa phương và khu vực lân cận.
Được biết, các căn liền kề phân khu Wonder Gateway sở hữu kiến trúc độc đáo với phong cách thiết kế thông minh, đề cao công năng sử dụng, giúp khách hàng có thể linh hoạt sử dụng vào nhiều mục đích vừa để ở, vừa nghỉ dưỡng tận hưởng cuộc sống, vừa kinh doanh sinh lời bền vững.
Song song với đó, cư dân tại phân khu Wonder Gateway còn được tận hưởng hơn 100 tiện ích đồng bộ, đẳng cấp và độc đáo phục vụ nhu cầu học tập, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí như: Trường học liên cấp quốc tế, hồ điều hòa rộng lớn lên đến 38ha, công viên trung tâm Centernial Park rộng 6ha, cầu kính trong suốt nổi trên mặt nước, bể bơi vô cực, bến du thuyền, khu chiếu phim ngoài trời Sky Cinema và cung đường Marathon ven hồ rộng 4m, dài 5.5km.
Ngoài ra, cư dân tại phân khu Wonder Gateway cũng sẽ dễ dàng được tiếp cận với những dịch vụ tiện ích thiết yếu phục vụ nhu cầu sinh hoạt, chăm sóc sức khỏe, luyện tập thể dục thể thao bao gồm: Hệ thống 8 công viên thể thao đa phức hợp cùng các tiện ích nội khu như siêu thị, phòng khám đa khoa, tuyến phố chợ đêm kinh doanh 24/7.
Trong bối cảnh nguồn cung Shophouse, liền kề mới trên toàn thị trường nói chung và khu vực Bắc Hà Nội nói riêng đang ngày càng trở nên khan hiếm, phân khu Wonder Gateway hứa hẹn sẽ mang đến làn gió mới, tạo nên sức hút mạnh mẽ cho giới đầu tư, qua đó, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ từ nay đến cuối năm 2021.
