Thị trường BĐS Bình Dương trở thành tâm điểm của giới đầu tư

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Theo nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Dương đang bước vào chu kỳ tăng trưởng. Chính sự lột xác mạnh mẽ của hạ tầng, đặc biệt là việc khởi công mở rộng quốc lộ 13 - tuyến đường huyết mạch nối TP.HCM với các tỉnh Tây Nguyên đã khiến cho thị trường BĐS Bình Dương trở thành tâm điểm của giới đầu tư.

Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng

Thị trường BĐS Bình Dương trở thành tâm điểm của giới đầu tư ảnh 1

Lãnh đạo tỉnh Bình Dương và các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công quốc lộ 13 ngày 26-4. Nguồn: Bá Sơn

Theo thông tin mới đây, UBND tỉnh Bình Dương phối hợp Tổng công ty Becamex IDC (chủ đầu tư dự án) khởi công dự án mở rộng quốc lộ 13 qua địa bàn tỉnh. Quốc lộ 13 sẽ được mở rộng thêm hai làn xe bên phải, hướng từ TP. HCM đi Bình Dương, bề mặt đường rộng 39-41m. Dự án sẽ triển khai trước đoạn từ nút giao đại lộ Tự Do (Khu công nghiệp VSIP 1, TP. Thuận An) đến ngã tư Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một).

Việc mở rộng quốc lộ 13 đáp ứng hai mục tiêu lớn của địa phương là giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến và chuẩn bị cho phát triển đô thị. Dự án góp phần xây dựng Bình Dương trở thành đô thị có sức lan tỏa lớn, tác động mạnh đến các tỉnh, thành lân cận.

Hiện Thuận An đang khẩn trương triển khai các hạng mục dự án, công trình nằm trong quyết định như giải phóng mặt bằng quốc lộ 13. Sau khi hoàn thành việc mở rộng, quốc lộ 13 sẽ là đòn bẩy cho sự phát triển của nhiều dự án BĐS xung quanh khu vực này.

Thực tế cho thấy, BĐS Thuận An đang sôi động. Thị trường khu vực này không chỉ thu hút những doanh nghiệp BĐS tên tuổi với những dự án quy mô, mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Điểm đến an cư

Thị trường BĐS Bình Dương trở thành tâm điểm của giới đầu tư ảnh 2

Quy hoạch tổng thể của dự án Lavita Thuận An hình thành trên trục đường Quốc lộ 13.

Theo thống kê, thành phố Thuận An có 7 khu công nghiệp, 2 cụm công nghiệp. Hiện địa phương này có 618.984 người, tỷ lệ dân nhập cư chiếm hơn 70%. Trung bình mỗi năm có khoảng 14.000 lao động mới và gần 2,000 chuyên gia về đây để làm việc. Sự phát triển công nghiệp kéo theo tốc độ dân nhập cư tại Thuận An cũng tăng đáng kể, đặc biệt là đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và người lao động nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp. Chính điều này đã thúc đẩy sự gia tăng nhu cầu nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ đáp ứng đầy đủ tiện nghi sống và vừa túi tiền.

Bên cạnh đó, với mặt bằng giá còn tương đối "mềm" so với TP.HCM, TP. Thuận An đang là điểm đến an cư được nhiều người lựa chọn.

Thực tế, các dự án cao cấp bậc nhất của Thuận An ra hàng trong thời gần đây, đều tập trung quanh quốc lộ 13 - Trục đường được quy hoạch thành trung tâm dịch vụ của cả Bình Dương với các chung cư cao cấp, khách sạn, ngân hàng, tòa tháp tài chính...

Ghi nhận từ các sàn giao dịch BĐS tại Bình Dương, những dự án dọc trục quốc lộ 13 đang có sức hút tốt. Những dự án gần giao lộ thuận tiện cho di chuyển như từ đại lộ về TP.HCM thu hút sự quan tâm của người mua.

Vợ chồng anh Hoàng Long (Bình Dương) cho biết, gia đình anh đang tìm mua căn hộ mới để chuẩn bị cho cậu con trai đầu đi học. Hiện trên địa bàn Thuận An có nhiều dự án căn hộ, nhưng những dự án thuận lợi cho việc di chuyển đi làm, tiện đường cho con đi học thì lại không nhiều. Sau thời gian tìm hiểu, anh Long cho biết, dự án căn hộ 2 ngủ tại dự án Lavita Thuan An, với diện tích 50,78m2 là lựa chọn lý tưởng, phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình anh.

Thị trường BĐS Bình Dương trở thành tâm điểm của giới đầu tư ảnh 3

Phối cảnh nội khu của dự án Lavita Thuận An

Được biết, Lavita Thuan An là sản phẩm căn hộ tiếp theo của Nhà phát triển dự án Hưng Thịnh Land dành riêng cho cộng đồng trí thức đến từ thành phố thông minh Smart 21. Dự án tọa lạc ngay quốc lộ 13 - một trong những trục giao thông xương sống của các tỉnh thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Bên cạnh đó, với vị trí ngay tâm điểm mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và quốc lộ 13 cùng nhiều tuyến đường rộng thoáng tỏa đi các hướng, việc di chuyển của cư dân Lavita Thuan An tương đối dễ dàng. Từ đây, cư dân chỉ mất 10 phút để đến Thành phố mới Bình Dương, TP.Thủ Dầu Một, TP. Dĩ An; 20 phút đến TP.Thủ Đức; 25 phút đến TP. Biên Hòa hay 30 phút về Trung tâm TP. HCM.

Lavita Thuan An là mô hình khu căn hộ khép kín đáp ứng nhu cầu về một không gian sống tiện ích và gần gũi với thiên nhiên. Với Lavita Thuan An nhà không chỉ là nơi để ở, đây còn là nơi để gia chủ trở về sau những bận bịu công việc, sống hòa mình vào thiên nhiên và tìm đến những phút giây thư giãn.

Thị trường BĐS Bình Dương trở thành tâm điểm của giới đầu tư ảnh 4

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án Lavita Thuận An

Đây cũng là dự án gây chú ý trên thị trường khi có mật độ xây dựng thấp - 28%. Với lối thiết kế thông minh, Lavita dành nhiều diện tích cho việc phát triển không gian xanh, công viên, đường đi bộ cùng hệ thống tiện ích hỗ trợ sức khỏe như bể bơi, sân cầu lông, khu vận động ngoài trời... đem đến không gian lý tưởng để các cư dân tận hưởng cuộc sống mỗi ngày.

Hưởng lợi trọn vẹn từ hạ tầng và chính sách phát triển của tỉnh, căn hộ tại Lavita Thuan An đáp ứng trọn vẹn giá trị sống cho một nơi chốn an cư hoàn hảo của những nhà đầu tư nhạy bén.

(Ảnh: TTXVN)
Những chính sách, quy định mới sẽ có hiệu lực từ tháng 6/2022
(Ngày Nay) -   Hạn cuối cùng giảm lệ phí làm Căn cước công dân có gắn chip điện tử; sẽ cấp hộ chiếu phổ thông online trên toàn quốc; chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo… là những chính sách, quy định mới sẽ có hiệu lực từ tháng 6/2022.
Đường ống dẫn khí đốt tại một trạm truyền dẫn ở Werne, Đức. (Ảnh: AFP/TTXVN)
Đức giảm sự phụ thuộc vào khí đốt Nga
(Ngày Nay) -  Đức nhập khẩu mỗi năm khoảng 45 tỷ m3 khí đốt của Nga, song ở thời điểm hiện tại, lượng khí đốt tiếp nhận từ Nga đã giảm xuống chỉ còn khoảng từ 30-33 tỷ m3.
Tổng thống Nga Vladimir Putin (trái) và Thủ tướng Áo Karl Nehammer (phải). Ảnh: AFP/TTXVN
Thủ tướng Áo điện đàm cùng Tổng thống Nga
(Ngày Nay) -  Thủ tướng Áo Karl Nehammer và Tổng thống Nga Vladimir Putin đã có cuộc điện đàm về vấn đề xuất khẩu ngũ cốc của Ukraine qua các cảng biển và trao đổi tù binh.
Thí điểm phân cấp cho UBND 4 tỉnh, thành phố thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng. (Ảnh minh hoạ)
Thí điểm phân cấp 4 tỉnh, thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung
(Ngày Nay) - Ngày 27/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định số 15/2022/QĐ-TTg quy định về thí điểm phân cấp thẩm quyền phê duyệt, trình tự, thủ tục phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị thuộc thành phố Hải Phòng, thành phố Cần Thơ, tỉnh Nghệ An và tỉnh Thanh Hóa.
Ảnh minh hoạ.
Đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp tại Hải Phòng, Hà Nam, Hưng Yên
(Ngày Nay) - Ngày 27/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành ký các Quyết định số 647, 648, 650/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các Khu Công nghiệp: Tiên Thanh (huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng); Đồng Văn I mở rộng phía Đông Bắc nút giao Vực Vòng - khu B (tỉnh Hà Nam); Yên Mỹ II mở rộng (tỉnh Hưng Yên).