Cú hích lên thành phố
Ở thời điểm lên thành phố, Phú Quốc có tổng diện tích 589, 27km2, dân số 180.000 người. Các chuyên gia dự báo, với những chính sách đầu tư ưu đãi vào Phú Quốc, làn sóng đầu tư vào Phú Quốc sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Số lượng nhân sự cấp cao làm việc tại Phú Quốc tăng lên, dự kiến tới năm 2030, dân số Phú Quốc sẽ tăng gần 3 lần.
“Chúng tôi dự báo, đến năm 2030 tổng dân số thành phố Phú Quốc có thể đạt 500.000 người, gấp 3 lần con số hiện tại và có thể tăng trưởng nhiều hơn nữa năm 2050, khách du lịch có thể đạt 10 triệu”, Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị cho biết.
Theo vị kiến trúc sư này, trong tương lai gần, “thành phố Phú Quốc sẽ không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là một điểm đến để sống lý tưởng, bao gồm du lịch, văn hóa. Phú Quốc trong tương lai sẽ là trung tâm kinh tế tài chính quốc tế, trung tâm du lịch quốc tế, trong đó hội tụ đủ các điều kiện để phát triển thành trung tâm du lịch cao cấp và siêu cao cấp, thành phố lễ hội, nghệ thuật, sinh thái…đa dạng sắc thái và năng động. Năng động ở đây là cuộc sống và tính chất du lịch của khách đến có thể ngày, có thể đêm một cách đồng bộ 24/7”.
 |
| Grand World Phú Quốc nằm trong quần thể Phú Quốc United Center, sẵn sàng khai trương vào quý I/2021. |
Thống kê của CBRE cho thấy, giai đoạn 2016- 2019 thị trường BĐS Phú Quốc chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc không chỉ về khách quốc tế mà cả khách nội địa đến Phú Quốc. Năm 2020, Phú Quốc vươn lên mạnh mẽ, vượt Nha Trang thành điểm du lịch biển thu hút khách nội địa thứ 2 Việt Nam.
Thị trường bất động sản Phú Quốc vốn hội tụ nhiều tiềm năng, nhờ sự tham gia của các tập đoàn hàng đầu Việt Nam, với nhiều dự án tầm cỡ, quy mô hàng nghìn tỷ đồng. Thêm “cú hích” lên thành phố, bất động sản nơi đây được kỳ vọng sẽ đem lại cơ hội đầu tư, sinh lời hấp dẫn, đầy triển vọng cho các nhà đầu tư, kinh doanh.
Dự án đã hoàn thiện có lợi thế vượt trội
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS, Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam, thị trường BĐS tại Phú Quốc giai đoạn 2019-2020 có một biến chuyển khá thú vị. Đó là những khu vực đầu tư bài bản, đồng bộ, theo đúng quy hoạch, sản phẩm pháp lý đầy đủ thì mới thu hút và sinh lời cho nhà đầu tư.
Khảo sát của CBRE cũng cho thấy, đầu tư vào những dự án của những nhà đầu tư trường vốn, có tầm nhìn dài hạn, có hệ sinh thái du lịch “tất cả trong 1”, dựa trên 3 chân kiềng là BĐS cao cấp, vui chơi giải trí và du lịch nghỉ dưỡng thì các nhà đầu tư cá nhân không chỉ bảo toàn giá trị BĐS, mà còn đón được tiềm năng gia tăng giá trị trong thời gian tới.
 |
| Boutique Hotel- dòng sản phẩm mới hút khách ngay cả trong mùa COVID-19. |
Trong số các dự án vẫn nhận được nhiều niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường nhất, giao dịch thanh khoản mạnh và nổi bật nhất là phân khu Grand World thuộc đại dự án Phú Quốc United Center của Vingroup.
Nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ rộng tới 1.044ha, sở hữu một trong 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh, Grand World được mệnh danh là thành phố không ngủ. Cung cấp ra thị trường những sản phẩm hấp dẫn, shop thương mại, boutique hotel, condotel từ 3 đến 5 sao, Grand World được xem là mảnh ghép quan trọng nhất hoàn thiện quần thể Phú Quốc United Center, mang đến trải nghiệm trọn vẹn cho du khách.
Đặc biệt, hướng tới xu hướng giúp khách du lịch chi tiêu nhiều hơn, Grand World có hàng loạt các show diễn vô cùng hấp dẫn từ sáng tới đêm suốt 365 ngày/ năm. Đó là các hoạt động tái hiện các hoạt động truyền thống từ Á sang Âu như: thay tuần đổi gác, tứ ấn vinh quy, đám cưới, đi thuyền Gondola trên sông, hát opera trên sông, các hoạt động lễ hội hoá trang Châu Âu. Đến tối, những “siêu show” trình diễn thực cảnh Tinh Hoa Việt Nam hay Sắc màu tình yêu với câu chuyện tình đến từ những câu chuyện cổ Châu Âu… đầy choáng ngợp. Tại khu vực Quảng trường biển, hàng tuần có các show diễn âm nhạc nhỏ, hàng tháng có các show diễn âm nhạc lớn, hàng năm có các đại nhạc hội quy tụ nhiều nghệ sĩ hạng A của thế giới, tổ chức countdown, đại nhạc hội DJ sầm uất… Chợ đêm Grand World hàng đêm sẽ vô cùng sầm uất với các kiot ẩm thực, sản vật địa phương…
Hiện quần thể Phú Quốc United Center đã đi vào vận hành ổn định, phân khu Grand World đang trong giai đoạn cuối sẵn sàng khai trương vào tháng 3/2021, đón đầu lượng khách du xuân. Dự án này sẽ thắp sáng nền kinh tế đêm, làm bàn đạp phát triển nền công nghiệp giải trí đầu tiên tại thành phố đảo, đem tới tiềm năng sinh lời ngay lập tức và bền vững.
 |
| Hiện quần thể Phú Quốc United Center đã đi vào vận hành ổn định. |
Theo ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Alpha Real, nhờ những điểm ưu việt này nên các sản phẩm shop thương mại, boutique hotel, condotel tại Grand World thời gian qua có tính thanh khoản rất tốt, bất chấp dịch bệnh. “Grand World có tổng số 1.000 căn shophouse, giờ chỉ còn hơn 100 căn thôi, số lượng boutique cũng còn rất ít. Đây là con số rất tích cực. Sang năm 2021 khi thị trường du lịch bùng nổ trở lại, các nhà đầu tư này sẽ là những người đi tiên phong “hốt bạc” tại Phú Quốc”, ông Sơn khẳng định.
Đồng quan điểm này, bà Đặng Phương Hằng – TGĐ CBRE cũng cho rằng: “Đầu tư vào BĐS Phú Quốc trong giai đoạn này đặc biệt tại những khu vực có hệ sinh thái được đầu tư bài bản là đã bắt đúng sóng, hứa hẹn tiềm năng phát triển trong tương lai”.
