Tại Đại hội cổ đông bất thường diễn ra sáng 10/9, Công ty cổ phần Việt Tiên Sơn Địa ốc (AAV) đã thông qua kế hoạch phát hành riêng lẻ 30 triệu cổ phiếu để nâng vốn điều lệ.
Giá chào bán là 12.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng số tiền dự kiến thu về khoảng 366 tỷ đồng.
Số tiền thu được sau thương vụ sẽ được AAV sử dụng để đầu tư dự án khu dân cư phía Đông đường Trần Hưng Đạo, TP Chí Linh, tỉnh Hải Dương (150 tỷ đồng); mua lại cổ phần để chiếm tỷ lệ chi phối khoảng 95% vốn điều lệ của một công ty khác cũng thuộc Tập đoàn Tiên Sơn là Công ty Cổ phần Việt Tiên Sơn (65 tỷ đồng). Ngoài ra, công ty cũng sẽ đầu tư vốn mua lại các quỹ đất tiềm năng nhằm phát triển các dự án bất động sản trong tương lai (140 tỷ đồng); còn lại 11 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động.
Cũng tại ĐHĐCĐ, cổ đông AAV đã thống nhất bầu HĐQT mới gồm ông Phạm Quang Khánh - Chủ tịch HĐQT - người đại diện pháp luật (thay ông Nguyễn Thanh Hải); ông Lê Sỹ Cường; ông Nguyễn Văn Chuyên cùng là Thành viên HĐQT; ông Nguyễn Thành Giang - Thành viên độc lập HĐQT. Bên cạnh đó, bà Tôn Thị Liên cũng được bầu vào Thành viên Ban Kiểm soát.
Với việc “thay máu” cổ đông, giá cổ phiếu AAV đã ghi nhận tăng từ 12.400 đồng/đơn vị lên 25.000 đồng/đơn vị, tương ứng tăng hơn 100% chỉ trong hơn một tháng (tính từ đầu tháng 8 đến chốt phiên 15/9).
Cùng sự tham gia của HĐQT, AAV đã có kế hoạch hợp tác, mở rộng quỹ đất tương lai ở đô thị Hải Dương, Hà Nội, với nhiều dự án lớn đang trong giai đoạn hoàn thiện quy hoạch, pháp lý.
Cùng với đó, cổ đông AAV đã thống nhất điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2021 với chỉ tiêu doanh thu tăng từ 560 tỷ lên 660 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tăng từ 30 tỷ lên 35 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, AAV ghi nhận doanh thu đạt gần 250 tỷ đồng, tăng 37% cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 19,5 tỷ đồng, tăng 141% so với nửa đầu năm ngoái.
Với kết quả này, công ty đã thực hiện được 38% kế hoạch doanh thu và 56% chỉ tiêu lợi nhuận so với kế hoạch đề ra sau điều chỉnh.
Công ty Việt Tiên Sơn Địa ốc là chủ hàng loạt các dự án bất động sản nhà ở và thương mại tại Hải Dương và vùng đô thị Chí Linh như Dự án phía Đông đường Yết Kiêu, Dự án phía đông đường Trần Hưng Đạo, Dự án Côn Sơn Resort, Dự án chung cư phường Việt Hoà, Dự án Toà nhà cho thuê tại TP Hải Dương, Dự án Công viên Nghĩa trang Hoa Lạc Viên… Tổng quỹ đất hiện có là 143 ha với vốn đầu tư 2.574 tỷ đồng.
Ở một diễn biến liên quan, nhằm tái cơ cấu hoạt động đầu tư, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, cổ đông AAV cũng đã thông qua việc thoái toàn bộ gần 32 tỷ đồng vốn góp (tỷ lệ 88,83%) tại công ty con Công ty cổ phần Đông Nam Dược Nguyễn Thiệu.
Nếu thoái vốn thành công, AAV chỉ còn sở hữu hai đơn vị khác là Công ty Cổ phần Việt Tâm Doanh (tỷ lệ sở hữu 80%) chuyên kinh doanh máy móc, thiết bị, phụ tùng máy nông nghiệp và Công ty cổ phần Hồng Hưng (tỷ lệ sở hữu 94,83%) hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
