Báo điện tử Ngày Nay (Ngaynay.vn) sẽ tiến hành loạt bài điều tra làm rõ về vấn đề này.
 |
Nhiều khách hàng bức xúc, mất niềm tin vào chủ đầu tư công bố giá bán rẻ mà không hề rẻ, khi bị “cò” làm giá. |
Loạn cò – loạn giá
Sẽ không có gì là lạ nếu sàn Mường Thanh của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng số 1 Lai Châu, vẫn nườm nượp người mua kẻ bán, hoạt động môi giới nhộm nhoạm với “cò” đất đi đứng tấp nập từ tầng một đến tầng hai. Phải chăng đó là sự hấp dẫn của BĐS Mường Thanh hay có “nhà ảo thuật” nào đang tạo ra những cơn sốt giả tạo…?
Có mặt tại sàn vào ngày chào bán HH4 Linh Đàm mới đây, nhiều người không khỏi choáng ngập bởi một thị trường quá “nóng” trong lòng một thị trường bất động sản đang “lạnh”. các “cò” được các sàn tung lưới “vây bủa” một mặt làm nóng hơn thị trường, mặt khác “vợt” hàng của nhau để chơi ăn thua.
Hàng trăm cuôc điện thoại của các cò dù khoảng cách 2 người gọi chỉ cách nhau chưa đầy 15m, nhưng dường như bằng phương thức này các “cò” chào hàng nhau khá hiệu quả nếu không gặp trực tiếp. Với những câu chào hàng cụt ngủn như căn nào, tầng nào , chênh bao nhiêu … vang lên inh ỏi trong sự thúc giục người mua cần đưa ra quyết định “chốt” giao dịch một cách nhanh nhất kiếm lời
 |
Các “cò” được các sàn tung lưới “vây bủa” một mặt làm nóng hơn thị trường, mặt khác “vợt” hàng của nhau để chơi ăn thua. |
Gặp PV Ngày Nay, vợ chồng chị Hoa một khách hàng quan tâm đến tòa nhà dự án HH4 Linh Đàm do Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư như cởi được bức xúc. "Thứ 2 vừa rồi hai vợ chồng em đến sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh tìm mua căn hộ dự án HH4 Linh Đàm, cứ tưởng lần này sẽ mua được căn hộ, vì lần trước quá đông không thể chen mua và cũng chẳng có cách nào mua được ngoài con đường chịu nộp tiền chênh. Nhưng lần này cũng tương tự, môi giới vây bủa khắp sàn không thể nào tiếp cận trực tiếp chủ đầu tư”
Anh Kha một trong những khách hàng khác hiếm hoi có nhu cầu mua thực bức xúc lên tiếng: “Thấy nhốn nháo quá, về giá cả, mức chênh… hơn thế nữa việc các thông tin về căn hộ nằm vẻn vẹn trên một tờ giấy từ những người môi giới không rõ lai lịch, nên tôi chưa dám quyết xuống tiền mua nhà đành ra về tay không".
 |
Tuy nhiên câu hỏi đặt ra việc kiểm soát thuế trên mỗi giao dịch đó được tiến hành như thế nào? Liệu sàn Mường Thanh có tiếp tay cho việc thất thoát thuế này hay không? Các cơ quan chức năng có phát giác được điều này? |
Dấu hiệu nhà nước bị thất thu nhiều tỷ đồng tiền thuế ?
Theo quan sát của PV , việc mua bán diễn ra tại sàn theo phương thức rất đơn giản, tất cả thủ tục mua bán như mua mớ rau ngoài chợ theo đó người bán chỉ cần giao 1 tờ giấy A4 thông báo cho người mua và đổi lại người mua trả tiền “chênh” hàng chục đến hàng trăm triệu đồng cho người bán thế là xong. Không có bất cứ văn bản nào được ký tá hay cam kết và cũng chẳng có sự xuất hiện của những đơn vị công chứng nào chứng nhận sự mua bán đó như thị trường bất động sản vẫn thường thấy tại các dự án nghiêm túc khác.
Bằng cách trao đổi hàng (giấy) - tiền đơn giản như vậy, nếu nhẩm tính mỗi Tòa căn hộ mở bán có đến hàng nghìn giao dịch mua đi bán lại xoay quanh hàng trăm căn hộ tại các dự án đã và đang diễn ra tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh như Kim Văn – Kim Lũ, VP5, VP6, HH4 Linh Đàm…
Tuy nhiên câu hỏi đặt ra việc kiểm soát thuế trên mỗi giao dịch đó được tiến hành như thế nào? Liệu sàn Mường Thanh có tiếp tay cho việc thất thoát thuế này hay không? Các cơ quan chức năng có phát giác được điều này?
Để giải đáp và làm sáng tỏ dấu hiệu trên, báo điện tử Ngày Nay sẽ gửi tới độc giả ở số báo tiếp theo.
