Theo tìm hiểu của PV Ngày Nay Online, dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân (phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội) do công ty cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID làm chủ đầu tư phối hợp với công ty Phát triển BĐS TNR Holdings Việt Nam làm đơn vị quản lý và phát triển dự án.
Với quy mô 4 khối nhà cao từ 27-35 tầng (2 tầng hầm), với tổng diện tích 22.371m2; trong đó, diện tích xây dựng là 8.131m2, dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân khởi công vào tháng 12/2015, dự kiến, đến quý 2/2018 sẽ hoàn thành.
Mới đây, theo ghi nhận của PV, tại công trình dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, các công nhân vẫn đang tiến hành ép cọc nhồi và đào móng. Một số máy móc tại công trình vẫn tiếp tục thực hiện việc xử lý mặt bằng. Thực tế là vậy, song trên website có tên goldseasons-tnr.com, cũng như nhiều website khác đã tiến hành rao bán các căn hộ dự án một cách rầm rộ.
 |
Dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân.
 |
Bên trong dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân đang đào móng nhưng bên ngoài đã được chủ đầu tư cùng các đơn vị rao bán căn hộ rầm rộ.
Để hiểu rõ hơn những thông tin liên quan, PV Ngày Nay Online đã vào vai khách hàng, liên hệ đến số điện thoại trên trang goldseasons-tnr.com để được tư vấn, thì được một nhân viên nam cho biết, nếu khách hàng muốn mua sẽ phải làm đúng các thủ tục thanh toán đã được đăng tải trên website của dự án, với giá bán từ 28 – 34 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT + Full nội thất cao cấp).
Sau đó, PV được tư vấn về căn hộ và được nhân viên hướng dẫn sẽ phải đặt cọc số tiền là 10%, (tức là khoảng 50-100 triệu đồng/căn hộ) và được ký hợp đồng đặt mua để giữ chỗ, còn nếu không nhanh tay mua sẽ không có được vị trí đẹp.
 |
Dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân đang đào móng, nhưng đã được giao bán trên trang goldseasons-tnr.com.
Trao đổi về vấn đề này, luật sư Lương Thành Đạt – Công ty TNHH Ltd Kingdom, cho biết: Theo Luật kinh doanh bất động sản 2014, tại điều 55 về “Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh”; trường hợp dự án GoldSeason 47 Nguyễn Tuân như phản ánh của Ngày Nay Online, là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó. Bởi vậy, theo trường hợp này, chủ đầu tư chưa được phép mở bán căn hộ.
Ngày Nay Online sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này...
Mạnh Hưng – Đình Tuyến
