Dự án Saigon Gateway: Cư dân phản ánh hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Từ lúc nhận nhà vào năm 2019 đến nay, khách hàng Khu căn hộ Saigon Gateway luôn sống trong tâm trạng bất an, lo lắng trước hàng loạt vi phạm của chủ đầu tư, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và an toàn của hàng nghìn cư dân.
Cư dân Saigon Gateway tiếp tục căng băng rôn ngày 11/5.
Cư dân Saigon Gateway tiếp tục căng băng rôn ngày 11/5.

Khu căn hộ Saigon Gateway được xây dựng trên khu đất 14.388,9 m2 tại phường Hiệp Phú (TP.Thủ Đức) do Công ty CP Bất động sản Hiệp Phú Land (Công ty Hiệp Phú Land) làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 block cao 25 tầng với hơn 900 căn hộ đã được bàn giao, đưa vào sử dụng từ cuối năm 2019, hiện nay có khoảng hơn 3.000 cư dân sinh sống thường xuyên. Ban Quản trị (BQT) chung cư cũng được thành lập vào đầu năm 2022.

Ngày 11/5 vừa qua, cư dân Saigon Gateway lại tụ tập đông người trong khuôn viên chung cư để căng băng rôn, biểu ngữ với các nội dung nhằm đòi lại quyền lợi chính đáng của khách hàng và đề nghị xử lý các sai phạm của chủ đầu tư.

Suốt nhiều năm qua, Ban Quản trị chung cư Saigon Gateway cùng cư dân đã nhiều lần gửi đơn thư đến các cơ quan chức năng, treo băng rôn khắp mặt ngoài tòa nhà và thường xuyên tập trung đông người căng băng rôn, biểu ngữ trong khuôn viên chung cư để đòi lại quyền lợi chính đáng, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Việc đấu tranh kéo dài nhưng không có kết quả khiến cư dân rất mệt mỏi.

Theo phản ánh của cư dân, chủ đầu tư đã có hàng loạt dấu hiệu vi phạm pháp luật, vi phạm hợp đồng như: Bàn giao nhà đã 6 năm nhưng chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho khách hàng, Số tiền quỹ bảo trì gốc hơn 30 tỷ đồng, chưa bao gồm lãi suất đến thời điểm hiện tại vẫn bị chủ đầu tư chiếm dụng, chưa bàn giao cho Ban Quản trị dù UBND TP.Thủ Đức đã có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và Quyết định cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì từ giữa năm 2024.

Trong hồ sơ pháp lý của dự án, tại Quyết định 150/QĐ-UBND do UBND TP.HCM phê duyệt ngày 9/1/2012 có nội dung không được chuyển nhượng lại dự án. Tuy nhiên, vào tháng 4/2019, chủ đầu tư đã tự ý tách một phần dự án diện tích hơn 5.000 m2, bao gồm cả phần đất chung của cư dân như cây xanh, lối đi, cổng chính ra vào,... để bán cho Công ty CP BĐS Đại Nam Land (nay là Công ty CP Lyn Property) với giá 37,5 tỷ đồng. Diện tích đất xây dựng khu văn phòng theo quy hoạch là 835 m2, nhưng hiện nay Công ty Hiệp Phú Land vẫn cắm biển báo đất văn phòng trên phần đất tổng diện tích gần 1.700 m2.

Đến nay, sau gần 6 năm cư dân chuyển vào sinh sống, khu căn hộ Saigon Gateway đã xuống cấp nghiêm trọng. Tòa nhà bị thấm, dột nhiều nơi, nhiều hạng mục quan trọng như thang máy, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống đèn thoát hiểm, đèn chiếu sáng, thang máy, hệ thống điện, cấp nước, hệ thống PCCC,... bị hư hỏng.

Dự án Saigon Gateway: Cư dân phản ánh hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư ảnh 1

Sau 6 năm nhận bàn giao, cư dân Saigon Gateway vẫn không thể yên tâm sinh sống vì hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư.

Nhưng vì chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì, nên các hạng mục gặp sự cố, hư hỏng chỉ được khắc phục tạm bợ, không có kinh phí để thay mới hoặc sửa chữa, bảo dưỡng theo khuyến cáo đơn vị sửa chữa. Nhiều lần các hạng mục trong tòa nhà gặp sự cố khiến cuộc sống của dư dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng, đe dọa đến an toàn về tài sản, sức khỏe và tính mạng của hàng nghìn cư dân, khiến họ luôn sống trong tâm trạng bất an, lo lắng.

Theo cư dân, nguyện vọng lớn nhất của họ là mong muốn cơ quan có thẩm quyền có biện pháp buộc Công ty Hiệp Phú Land bàn giao quỹ bảo trì và có chế tài xử lý hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì của chủ đầu tư; Thanh tra dự án để phát hiện và xử lý các sai phạm của Công ty Hiệp Phú Land; Có biện pháp buộc Công ty Hiệp Phú Land thực hiện nghĩa vụ hoàn tất việc cấp sổ hồng cho khách hàng và ngăn chặn việc chuyển nhượng dự án, tách thửa trái pháp luật, bao chiếm phần đất sử dụng chung của Công ty Hiệp Phú Land.

TIN LIÊN QUAN
Ảnh minh hoạ
Robot ứng dụng AI trong phẫu thuật, mở đường cho y khoa tự động
(Ngày Nay) - Ngày 9/7, nhóm nghiên cứu đến từ Đại học Johns Hopkins, Baltimore (Mỹ), đã giới thiệu mô hình robot phẫu thuật thử nghiệm ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) mang tên SRT-H, có khả năng tự động thực hiện một giai đoạn phức tạp và tinh vi trong quy trình phẫu thuật cắt túi mật. Đây được coi là bước tiến mang tính đột phá trong việc phát triển các thủ thuật y tế tự động.
Việt Nam và Cuba mở rộng hợp tác truyền thông
Việt Nam và Cuba mở rộng hợp tác truyền thông
(Ngày Nay) - Trong nỗ lực thúc đẩy quan hệ hợp tác truyền thông giữa hai quốc gia, đoàn công tác của Đài Truyền hình Việt Nam (VTV) do ông Từ Lương, Giám đốc Trung tâm Truyền hình Việt Nam tại Thành phố Hồ Chí Minh dẫn đầu, đang có chuyến thăm và làm việc tại Cuba.
Biến đổi khí hậu đe dọa cắt giảm 5% GDP của Eurozone
Biến đổi khí hậu đe dọa cắt giảm 5% GDP của Eurozone
(Ngày Nay) - Các nhà kinh tế học vừa đưa ra cảnh báo nghiêm trọng về việc các thảm họa khí hậu như hạn hán, cháy rừng, lũ lụt và bão có thể kém giảm 5% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Khu vực đồng tiền chung euro (Eurozone) vào năm 2030.
Hố H1 ở vị trí phía Bắc và Đông của tháp Nam
Sớm có giải pháp bảo tồn di tích tháp đôi Liễu Cốc
(Ngày Nay) - Đến thời điểm hiện tại, tháp đôi Liễu Cốc là di tích duy nhất ở Việt Nam có hai đền tháp thờ chính. Cùng với nhiều giá trị lịch sử, văn hóa, nghệ thuật kiến trúc độc đáo, di tích quốc gia này cần sớm có giải pháp bảo vệ khẩn cấp và định hướng bảo tồn, tu bổ, phát huy giá trị lâu dài.
Nắng nóng gay gắt ở Bắc Bộ và Trung Bộ. (Ảnh minh hoạ)
Thời tiết ngày 9/7: Nắng nóng gay gắt ở Bắc Bộ và Trung Bộ, mưa lớn tại vùng núi phía Bắc
(Ngày Nay) - Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, ngày 9/7, nắng nóng tiếp tục bao trùm khu vực Đông Bắc Bộ, phía Tây tỉnh Phú Thọ và các tỉnh Trung Bộ với nền nhiệt phổ biến từ 35 - 37°C, có nơi trên 37°C. Trong khi, mưa dông, lốc xoáy và gió giật mạnh xảy ra tại nhiều vùng núi Bắc Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ, gây nguy cơ cao về thiên tai.