Dự án Saigon Gateway: Cư dân phản ánh hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Từ lúc nhận nhà vào năm 2019 đến nay, khách hàng Khu căn hộ Saigon Gateway luôn sống trong tâm trạng bất an, lo lắng trước hàng loạt vi phạm của chủ đầu tư, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và an toàn của hàng nghìn cư dân.
Cư dân Saigon Gateway tiếp tục căng băng rôn ngày 11/5.
Cư dân Saigon Gateway tiếp tục căng băng rôn ngày 11/5.

Khu căn hộ Saigon Gateway được xây dựng trên khu đất 14.388,9 m2 tại phường Hiệp Phú (TP.Thủ Đức) do Công ty CP Bất động sản Hiệp Phú Land (Công ty Hiệp Phú Land) làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 block cao 25 tầng với hơn 900 căn hộ đã được bàn giao, đưa vào sử dụng từ cuối năm 2019, hiện nay có khoảng hơn 3.000 cư dân sinh sống thường xuyên. Ban Quản trị (BQT) chung cư cũng được thành lập vào đầu năm 2022.

Ngày 11/5 vừa qua, cư dân Saigon Gateway lại tụ tập đông người trong khuôn viên chung cư để căng băng rôn, biểu ngữ với các nội dung nhằm đòi lại quyền lợi chính đáng của khách hàng và đề nghị xử lý các sai phạm của chủ đầu tư.

Suốt nhiều năm qua, Ban Quản trị chung cư Saigon Gateway cùng cư dân đã nhiều lần gửi đơn thư đến các cơ quan chức năng, treo băng rôn khắp mặt ngoài tòa nhà và thường xuyên tập trung đông người căng băng rôn, biểu ngữ trong khuôn viên chung cư để đòi lại quyền lợi chính đáng, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Việc đấu tranh kéo dài nhưng không có kết quả khiến cư dân rất mệt mỏi.

Theo phản ánh của cư dân, chủ đầu tư đã có hàng loạt dấu hiệu vi phạm pháp luật, vi phạm hợp đồng như: Bàn giao nhà đã 6 năm nhưng chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho khách hàng, Số tiền quỹ bảo trì gốc hơn 30 tỷ đồng, chưa bao gồm lãi suất đến thời điểm hiện tại vẫn bị chủ đầu tư chiếm dụng, chưa bàn giao cho Ban Quản trị dù UBND TP.Thủ Đức đã có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và Quyết định cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì từ giữa năm 2024.

Trong hồ sơ pháp lý của dự án, tại Quyết định 150/QĐ-UBND do UBND TP.HCM phê duyệt ngày 9/1/2012 có nội dung không được chuyển nhượng lại dự án. Tuy nhiên, vào tháng 4/2019, chủ đầu tư đã tự ý tách một phần dự án diện tích hơn 5.000 m2, bao gồm cả phần đất chung của cư dân như cây xanh, lối đi, cổng chính ra vào,... để bán cho Công ty CP BĐS Đại Nam Land (nay là Công ty CP Lyn Property) với giá 37,5 tỷ đồng. Diện tích đất xây dựng khu văn phòng theo quy hoạch là 835 m2, nhưng hiện nay Công ty Hiệp Phú Land vẫn cắm biển báo đất văn phòng trên phần đất tổng diện tích gần 1.700 m2.

Đến nay, sau gần 6 năm cư dân chuyển vào sinh sống, khu căn hộ Saigon Gateway đã xuống cấp nghiêm trọng. Tòa nhà bị thấm, dột nhiều nơi, nhiều hạng mục quan trọng như thang máy, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống đèn thoát hiểm, đèn chiếu sáng, thang máy, hệ thống điện, cấp nước, hệ thống PCCC,... bị hư hỏng.

Dự án Saigon Gateway: Cư dân phản ánh hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư ảnh 1

Sau 6 năm nhận bàn giao, cư dân Saigon Gateway vẫn không thể yên tâm sinh sống vì hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư.

Nhưng vì chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì, nên các hạng mục gặp sự cố, hư hỏng chỉ được khắc phục tạm bợ, không có kinh phí để thay mới hoặc sửa chữa, bảo dưỡng theo khuyến cáo đơn vị sửa chữa. Nhiều lần các hạng mục trong tòa nhà gặp sự cố khiến cuộc sống của dư dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng, đe dọa đến an toàn về tài sản, sức khỏe và tính mạng của hàng nghìn cư dân, khiến họ luôn sống trong tâm trạng bất an, lo lắng.

Theo cư dân, nguyện vọng lớn nhất của họ là mong muốn cơ quan có thẩm quyền có biện pháp buộc Công ty Hiệp Phú Land bàn giao quỹ bảo trì và có chế tài xử lý hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì của chủ đầu tư; Thanh tra dự án để phát hiện và xử lý các sai phạm của Công ty Hiệp Phú Land; Có biện pháp buộc Công ty Hiệp Phú Land thực hiện nghĩa vụ hoàn tất việc cấp sổ hồng cho khách hàng và ngăn chặn việc chuyển nhượng dự án, tách thửa trái pháp luật, bao chiếm phần đất sử dụng chung của Công ty Hiệp Phú Land.

TIN LIÊN QUAN
Viết tiếp hành trình vẻ vang của báo chí cách mạng Việt Nam trong kỷ nguyên mới
Viết tiếp hành trình vẻ vang của báo chí cách mạng Việt Nam trong kỷ nguyên mới
(Ngày Nay) - Tháng 1/2025, phát biểu tại lễ trao giải Búa liềm vàng lần thứ IX, Tổng Bí thư Tô Lâm đã chỉ ra dấu mốc đặc biệt “năm 2025, nền báo chí cách mạng Việt Nam tròn 100 năm tuổi - một cột mốc quan trọng, đánh dấu chặng đường lịch sử vẻ vang của nền báo chí cách mạng đồng hành cùng sự ra đời, trưởng thành và phát triển của Đảng Cộng sản Việt Nam”.
Xử lý tài sản công dôi dư và quan tâm tới công tác cán bộ, nguồn nhân lực
Xử lý tài sản công dôi dư và quan tâm tới công tác cán bộ, nguồn nhân lực
(Ngày Nay) - hiều 17/6, Quốc hội thảo luận ở hội trường về đánh giá bổ sung kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, ngân sách nhà nước năm 2024; tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước những tháng đầu năm 2025; trong đó đặc biệt nhấn mạnh công tác phòng, chống lãng phí, thực hành tiết kiệm, cùng với các vấn đề về công tác cán bộ và nguồn nhân lực trong quá trình sắp xếp, tinh gọn bộ máy và sáp nhập đơn vị hành chính.