Hạ tầng nâng cấp liên tục, bất động sản khu Đông Hà Nộităng nhiệt
Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông Hà Nội đã nổi lên nhanh chóng như một “đối trọng” của khu vực phía Tây vốn đã mở rộng và phát triển nhanh trong nhiều năm, đồng thời cũng vượt mặt các khu vực khác về mức độ quan tâm của giới đầu tư.
Theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, phía Đông được định hướng là vùng phát triển trọng điểm, góp phần thúc đẩy tăng trưởng đô thị và giải quyết những vấn đề nan giải về dân số và giao thông.
Hướng tới mục tiêu này, cùng những nỗ lực “quận hóa”, Gia Lâm trong tổng thể khu vực phía Đông Hà Nội đã và đang “lột xác” ngoạn mục với hạ tầng đô thị, dịch vụ công và các tiện ích xã hội được đầu tư đồng bộ, nhanh chóng.
Sở hữu lợi thế lớn về vị trí nằm gần trung tâm Hà Nội, Gia Lâm được đánh giá là có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng bậc nhất Thủ đô với nhiều trục kết nối xuyên suốt khu vực phía Đông cũng như các quận huyện, tỉnh thành lân cận.
Hàng loạt tuyến đường lớn tại Gia Lâm đã và đang liên tục được hoàn thiện, phát triển như đường Thành Trung rộng 30m, mở rộng không gian các nút giao Cổ Linh - Thạch Bàn, Cổ Bi - Ngô Xuân Quảng và Nguyễn Huy Nhuận - Lý Thánh Tông, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng hay vành đai 3.5, vành đai 4,…cùng những cây cầu hiện hữu như Vĩnh Tuy, Thanh Trì giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng, nhanh chóng hơn rất nhiều.
 |
Hạ tầng hiện hữu, đồng bộ là lợi thế để BĐS khu Đông nhanh chóng bứt phá. |
Đánh giá về thị trường khu Đông, anh Minh Hoàng - một tư vấn BĐS kì cựu tại Hà Nội, cho biết: “Khu vực này đang cho thấy sức hút rõ rệt, không chỉ với nhóm nhà đầu tư mà cả khách hàng có nhu cầu ở thực. Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, rút ngắn khoảng cách chính là một trong những yếu tố quan trọng tạo ra sức hút lớn, bởi nó sẽ kéo theo phát triển đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống và cả tiềm năng gia tăng giá trị BĐS trong tương lai”.
Phân tích thêm, anh Hoàng cho biết khi đặt trong tương quan với những địa bàn có cùng mục tiêu phát triển, Gia Lâm cho thấy sự vượt trội hơn hẳn so với Hoài Đức, Đan Phượng,…nơi hạ tầng kết nối còn đang trong quá trình triển khai và cần thêm nhiều thời gian để hoàn thiện.
Còn xét về mức giá, trên cơ sở nền tảng hạ tầng tốt thì BĐS tại Gia Lâm vẫn còn giá khá cạnh tranh so với một số khu vực. Đơn cử, đối với sản phẩm thấp tầng như biệt thự liền kề, một số dự án nổi bật tại Đông Anh có đơn giá đất dao động từ 200 triệu lên tới 650 triệu đồng/m2; còn Đan Phượng có mức giá trung bình ở khoảng 235 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thị trường Gia Lâm đang ở mức giá chỉ xấp xỉ bằng 60% thị trường Đông Anh và khoảng 80% so với thị trường Đan Phượng, tương đương chưa tới 200 triệu đồng/m2.
“Điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người muốn sở hữu bất động sản tại khu vực phía Đông Hà Nội”, môi giới bất động sản này nhấn mạnh.
Chính sách bán hàng hấp dẫn, Eurowindow Twin Parks khuấy động thị trường
Sở hữu vị trí chiến lược tại lõi trung tâm Gia Lâm, Eurowindow Twin Parks là dự án biệt thự, liền kề được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng “siêu kết nối”, với đủ mọi tiện ích giải trí, trung tâm hành chính, y tế, giáo dục chỉ trong ít phút di chuyển.
Đặc biệt, Eurowindow Twin Parks còn ghi điểm trong mắt khách hàng, nhà đầu tư về tiến độ hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao ngay lập tức với pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài trao tay. Đây là bảo chứng chắc chắn cho khả năng đón đầu tiềm năng tăng giá của dự án, trong bối cảnh Gia Lâm đã sẵn sàng mọi tiêu chí để bứt phá, bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ.
Sở hữu hệ giá trị đặc biệt cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, linh hoạt đang được chủ đầu tư áp dụng, Eurowindow Twin Parks hứa hẹn sẽ mang đến “tài sản truyền đời, món hời đầu tư” cho không chỉ các nhà đầu tư mà cả các cư dân tương lai.
Cụ thể, khách hàng có thể tận dụng lợi thế từ đòn bẩy tài chính, chỉ cần thanh toán 30% giá trị có thể nhận nhà ở ngay, đồng thời thảnh thơi với 2 năm ân hạn cả gốc và lãi. Hoặc lựa chọn hình thức thanh toán sớm, khách hàng có thể nhận mức chiết khấu khủng lên tới 10,3 tỷ đồng.
Với mức giá sau chiết khấu chỉ từ 173 - 195 triệu/m2, cùng nhiều chương trình ưu đãi giới hạn như bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes trị giá 2,5 tỷ đồng, voucher nghỉ dưỡng tại Radisson Blu Cam Ranh, miễn phí dịch vụ quản lý vận hành bởi CBRE trong 36 tháng…các sản phẩm Eurowindow Twin Parks đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm.
 |
Dễ dàng sở hữu, nhanh chóng nhận nhà Eurowindow Twin Parks nhờ chính sách bán hàng linh hoạt. |
Chị Phương Chi, khách hàng mua liền kề tại Eurowindow Twin Parks từ năm 2021 chia sẻ: “Ban đầu tôi cũng băn khoăn và phải cân nhắc rất nhiều vì ở thời điểm đó, mức giá 90 triệu đồng/m2 không hề rẻ, mặt bằng phổ biến thị trường ở mức 60-70 triệu/m2. Tuy nhiên chỉ sau 1 năm, thời điểm dự án có đủ pháp lý và chủ đầu tư bắt đầu bàn giao thì môi giới đã rao 150 triệu đồng/m2. Mức tăng giá này khiến tôi vừa bất ngờ, vừa vui mừng”.
Chỉ sau 4 năm, giá trị tài sản tại Eurowindow Twin Parks hiện đã tăng hơn 2 lần. Giới đầu tư nhìn nhận, khi công viên hồ điều hoà lớn nhất Gia Lâm với quy hoạch gần 31ha cạnh dự án đi vào hoạt động quý II/2025, Eurowidow Twin Parks sẽ được bao trọn bởi không gian xanh trong lành. Đây sẽ là động lực gia tăng giá trị mạnh mẽ.
Theo thống kê từ các đơn vị môi giới, những khu đô thị có quy hoạch cạnh công viên cho thấy mức giá có thể tăng 150 – 300% sau khi công viên đi vào vận hành và tầm nhìn dài hạn có thể tăng trung bình 45 – 65%/năm trong 8 – 10 năm liên tiếp. Với tiềm năng tăng trưởng dài hạn, các sản phẩm biệt thự, liền kề giới hạn của Eurowindow Twin Parks được xem là lựa chọn đáp ứng trọn vẹn tiêu chí, vừa là tài sản truyền đời cho cư dân thông thái, vừa là “món hời” đầu tư cho những nhà đầu tư tinh anh.
