Giải pháp giúp người trẻ sở hữu nhà tại phố biển Quy Nhơn

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Giữa bối cảnh thị trường biến động vẫn tìm thấy những điểm tích cực là bất động sản trở về giá trị thật, cùng loạt chính sách ưu đãi giúp người trẻ sở hữu nhà.

Tại TP Quy Nhơn (Bình Định), những năm gần đây, du lịch phát triển đã nâng cao thu nhập của người dân, giữ người trẻ ở lại quê hương làm việc và phát triển. Bên cạnh đó, ngành công nghiệp không khói này cũng tạo ra nhiều công ăn việc làm, thu hút nguồn lao động dồi dào từ Tây Nguyên, các huyện khác đổ về đây sinh sống. Lượng di cư cơ học khiến nhu cầu nhà ở tại thị trường này ngày một lớn hơn.

Đại diện Hưng Thịnh Land - đơn vị phát triển nhiều dự án lớn ở Quy Nhơn cho biết, giữa thời điểm thị trường nhiều biến động vẫn tìm thấy điểm tích cực là giá căn hộ đang trở về giá trị thật, giúp giới trẻ có cơ hội sở hữu nhà. Các dự án chung cư có tiến độ thanh toán tốt, giá hợp lý đang được lòng các bạn trẻ.

Theo các chuyên gia cho rằng, với những người có nhu cầu ở thực, đây là thời điểm thích hợp để xuống tiền bởi các chủ đầu tư sẽ có nhiều chính sách ưu đãi, đưa ra các sản phẩm mới phù hợp hơn với nhu cầu thị trường. Mức giá của các dự án mới có thể "dễ thở" hơn, tạo điều kiện cho những người trẻ sở hữu nhà.

Giải pháp giúp người trẻ sở hữu nhà tại phố biển Quy Nhơn ảnh 1
Thành phố Quy Nhơn nhìn từ trên cao. Ảnh: Nguyễn Phan Dũng Nhân.

Nhiều năm kinh doanh ở thị trường Quy Nhơn, anh Dũng - Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản cho biết, nhu cầu mua nhà của người trẻ hiện nay cũng đang thay đổi. Thay vì chọn nhà liền thổ, nhiều người có tư duy mở hơn thích sống ở chung cư để trải nghiệm sự tiện nghi, riêng tư. Ngoài bài toán dòng tiền, người trẻ cũng chú trọng nhiều đến những không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, nhiều tiện ích và mảng xanh để tận hưởng cuộc sống.

"Các dự án công ty tôi phân phối có đến 30% là người trẻ. Họ chọn mua chung cư có giá hợp lý để trải nghiệm hoặc cho thuê sinh lời", anh Dũng nói.

Tuy nhiên, những dự án đi vào hoạt động chỉn chu tại Quy Nhơn chưa nhiều. Theo anh Dũng, những dự án vừa có chính sách ưu đãi, thanh toán linh hoạt, vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, năng động của giới trẻ sẽ được thị trường đón nhận.

Nắm bắt nhu cầu thị trường, Hưng Thịnh Land cũng vừa ra mắt dòng sản phẩm căn hộ 9X, mang đến giải pháp tối ưu giúp người trẻ sở hữu căn nhà đầu đời. Dựa trên sự am hiểu cùng kinh nghiệm phát triển nhiều dự án nhà ở trên khắp cả nước, dòng sản phẩm căn hộ 9X hứa hẹn sẽ tạo nên một làn gió mới trên thị trường bất động sản. Sự mở màn đầu tiên là dự án 9X Quy Nhơn toạ lạc tại trung tâm phố biển với nhiều chính sách ưu đãi, lịch thanh toán giãn cách. Dự án đang được kỳ vọng sẽ giải bài toán an cư cho người trẻ với chi phí hợp lý.

Giải pháp giúp người trẻ sở hữu nhà tại phố biển Quy Nhơn ảnh 2

Sản phẩm căn hộ 9X ngay trung tâm phố biển Quy Nhơn của Hưng Thịnh Land. Ảnh: Hưng Thịnh Land.

Dự án này có vị trí thuận tiện di chuyển do nằm ở khu vực dân cư đông đúc, quy hoạch bài bản, không gian thoáng mát, tiện ích nội khu phong phú, phù hợp với người trẻ như công viên, đường dạo, hồ cảnh quan rộng lớn, nhà phố thương mại sầm uất... Thiết kế căn hộ đầy đủ công năng, phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Với cơ cấu dân số vàng cùng tốc độ đô thị hoá nhanh, nhu cầu nhà ở của nhóm người trẻ rất lớn. Tuy nhiên, thị trường vẫn thiếu những dự án phù hợp với tài chính của nhóm khách hàng này.

Theo Bộ Xây dựng giá nhà, đất đang tăng cao so với thu nhập của người dân và tại các đô thị lớn hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng một m2. Thị trường chủ yếu là căn hộ chung cư trung cấp với mức giá 30-50 triệu đồng một m2. Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) chỉ ra, thị trường bất động sản đang thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là loại nhà ở thương mại bình dân (nhà ở giá vừa túi tiền) và nhà ở xã hội.

Ngoài yếu tố nguồn cung, một trong những rào cản khiến người trẻ khó sở hữu nhà là việc siết chặt chính sách vay mua nhà. Bởi với những người trẻ chưa có nhiều tích lũy, đòn bẩy tài chính là lựa chọn tối ưu. Trong khi đó, dòng vốn tín dụng dành cho bất động sản không còn dồi dào như trước. Các ngân hàng buộc phải huy động vốn đầu vào với lãi suất tăng mạnh nên lãi suất cho vay đầu theo đó cũng tăng cao.

Những rào cản này không chỉ diễn ra ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM mà cả những tỉnh thành khác như Nha Trang, Quy Nhơn... Trong khi nhu cầu sở hữu nhà ở lớn, thị trường thiếu nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, có chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của người trẻ.

Việt Nam tham dự Hội nghị quốc tế lần thứ 5 'Vì sự cân bằng thế giới'
Việt Nam tham dự Hội nghị quốc tế lần thứ 5 'Vì sự cân bằng thế giới'
Nhận lời mời của Quốc hội Chính quyền Nhân dân Cuba, Đoàn Đại biểu Quốc hội Việt Nam do đồng chí Lê Anh Tuấn, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Đối ngoại của Quốc hội, làm Trưởng đoàn, đã tham dự Hội nghị quốc tế “Vì sự cân bằng thế giới” lần thứ 5 tại thủ đô La Habana. Đây là một trong những hoạt động tôn vinh Anh hùng Dân tộc Cuba José Martí nhân dịp kỷ niệm 170 năm ngày sinh của ông (28/1/1853-28/1/2023).
Indonesia chính thức khởi động Năm Chủ tịch ASEAN 2023
Indonesia chính thức khởi động Năm Chủ tịch ASEAN 2023
Ngày 29/1, Tổng thống Indonesia Joko Widodo khẳng định Hiệp hội Các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) vẫn duy trì vai trò quan trọng đối với khu vực và thế giới trong bối cảnh đối mặt với hàng loạt cuộc khủng hoảng hiện nay.
Chile nâng cảnh báo đối với núi lửa Lascar
Chile nâng cảnh báo đối với núi lửa Lascar
Ngày 28/1, nhà chức trách Chile đã nâng cảnh báo và hạn chế người dân đi vào khu vực gần núi lửa Lascar ở miền Bắc nước này, sau khi hoạt động địa chấn tại đây gia tăng làm dấy lên lo ngại nguy cơ núi lửa phun trào.
Cuba nghiên cứu phát triển vaccine chống phế cầu khuẩn
Cuba nghiên cứu phát triển vaccine chống phế cầu khuẩn
Cuba đã nối lại các thử nghiệm lâm sàng đối với ứng cử viên vaccine Quimi-Vio, do các nhà khoa học thuộc Viện Vaccine Finlay (IFV) nghiên cứu và phát triển. Chế phẩm này được kỳ vọng giúp bảo vệ chống lại bảy loại huyết thanh truyền nhiễm nhất và với tỷ lệ nhiễm phế cầu khuẩn cao trên toàn cầu.