Hàng trăm hộ dân tái định cư bị… bỏ rơi tại TP.Hồ Chí Minh

(Ngày Nay) - Hàng trăm hộ dân thuộc dự án Khu tái định cư Phú Mỹ (quận 7, TP.HCM) đang sống trong tình trạng thảm họa có thể ập đến bất kỳ lúc nào…
Chung cư Kỷ Nguyên (Khu tái định cư Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM).
Chung cư Kỷ Nguyên (Khu tái định cư Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM).

Quỹ bảo trì của người dân đang ở nơi đâu?

Theo phản ánh của cư dân đến Ngày Nay, ngày 15/7, UBND quận 7 gửi công văn đến Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng về việc thu và bàn giao quỹ bảo trì 2% tại chung cư Kỷ Nguyên – Block B4 thuộc dự án Khu tái định cư Phú Mỹ (phường Phú Mỹ, quận 7).

Nội dung thể hiện, từ ngày 15/12/2016, UBND Thành phố đã có công văn giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất thực hiện tổ chức thực hiện việc bán đấu giá đối với 200 căn hộ thương mại thuộc Block B4 (Block B4 chung cư Kỷ Nguyên có tổng số 470 căn hộ - PV). Đồng thời, thực hiện việc thu và giữ lại 2% để bàn giao cho Ban Quản trị chung cư Block B4 theo quy định.

Đối với quỹ bảo trì 2% của 200 căn bán đấu giá, UBND Thành phố đã có văn bản giao Sở Tài chính rà soát, thực hiện. Ngày 06/3/2024, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố có văn bản phản hồi cho Ban Quản trị Block B4 các nội dung liên quan đến 2% phí bảo trì của 200 căn hộ chung cư đã bán đấu giá tại phường Phú Mỹ (quận 7).

Theo đó, Trung tâm Phát triển Quỹ đất đã tham mưu cho Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành các văn bản báo cáo kiến nghị UBND Thành phố có nội dung: “Chấp thuận hoàn trả 2% kinh phí bảo trì tương ứng số tiền 4.475.800.000 đồng của 200 căn hộ Khu tái định cư Phú Mỹ (phường Phú Mỹ, quận 7) do người trúng đấu giá đã nộp vào tài khoản của Sở Tài chính tại Kho bạc nhà nước để chuyển giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường) quản lý. Trung tâm Phát triển Quỹ đất sẽ chuyển giao lại cho Ban Quản trị nhà chung cư sau khi UBND quận 7 có quyết định công nhận Ban Quản trị nhà chung cư”.

Riêng đối với Sở Tài chính, Ban Quản trị Block B4 đã 2 lần gửi văn bản đề nghị thực hiện việc chuyển giao phí bản trì 2% của 200 căn hộ bán đấu giá tại Block B4 nhưng vẫn chưa nhận được ý kiến phản hồi về vấn đề này.

Liên quan đến vấn đề này, UBND quận 7 cũng đã nêu rõ 228 căn hộ đã được bố trí tái định cư trong số 270 căn hộ tái định cư đã được quản lý trước đó. UBND quận 7 cũng không trả lời rõ ràng cho Ban Quản trị Block B4 phí bảo trì 2% của 228 căn hộ là bao nhiêu tiền? Số tiền phí bảo trì hiện đang ở đâu? Do cơ quan nào quản lý? Khi nào thì Ban Quản trị Block B4 được nhận bàn giao số tiền phí bảo trì của 228 căn hộ này?

Đến nay, Ban Quản trị nhà chung cư Kỷ Nguyên – Block B4 vẫn chưa nhận được phản hồi từ các đơn vị có liên quan. Ngày 26/9/2024, Ban Quản trị tiếp tục gửi công văn đến UBND quận 7 căn cứ từ văn bản trên và tình hình hư hỏng cấp bách ảnh hưởng đến tính mạng con người tại Block B4.

Chỉ còn 2 trong số 6 thang máy hoạt động tạm

Ông Trương Đình Đoàn - Trưởng Ban Quản trị Block B4 cho biết, trong thời gian qua, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của Block B4 do cơ quan nhà nước quản lý theo chỉ đạo của Thành phố nên tất cả các hạng mục bảo trì sửa chữa tại Block B4 để nhờ Chủ đầu tư (Công ty cổ phần Đức Khải) hỗ trợ ứng trước chi phí để thực hiện.

Hàng trăm hộ dân tái định cư bị… bỏ rơi tại TP.Hồ Chí Minh ảnh 1

1 trong 2 thang máy đang hoạt động (ngoài cùng bên trái), 4 thang máy bị dừng hoạt động do hư hỏng.

Các công trình hư hỏng đều được chủ đầu tư tạm ứng để thực hiện việc bảo trì sửa chữa nhằm đảm bảo an toàn và điều kiện sinh hoạt cho cư dân. Tạm tính đến tháng 9/2024, chủ đầu tư đã hỗ trợ ứng trước với số tiền hơn 3 tỷ đồng.

Hiện nay, Ban Quản trị Block B4 đã được công nhận và đủ điều kiện nhận chuyển giao phí bảo trì từ cơ quan nhà nước theo quy định pháp luật. Thế nhưng, cho đến nay, Ban Quản trị Block B4 chưa nhận được bất kỳ số tiền nào để tiếp tục thực hiện việc bảo trì, sửa chữa cho các hạng mục thuộc sở hữu chung đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.

Block B4 đang phát sinh các hạng mục hư hỏng cần phải sửa chữa cấp bách để phục vụ sinh hoạt và đảm bảo an toàn cho cư dân. Hiện tại, Block B4 đang hư hỏng toàn bộ 6/6 thang máy và chỉ duy trì hoạt động được 2/6 thang máy. Trong đó, 2 thang máy ngừng hoạt động từ năm 2021 đến nay.

Tính đến ngày 05/10/2024, 2 thang tải trong tình trạng giảm 1/2 lượng tải trọng (đã dừng hoạt động), 2 thang sinh hoạt bị hư nút bấm (đã dừng hoạt động), cửa không đóng mở và tình trạng tuột thang xảy ra liên tục ở 4 thang trong thời gian hơn 1 năm qua, gây bức xúc cho cư dân. Và hiện chỉ còn, 2 thang máy đang hoạt động tạm thời.

Sau hơn 10 năm đưa vào sử dụng, tình hình thấm và ngấm tại khu vực tầng thượng của Block B4 đã đến mức báo động. Toàn bộ khu vực trần của các căn hộ đều bị thấm dột nghiêm trọng.

Đáng chú ý, hệ thống Phòng cháy chữa cháy hư hỏng liên tục từ năm 2020 do không được thay thế, sửa chữa các thiết bị hư hỏng trong hệ thống PCCC. Ban Quản trị đã phải tự bỏ tiền túi để thay các bình ắc-quy tạm thời nhằm đảm bảo tín hiệu báo cháy được hoạt động trong tình trạng tạm sử dụng.

Ngoài ra, các vấn đề liên quan đến đèn chiếu sáng, đèn thoát hiểm, gạch hành lang… bị hư hỏng nhưng vẫn đang chờ kinh phí mà người dân đã đóng từ trước.

Ông Trương Đình Đoàn xác nhận, chúng tôi đã có nhiều văn bản để xin ý kiến chỉ đạo của UBND quận 7 về các phương án giải quyết tình trạng hư hỏng nghiêm trọng của thang máy nhưng vẫn không nhận được phản hồi. Ban Quản trị cũng đã có văn bản gửi đến các cơ quan chức năng để cảnh báo, mong nhận được sự hợp tác, hỗ trợ nhằm tránh những tình huống xấu nhất có thể xảy ra và không thể xử lý kịp thời.

Ngày 05/10/2024, Ngày Nay đã liên lạc với ông Hoàng Minh Tuấn Anh – Chủ tịch UBND quận 7 (TP.HCM) nhằm chuyển tải thông tin về tình trạng cấp bách liên quan đến đời sống của các hộ dân tái định cư nhưng vẫn chưa nhận được phúc đáp.

TIN LIÊN QUAN
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.