Bất động sản Sa Pa tăng tốc cùng du lịch
Nhắc tới Sapa, người ta vẫn thường nhớ tới một thị trấn ở vùng cao ẩn chứa bao điều kỳ diệu của cảnh sắc thiên nhiên, nhớ tới nóc nhà Fansipan kỳ vĩ, ruộng bậc thang, nhà thờ đá, núi hàm rồng, phiên chợ vùng cao... Với lợi thế về cảnh quan thiên nhiên cùng nét văn hoá bản địa độc đáo, khí hậu mát mẻ quanh năm, Sa Pa được biết đến là thủ phủ du lịch của khu vực miền núi phía Bắc với lượng du khách tăng nhanh qua các năm.
Nếu như năm 2015, Sa Pa chỉ đón khoảng một triệu lượt khách thì đến năm 2019, con số này tăng lên hơn 3,2 triệu lượt. Dự kiến đến năm 2030, Sa Pa sẽ tiếp đón 16 triệu lượt du khách.
Tính riêng đợt cao điểm 3 ngày nghỉ Tết Dương lịch (1-3/1/2022) vừa qua, Khu du lịch Quốc gia Sa Pa đạt 17.346 lượt khách, đạt doanh thu 46 tỷ đồng, tăng 7,8 tỷ đồng so với dịp Noel 2021. Trong 3 ngày Tết âm lịch, Sa Pa thậm chí phải đối mặt với tình trạng ùn tắc, cháy phòng bởi lượng khách du lịch đổ về nhiều tới 25.000 lượt.
Để có được sự tăng trưởng ấn tượng đó là nhờ trong những năm qua, Lào Cai luôn chú trọng đầu tư, nâng cấp hạ tầng giao thông. Trong đó, tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai đưa vào vận hành từ năm 2014, các tuyến quốc lộ 4E, quốc lộ 279, tỉnh lộ 156 và cao tốc Sa Pa - Lào Cai tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ, giúp cho việc lưu thông ngày càng thuận tiện hơn. Quy hoạch sân bay Sa Pa công suất 3 triệu lượt khách một năm cũng sẽ là động lực thúc đẩy kinh tế địa phương tăng trưởng mạnh mẽ.
Theo phê duyệt quy hoạch tỉnh Lào Cai giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, một trong những mục tiêu quan trọng là sớm đưa Lào Cai trở thành đô thị loại I, trung tâm, cầu nối giao thương kinh tế, đối ngoại giữa Việt Nam với các nước ASEAN và thị trường vùng Tây Nam, Trung Quốc. Theo đó, Sa Pa sẽ là điểm đến trọng điểm về phát triển du lịch, dịch vụ, cửa khẩu, công nông nghiệp...
Sự tăng trưởng nhanh về kinh tế và du lịch đã tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Sa Pa khởi sắc. Tính tới thời điểm hiện tại, địa phương này đón nhận hàng chục dự án đầu tư với sự góp mặt của hàng loạt những tên tuổi có tiếng trong làng bất động sản như: Sun Group, Trường Giang Sa Pa, Contrexim Holdings; Bitexco...
 |
 Sở hữu shophouse tại Sa Pa đáp ứng nhu cầu “2-in-1” của nhà đầu tư. |
“Cơn khát” shophouse tại Sa Pa
Sự tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch cùng lượng lớn du khách đổ về kéo theo nhu cầu mua sắm gia tăng. Điều này tạo tiền đề cho sự phát triển của loại hình bất động sản gắn với du lịch là shophouse (nhà phố thương mại), bên cạnh các sản phẩm nghỉ dưỡng, nhờ không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà đất tăng, tính thanh khoản cao mà còn khả năng cho thuê hoặc kinh doanh hiệu quả.
Trên thực tế, dù nhu cầu lớn nhưng Sa Pa hiện tại chưa đủ cơ sở hạ tầng về các khu thương mại, chợ giao thương,… để phục vụ các nhu cầu mua sắm, giải trí, tiêu dùng… của du khách. Chính vì vậy, các dự án shophouse với lợi thế cho thuê, kinh doanh khi ra mắt thị trường đã trở thành “miếng bánh ngon” được săn tìm bởi các nhà đầu tư.
Sở hữu shophouse tại những khu vực có tiềm năng du lịch được ưa chuộng bởi đáp ứng nhu cầu “2-in-1” của nhà đầu tư. Theo đó, chủ nhân có thể kinh doanh các loại hình phòng lưu trú, cơ sở ẩm thực, dịch vụ mua sắm… hoặc có thể dễ dàng cho thuê lại căn shophouse, mang đến nguồn lợi nhuận thụ động hàng năm, đồng thời tận hưởng lộ trình tăng giá từ “kênh giữ tiền” hàng đầu được mọi nhà đầu tư ưa chuộng.
Shophouse “độc bản” – “món ngon” dành cho nhà đầu tư sành sỏi
Loại hình shophouse gắn với du lịch chiếm ưu thế lớn khi tận hưởng được nguồn tài nguyên là khách du lịch đang tăng trưởng mạnh mẽ. Tuy nhiên, không phải cứ là shophouse thì dự án nào cũng hấp dẫn được nhà đầu tư, nhất là những nhà đầu tư sành sỏi, có nhiều kinh nghiệm trên thị trường.
Tại Sa Pa, TGG hiện là đơn vị uy tín hàng đầu tiên phong phát triển bất động sản nghỉ dưỡng núi cao cấp. Sapa Jade Hill, một dự án được phát triển bởi TGG, được đánh giá là một trong những dự án thành công nhất nhờ lợi thế là sản phẩm bất động sản "Bespoke" duy nhất trên thị trường. Sapa Jade Hill trở thành là điểm đến hấp dẫn mới của Sa Pa, thu hút lượng du khách khổng lồ với ghi nhận công năng phòng luôn đạt trên 75%, thuộc mức cao nhất tại Sa Pa và mức giá thành tăng gần 50% trong 2 năm vừa qua.
Nằm tại trung điểm của các điểm tham quan nổi tiếng tại Sa Pa, Sapa Jade Hill hiện là một trong những dự án nghỉ dưỡng núi tiên phong được ưa chuộng số 1 nhờ tập trung vào các yếu tố "bespoke”, mang đến một sản phẩm độc bản với sự tập trung tỉ mỉ và cẩn trọng trong từng thiết kế, chất lượng dịch vụ...
Trong bảng xếp hạng các thương hiệu xa xỉ đắt giá nhất trên thế giới, những thương hiệu cao cấp được ưa chuộng nhất luôn đi cùng các sản phẩm có thiết kế độc quyền. Một số ví dụ có thể nhắc tới như: LV với những thiết kế in hình monogram cổ điển đặc trưng, Hermès với chiếc “Birkin Bag” là một trong những sản phẩm xa xỉ nổi tiếng và đắt đỏ nhất trên thế giới, hay như Cartier tự hào sở hữu phong cách chế tác độc đáo và tinh xảo.
Tương tự, tại Sapa Jade Hill tạo nên một thương hiệu riêng không lẫn vào đâu với những sản phẩm mang phong cách thiết kế bespoke. Sapa Jade Hill được lấy cảm hứng từ thiên nhiên và nương theo thiên nhiên, sự khác biệt còn đến từ những nét kiến trúc tỉ mỉ trong từng thiết kế của mỗi m2 căn hộ… Tất cả đã làm nên một thiết kế độc bản theo phong cách đương đại kết hợp với văn hoá bản địa Sa Pa, khéo léo kết hợp các hoạ tiết thổ cẩm của người dân tộc bản địa trong décor nội thất.
Chính sự độc bản trong đường nét thiết kế và giao thoa kiến trúc đã tạo nên sự độc bản trong trải nghiệm khách hàng, trải nghiệm đặc biệt không nơi nào có.
Với lợi thế riêng biệt, không tìm thấy ở bất kỳ bất động sản nào trên thị trường, các sản phẩm gắn với du lịch tại Sapa Jade Hill trở thành niềm khao khát mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mong muốn sở hữu. Sau sự ra mắt đầy ấn tượng của shophouse The Central, nhà đầu tư đang tiếp tục chờ đón những sản phẩm tiếp theo của phân khu này.
