Từ 1/7/2025, chung cư và nhà tập thể trên 5 tầng bắt buộc mua bảo hiểm cháy, nổ

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Theo Nghị định số 105/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, kể từ ngày 1/7/2025, các tòa chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên, hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m², sẽ thuộc diện bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ.
Từ 1/7/2025, chung cư và nhà tập thể trên 5 tầng bắt buộc mua bảo hiểm cháy, nổ

Đây là một trong những nội dung quan trọng, nhằm tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ an toàn tài sản và tính mạng toàn dân.

Danh mục các cơ sở bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ được quy định tại Phụ lục VII của Nghị định, bao gồm 44 loại hình với các tiêu chí cụ thể về chiều cao công trình và diện tích sàn sử dụng.

Ngoài nhà ở tập thể và chung cư, nhiều loại hình cơ sở khác cũng phải tuân thủ quy định này. Cụ thể, với cơ sở giáo dục gồm nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 50 cháu trở lên, hoặc diện tích từ 500m²; trường tiểu học, THCS, THPT, trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, cơ sở dạy nghề có từ 3 tầng trở lên hoặc diện tích từ 1.500m².

Đối với cơ sở y tế, bao gồm bệnh viện, phòng khám đa khoa và chuyên khoa, trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở nghiên cứu, điều dưỡng, phục hồi chức năng… có chiều cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 300m².

Cơ sở thể thao, giải trí như nhà thi đấu, sân vận động, bể bơi, trường đua, sân bắn có sức chứa từ 1.000 chỗ ngồi trở lên hoặc diện tích sàn từ 1.000m².

Trụ sở, văn phòng làm việc của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức chính trị – xã hội có nhà cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 500m² cũng thuộc diện bắt buộc.

Các cơ sở kinh doanh dịch vụ, lưu trú như khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, trung tâm hội nghị, nhà ga hành khách, thủy cung, thư viện, bảo tàng, cơ sở vui chơi giải trí, kinh doanh hàng hóa dễ cháy, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh… cũng phải mua bảo hiểm.

Với tài sản thuộc danh mục bí mật nhà nước, tài sản đặc biệt, chuyên dùng hoặc phục vụ công tác quản lý Nhà nước, doanh nghiệp bảo hiểm phải đảm bảo các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo mật, an toàn và an ninh thông tin trong quá trình cung cấp dịch vụ bảo hiểm cháy, nổ.

Một số đối tượng được miễn trừ gồm các cơ sở phục vụ mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh trật tự thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Tuy nhiên, các cơ sở khác không nằm trong danh mục bắt buộc vẫn được khuyến khích tự nguyện tham gia để tăng khả năng phòng ngừa rủi ro và bảo vệ tài sản.

Ngoài quy định đối tượng và phạm vi áp dụng, Nghị định cũng nêu rõ về cơ chế tài chính: Doanh nghiệp bảo hiểm triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phải trích nộp 2% tổng số phí bảo hiểm thực tế thu được trong năm tài chính trước. Việc quản lý nguồn thu này thực hiện theo quy định tại Nghị định số 67/2023/NĐ-CP.

Việc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là giải pháp chủ động để bảo vệ tính mạng, tài sản cho người dân và cộng đồng trong bối cảnh nguy cơ cháy, nổ tại khu dân cư, đô thị, trường học, bệnh viện… vẫn tiềm ẩn và diễn biến phức tạp.

Lần đầu Đông Nam Á, vắc xin cúm, não mô cầu, 6 trong 1 của Pháp sắp được sản xuất tại Việt Nam
Lần đầu Đông Nam Á, vắc xin cúm, não mô cầu, 6 trong 1 của Pháp sắp được sản xuất tại Việt Nam
(Ngày Nay) -  Ngày 10/9/2026, trong khuôn khổ Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Pháp tại Paris, Tập đoàn dược phẩm Sanofi (Pháp) và Công ty Vắc xin Việt Nam (VNVC) đã báo cáo tiến độ triển khai tích cực hợp tác sản xuất vắc xin thế hệ mới đầu tiên trong khu vực Đông Nam Á. Hai bên cũng trao tuyên bố chung chính thức công bố ưu tiên sản xuất 3 loại vắc xin thế hệ mới quan trọng hàng đầu cho trẻ em và người lớn.
Nhà thiết kế Việt kiều Thái Nguyễn mang ký ức về Áo dài từ Việt Nam theo mình trong hành trình tại Mỹ.
Áo dài và sợi dây kết nối với quê hương
(Ngày Nay) - Có những thứ người ta mang theo khi rời quê hương không nằm trong hành lý. Đó có thể là món ăn vẫn được nấu trong gia đình, một ngôn ngữ cha mẹ cố gắng giữ lại cho con cái, hay một phong tục chỉ trở về vài lần trong năm. Với nhiều người Việt sống ở nước ngoài, Áo dài cũng là một phần của mối liên hệ ấy.
Quảng Trị: Người dân phản ánh xe chở vật liệu gây nguy hiểm giao thông tại xã Trường Sơn
Quảng Trị: Người dân phản ánh xe chở vật liệu gây nguy hiểm giao thông tại xã Trường Sơn

(Ngày Nay) - Công tác vận chuyển đá tại xã Trường Sơn (Quảng Trị) hiện đang bộc lộ một số bất cập như: hàng hóa chất vượt thành thùng, có dấu hiệu quá khổ, quá tải; vật liệu rơi vãi trên đường; xe tải dừng đỗ gây ách tắc giao thông... Thực trạng này đặt ra yêu cầu phải nâng cao quản lý, hướng tới mục tiêu xây dựng văn hóa giao thông an toàn, văn minh và bền vững.

Tôn vinh các cá nhân và tập thể được trao tặng giải thưởng Trần Văn Khê 2026 (lần II) - Ảnh: Linh Bảo
“Di sản từ trái tim” Trần Văn Khê tiếp tục lan tỏa
(Ngày Nay) -Tối 10/9, bất chấp cơn mưa nặng hạt, đông đảo chuyên gia, người làm công tác nghiên cứu và người yêu thích âm nhạc dân tộc đã có mặt tại Nhà hát Cải lương Trần Hữu Trang (phường Bến Thành, TPHCM) thưởng thức chương trình giao lưu, nghệ thuật đặc biệt với chủ đề “Di sản từ trái tim”.