Từ 1/7/2025, chung cư và nhà tập thể trên 5 tầng bắt buộc mua bảo hiểm cháy, nổ

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Theo Nghị định số 105/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, kể từ ngày 1/7/2025, các tòa chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên, hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m², sẽ thuộc diện bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ.
Từ 1/7/2025, chung cư và nhà tập thể trên 5 tầng bắt buộc mua bảo hiểm cháy, nổ

Đây là một trong những nội dung quan trọng, nhằm tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ an toàn tài sản và tính mạng toàn dân.

Danh mục các cơ sở bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ được quy định tại Phụ lục VII của Nghị định, bao gồm 44 loại hình với các tiêu chí cụ thể về chiều cao công trình và diện tích sàn sử dụng.

Ngoài nhà ở tập thể và chung cư, nhiều loại hình cơ sở khác cũng phải tuân thủ quy định này. Cụ thể, với cơ sở giáo dục gồm nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 50 cháu trở lên, hoặc diện tích từ 500m²; trường tiểu học, THCS, THPT, trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, cơ sở dạy nghề có từ 3 tầng trở lên hoặc diện tích từ 1.500m².

Đối với cơ sở y tế, bao gồm bệnh viện, phòng khám đa khoa và chuyên khoa, trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở nghiên cứu, điều dưỡng, phục hồi chức năng… có chiều cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 300m².

Cơ sở thể thao, giải trí như nhà thi đấu, sân vận động, bể bơi, trường đua, sân bắn có sức chứa từ 1.000 chỗ ngồi trở lên hoặc diện tích sàn từ 1.000m².

Trụ sở, văn phòng làm việc của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức chính trị – xã hội có nhà cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 500m² cũng thuộc diện bắt buộc.

Các cơ sở kinh doanh dịch vụ, lưu trú như khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, trung tâm hội nghị, nhà ga hành khách, thủy cung, thư viện, bảo tàng, cơ sở vui chơi giải trí, kinh doanh hàng hóa dễ cháy, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh… cũng phải mua bảo hiểm.

Với tài sản thuộc danh mục bí mật nhà nước, tài sản đặc biệt, chuyên dùng hoặc phục vụ công tác quản lý Nhà nước, doanh nghiệp bảo hiểm phải đảm bảo các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo mật, an toàn và an ninh thông tin trong quá trình cung cấp dịch vụ bảo hiểm cháy, nổ.

Một số đối tượng được miễn trừ gồm các cơ sở phục vụ mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh trật tự thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Tuy nhiên, các cơ sở khác không nằm trong danh mục bắt buộc vẫn được khuyến khích tự nguyện tham gia để tăng khả năng phòng ngừa rủi ro và bảo vệ tài sản.

Ngoài quy định đối tượng và phạm vi áp dụng, Nghị định cũng nêu rõ về cơ chế tài chính: Doanh nghiệp bảo hiểm triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phải trích nộp 2% tổng số phí bảo hiểm thực tế thu được trong năm tài chính trước. Việc quản lý nguồn thu này thực hiện theo quy định tại Nghị định số 67/2023/NĐ-CP.

Việc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là giải pháp chủ động để bảo vệ tính mạng, tài sản cho người dân và cộng đồng trong bối cảnh nguy cơ cháy, nổ tại khu dân cư, đô thị, trường học, bệnh viện… vẫn tiềm ẩn và diễn biến phức tạp.

Đình công gây gián đoạn dịch vụ tàu điện ngầm London
Đình công gây gián đoạn dịch vụ tàu điện ngầm London
(Ngày Nay) - Ngày 21/4, các thành viên Công đoàn Đường sắt, Hàng hải và Vận tải Anh (RMT) đã tiến hành đình công trong 24 giờ, tính từ 12h giờ cùng ngày, để phản đối kế hoạch của Cơ quan Giao thông Vận tải London (TfL) về việc rút ngắn tuần làm việc xuống còn 4 ngày.
Phát hiện mây băng trên hành tinh khổng lồ ngoài hệ Mặt Trời
Phát hiện mây băng trên hành tinh khổng lồ ngoài hệ Mặt Trời
(Ngày Nay) - Các nhà thiên văn học vừa phát hiện những đám mây băng nước đầy bất ngờ trên một ngoại hành tinh khí khổng lồ cách xa Trái Đất. Khám phá này được thực hiện nhờ Kính viễn vọng Không gian James Webb (JWST), làm thay đổi những hiểu biết hiện tại về bầu khí quyển của các hành tinh ngoài hệ Mặt Trời và đánh dấu một bước tiến quan trọng trong hành trình tìm kiếm sự sống trong vũ trụ.
Khởi đầu dự án “Thư viện Người - Người Nam Bộ kể chuyện”
Khởi đầu dự án “Thư viện Người - Người Nam Bộ kể chuyện”
(Ngày Nay) - Trong khuôn khổ Ngày Sách và Văn hóa đọc Việt Nam 2026 - lần V, được Sở Văn hóa và Thể thao TPHCM chủ trì, phát xuất từ ý tưởng của Quỹ Hoa Sen, dự án “Thư viện Người - Người Nam Bộ kể chuyện” đã chính thức ra mắt tại Đường Sách TPHCM vào ngày 22/4, gặp gỡ Cécile Ngọc Sương Perdu với câu chuyện “Đi tuốt luốt bên Tây rồi dìa miền Tây bày trò Lộn Xộn”