Vì sao bất động sản Tây Hồ Tây luôn giữ vững “ngôi vương” của giới tinh hoa, siêu giàu

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) -Những khu phố nhà giàu, những căn hộ, biệt thự trong các đại đô thị có giá trị bất động sản (BĐS) lên tới nhiều triệu đô xuất hiện ngày một nhiều ở khắp các quận nội, ngoại thành Hà Nội, nhưng không khu vực nào “soán” được “ngôi vương” của BĐS khu vực Tây Hồ Tây, đặc biệt là các dự án cận kề Ciputra- vốn là biểu tượng cho giới thượng lưu, tinh hoa, được thế giới biết tới từ thập niên 2000 và tới nay vẫn là khu vực được cả thế giới mặc định là biểu tượng cho sự thịnh vượng của Hà Nội.
Dự án KITA Capital nằm tại vị trí đắc địa trong quần thể Đại đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng và lịch lãm.
Dự án KITA Capital nằm tại vị trí đắc địa trong quần thể Đại đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng và lịch lãm.

Vùng đất của những giá trị “độc tôn”

Vị trí đắt giá, không gian tinh tế, gần gũi thiên nhiên cùng những đặc quyền vị thế đã làm nên danh giá cho vùng đất được giới phong thuỷ gọi là thế “đầu Rồng” của thành Thăng Long ngàn năm văn hiến. Sự yên bình hiếm có lan toả ở vùng đất có nhiều sông hồ lớn nhất Thủ đô, cùng diện tích cây xanh, các làng nghề truyền thống, trong đó có các làng hoa cổ cùng những huyền tích lâu đời đã tạo nên sức hút khó cưỡng đối với giới thượng lưu- những người chọn nơi an cư không chỉ tính tới những giá trị vật chất hiện hữu mà còn quan tâm tới những giá trị tinh thần, độc tôn, độc bản.

Còn nhớ, đầu thập niên 2000, tờ Guardian – nhật báo nổi tiếng nhất nước Anh và Châu Âu, đã có bài viết về khu phức hợp Ciputra International City khiến cả thế giới kinh ngạc và thay đổi góc nhìn về sự phát triển của Việt Nam khi mô tả đây là khu vực rộng hơn 300ha, phủ đầy những biệt thự sang trọng, trường học quốc tế tư nhân, câu lạc bộ và cửa hàng siêu thị, một “ốc đảo xa hoa” dùng để thể hiện sự đẳng cấp - một thiên đường cho người nước ngoài và những công dân ưu tú đất Thủ đô.

Gần 15 năm sau, Ciputra - Tây Hồ, Bắc Hà Nội, vẫn vững “ngôi vương” là nơi có giá trị bất động sản cao nhất Thủ đô, “địa chỉ đỏ” cho người nước ngoài chọn làm nơi sinh sống khi tới làm việc tại Việt Nam. Nơi đây dường như cũng đã trở thành một địa danh mặc định dành cho các công dân toàn cầu, giới giàu, siêu giàu và tầng lớp tinh hoa, không thua kém danh tiếng của những phố nhà giàu xa xỉ trên toàn thế giới như Nassim (Singapore); The Peak (Hồng Kông), Princesse Grace - Monaco…Mặc dù, “chỉ giới” vùng đất sang trọng, đẳng cấp, không gian sống thượng lưu đã không còn chỉ bó hẹp quanh 300ha của Ciputra mà đã mở rộng, sau khi được hưởng lợi lớn từ các dự án tỷ đô, thúc đẩy hạ tầng toàn vùng trở thành khu vực có kết nối thuận tiện và đồng bộ nhất Thủ đô.

Nhắc tới vùng đất “đế vương” này, giờ đây ngoài Ciputra, người ta có thể kể tới hàng loạt các dự án đình đám, chủ đầu tư nước ngoài, những toà tháp sang trọng lấp lánh, tổ hợp R&D lớn nhất Đông Nam Á của Samsung, Lotte Mall Hanoi, hay khu nhà ở thượng lưu, dành cho giới showbiz của Sunshine, hay mới đây nhất là khu biệt thự đẳng cấp mang tên KITA Capital – một sản phẩm ấn tượng của Nhà phát triển dự án KITA Group.

Vì sao bất động sản Tây Hồ Tây luôn giữ vững “ngôi vương” của giới tinh hoa, siêu giàu ảnh 1

Khu biệt thự đẳng cấp nhất nhì Tây Hồ Tây- KITA Capital.

Những căn biệt thự đắt giá của dự án này nằm trên những tuyến đường rộng rãi, ngợp bóng cây xanh, những hồ nước trong lành, liền kề công viên nội khu tới 60ha, lớn nhất thành phố, sân tập golf ngay giữa trung tâm cùng hàng loạt tiện ích đặc quyền, đã biến nơi đây trở thành nơi an cư đáng mong ước của giới tinh hoa, trí thức.

Tại khu đô thị Ciputra, KITA Capital tiên phong vận hành mô hình Semi – compound nhằm đáp ứng nhu cầu hưởng thụ cuộc sống riêng tư của tầng lớp thượng lưu, doanh nhân thành đạt.

“Nóng” cơ hội sở hữu bất động sản hàng hiệu, truyền đời, giá hấp dẫn

Theo CEO Mai Việt Land, ông Mai Viết Vĩnh, khảo sát khu vực Tây Hồ Tây, đặc biệt Ciputra và các dự án lân cận, có một điều hết sức thú vị và khác biệt so với các khu vực khác của thủ đô, đó là tính ổn định về khẩu vị mua nhà của nhà đầu tư cũng như mức tăng giá “không ồn ào, ầm ĩ” nhưng rất đáng giá của các sản phẩm BĐS, bao gồm tất cả các phân khúc. “Ví dụ như bạn sẽ rất hiếm thấy nhà cắt lỗ ở khu vực này, thậm chí chưa từng có, bạn cũng hiếm thấy người ta bán nhà ở khu vực này rầm rộ, lượng rao bán nhà đang ở khu vực này rất thấp so với các khu vực khác. Điều này có nghĩa, đã sở hữu nhà ở khu vực này, người ta có xu hướng ở lâu dài, thậm chí cũng hiếm cho thuê, trừ cho người nước ngoài thuê dài hạn”.

Do đó, trong các báo cáo khảo sát thị trường bất động sản, Tây Hồ Tây luôn dẫn đầu các khu vực về nguồn cung và giao dịch nhưng thường không “lọt” vào Top các khu vực tăng trưởng nóng, sốt đất hay giá ảo mà thường được nhắc tới là khu vực tăng trưởng thật, giá trị thật, nhu cầu thật. Tuy nhiên, nhìn lại cả một chu trình thì mức tăng giá các sản phẩm BĐS khu vực này lại không hề thấp, đạt tới 15% -27% ở phân khúc chung cư trong giai đoạn 2021-2024 (theo khảo sát của Batdongsan.com và Savills), phân khúc biệt thự do hầu như không có giao dịch nên không thể tính con số cụ thể, tuy nhiên, tính dựa trên giao dịch thực tế thì có những khu vực biệt thự đã tăng giá gấp 5 lần chỉ trong thời gian khá ngắn (ước tính trong khoảng 24 tháng).

“Những người tìm mua biệt thự ở khu vực này thường có xu hướng mua để ở hoặc làm tài sản truyền đời cho con cháu, do đó lượng hấp thụ khá cao, thanh khoản cực kỳ tốt vì những người giàu họ rất am hiểu thị trường cũng như hiểu được giá trị đích thực của một không gian sống ở vị trí độc tôn, đắc địa, họ mua với tâm lý nếu không sở hữu thì sau này có tiền cũng không mua được, vì không còn người bán lại”, ông Mai Viết Vĩnh phân tích thêm.

Cũng theo ông Mai Viết Vĩnh, hiện toàn khu vực, phân khúc biệt thự chỉ còn một lượng không lớn sản phẩm mới của KITA Group, do đó thông tin về Chủ đầu tư giới thiệu các căn biệt thự KITA Capital ra thị trường luôn nhận được sự quan tâm rất lớn.

Vì sao bất động sản Tây Hồ Tây luôn giữ vững “ngôi vương” của giới tinh hoa, siêu giàu ảnh 2

Sự xuất hiện của KITA Capital tại Ciputra hứa hẹn sẽ làm sôi động thị trường bất động sản thấp tầng Hà Nội, qua đó khẳng định thương hiệu bất động sản “hàng hiệu” trong hành trình “Bắc tiến” của Nhà phát triển dự án KITA Group.

“Trong bối cảnh giá nhà đất Hà Nội tăng nóng, sốt giá, có dự án chung cư ở Tây Hồ được rao bán tới 260 triệu đồng/ m2, biệt thự ở phía Tây Hà Nội, hạ tầng không bằng khu vực Tây Hồ Tây cũng trung bình từ 400-600 triệu đồng/ m2 thì biệt thự ở Kita Group được mở bán với giá rumo tôi được biết là thấp hơn giá trung bình hiện tại trên thị trường, nếu có phải xếp hàng mua tôi cũng thấy là bình thường”, chị Hồng Phạm, một khách hàng đang tìm hiểu mua biệt thự tại KITA Capital chia sẻ.

Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
Học cách trân quý từng phút giây còn sống
(Ngày Nay) - Khi tôi nghe thấy tin có người nào đó vừa mất đi, tin ấy với tôi như tiếng chuông thức tỉnh. Tiếng chuông đó là một lời nhắc nhở sâu sắc về sự mong manh của kiếp người.
Oai nghi của người tu hành
Oai nghi của người tu hành
(Ngày Nay) - Oai nghi cùng với chánh kiến và tịnh giới là ba yếu tố làm nên đạo hạnh - phẩm chất của tu sĩ Phật giáo, như cố Trưởng lão Hòa thượng Thích Thiện Siêu, bậc am tường kinh luật luận đã từng nhấn mạnh.
Tác phẩm có tên “Comedian” của nghệ sĩ người Italy Maurizio Cattelan ra mắt lần đầu năm 2019 tại triển lãm Art Basel ở Miami Beach, đã gây tranh cãi về việc có thể được coi là nghệ thuật hay không. Ảnh: AP
6,2 triệu USD cho quả chuối dán tường
(Ngày Nay) - 6,2 triệu USD là mức giá vừa được trả cho một tác phẩm nghệ thuật gây tranh cãi, một quả chuối tươi dán lên tường bằng băng dính bạc. Tác phẩm được đưa ra trong một cuộc bán đấu giá của Sotheby’s ở New York, Mỹ.