Xây nhà vệ sinh trên đất có 'sổ đỏ' bị Phường yêu cầu phá dỡ?

(Ngày Nay) - Vì nhu cầu thiết yếu nên gia đình ông Dũng đã xây dựng một nhà vệ sinh bằng vật liệu tạm, thế nhưng vẫn bị UBND phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội ra thông báo yêu cầu phá dỡ trước ngày 5/3/2018.
Ông Dũng đứng bên cạnh khu nhà vệ sinh dựng tạm chưa đầy 4m2 nhưng bị Phường Kim Mã yêu cầu phá dỡ
Ông Dũng đứng bên cạnh khu nhà vệ sinh dựng tạm chưa đầy 4m2 nhưng bị Phường Kim Mã yêu cầu phá dỡ

Theo nội dung đơn kiến nghị của ông Nguyễn Văn Hùng Dũng, sinh năm 1962 (trú tại số 5 ngõ K Vạn Phúc, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội), ông là chủ sở hữu hợp pháp của mảnh đất ông đang sinh sống có địa chỉ như trên. Mảnh đất này đã được UBND Quận Ba Đình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AE 752793, vào sổ cấp GCNQSDĐ số H.1575/2007/QĐUB 906.2007 ngày 04/07/2007.

Tại mảnh đất này hiện tại có tài sản gắn liền với đất là nhà gạch xây 1 tầng thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Hùng Dũng (đã được công nhận trong GCNQSDĐ số AE 752793).

Xây nhà vệ sinh trên đất có 'sổ đỏ' bị Phường yêu cầu phá dỡ? ảnh 1Ông Dũng đứng bên cạnh khu nhà vệ sinh dựng tạm chưa đầy 4m2 nhưng bị Phường Kim Mã yêu cầu phá dỡ

Do căn nhà đã được xây dựng từ lâu, vị trí nằm ở cuối ngõ, sát mương hồ Kẻ Khế - công trình cống hoá mương nước thải đang còn dở dang, nên mỗi khi trời mưa to luôn xảy ra tình trạng nước thải dưới mương dâng lên cao và tràn vào nhà gây mất vệ sinh.

Ngoài ra, mái ngói cùng cửa chính và cửa sổ căn nhà này đã hư hỏng, không thể tiếp tục sử dụng đi kèm việc nền nhà là nền đất sát bờ mương nên không vững chắc, dễ sụt lún, có nguy cơ đe doạ tính mạng con người cũng như gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống và sinh hoạt thường nhật của gia đình ông Dũng.

Ông Dũng đã có đơn đề nghị xin cấp phép sửa chữa, cải tạo lại căn nhà đang sinh sống, thuộc quyền sở hữu hợp pháp của ông gửi UBND phường Kim Mã.

Trong đơn này, ông Dũng đề nghị UBND phường cấp giấy phép cho gia đình ông cải tạo căn nhà gồm những nội dung: thay phần mái nhà đã bị hỏng, làm trần thạch cao để ngăn tình trạng nước thấm dột vào những phần đã hư hỏng của ngôi nhà; sơn lại tường đã bị bong tróc và xuống cấp; nâng cao, tôn tạo, và lát xi măng nền; thay mới toàn bộ hệ thống cửa để thuận tiện cho việc sinh hoạt do ông Dũng là người khuyết tật.

UBND phường Kim Mã đã tiếp nhận đơn đề nghị của gia đình ông Nguyễn Văn Hùng Dũng ngày 10/1/2018.

Xây nhà vệ sinh trên đất có 'sổ đỏ' bị Phường yêu cầu phá dỡ? ảnh 2Thông báo của UBND phường Kim Mã yêu cầu gia đình ông Dũng tự phá dỡ khu nhà vệ sinh tạm

Trong thời gian chưa nhận được phản hồi từ UBND phường, do quá bức bách khi không có nhà vệ sinh để phục vụ nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, gia đình ông Dũng đã tiến hành dựng 1 nhà vệ sinh nhỏ có diện tích 3,9 m2 bằng vật liệu tạm trên mảnh đất mà mình đang sở hữu.

Những nội dung sửa chữa và cải tạo nhà ở đã nêu trong đơn, do chưa được UBND phường cấp giấy phép xây dựng nên gia đình ông Dũng chưa tiến hành thi công.

Tuy nhiên, ngày 27/2/2018, ông Dũng nhận được thông báo số 06/TB-UBND của UBND phường Kim Mã về việc yêu cầu tự dỡ bỏ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng tại mảnh đất số 5 ngõ K Vạn Phúc, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội. Cụ thể là nhà vệ sinh tạm trên đất mà gia đình ông đang sinh sống.

Trong thông báo này, UBND phường cho biết qua công tác kiểm tra địa bàn, Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình, tổ Kim Mã phát hiện hộ ông Nguyễn Văn Hùng Dũng là chủ đầu tư xây dựng tại số 5 ngõ K Vạn Phúc đã có hành vi vi phạm: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.

Theo qui định tại Điểm b Khoản 5 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ, ông Dũng đã có hành vi vi phạm và bị xử phạt hành chính. UBND phường cũng yêu cầu ông Nguyễn Văn Hùng Dũng chấp hành việc tự khắc phục tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng (nhà vệ sinh được dựng bằng vật liệu tạm). Thời gian tháo dỡ xong trước ngày 05/03/2018.

UBND phường Kim Mã cũng thông báo nếu quá thời hạn trên, UBND phường sẽ thực hiện xử lý cưỡng chế phá dỡ theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, cũng theo nội dung trình bày trong đơn kiến nghị của ông Dũng, do vấn đề bức thiết về sinh hoạt của gia đình cũng như vệ sinh môi trường, việc dựng tạm một nhà vệ sinh là rất cần thiết, không thể chậm trễ.

Được biết, chiếu theo điểm G, Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 quy định: Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì công trình nhà vệ sinh tạm của gia đình ông Dũng không vi phạm các quy định của pháp luật, được miễn trừ và có thể thi công mà không cần xin cấp giấy phép xây dựng.

Với diễn biến này cho thấy, phường Kim Mã đang có dấu hiệu “làm khó” cư dân trong việc đảm bảo vệ sinh môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống?

Tranh truyện Hàng Trống - tinh hoa đất Kinh Kỳ
Tranh truyện Hàng Trống - tinh hoa đất Kinh Kỳ
(Ngày Nay) - Những bức tranh dân gian Hàng Trống với nội dung thể hiện các tích truyện dân gian, được các nghệ nhân khắc họa cầu kỳ, tinh xảo, toát lên nét sinh động, ý nhị, trở thành nét tinh hóa văn hóa của vùng đất Kinh Kỳ.
Lượng khách quốc tế tăng, du lịch Hà Nội lấy lại đà tăng trưởng
Lượng khách quốc tế tăng, du lịch Hà Nội lấy lại đà tăng trưởng
(Ngày Nay) - Theo Sở Du lịch Hà Nội, quý I/2024, tổng khách du lịch đến Hà Nội ước đạt 6,54 triệu lượt khách, tăng 10,9% so với cùng kỳ năm trước; trong đó khách du lịch quốc tế ước đạt 1,4 triệu lượt khách, tăng 40%. Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 25.487 tỷ đồng, tăng 17,8%.
Trùm tiền ảo bị kết án 25 năm tù
Trùm tiền ảo bị kết án 25 năm tù
(Ngày Nay) - Ngày 28/3, người sáng lập sàn giao dịch tiền điện tử FTX Sam Bankman-Fried đã bị kết án 25 tù vì tội lừa đảo khách hàng và các nhà đầu tư trên nền tảng giao dịch tiền ảo này.
Cửa Lò sẵn sàng cho mùa du lịch biển
Cửa Lò sẵn sàng cho mùa du lịch biển
(Ngày Nay) - Trước thềm mùa du lịch biển, thị xã Cửa Lò (tỉnh Nghệ An) đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng chỉ trang đô thị, nâng cấp cơ sở hạ tầng.
Seoul chìm trong bụi mịn
Seoul chìm trong bụi mịn
(Ngày Nay) - Cảnh báo bụi mịn đã được ban bố ở hầu hết các khu vực thuộc tỉnh Gyeonggy và thủ đô Seoul của Hàn Quốc trong sáng 29/3.
Hai cựu tổng thống Mỹ ra mặt ủng hộ ông Biden
Hai cựu tổng thống Mỹ ra mặt ủng hộ ông Biden
(Ngày Nay) - Chiến dịch vận động tái tranh cử của Tổng thống Mỹ Joe Biden đã nhận được cú hích nhờ sự hỗ trợ của hai người tiền nhiệm là cựu Tổng thống Bill Clinton và Barack Obama.