Bất động sản khu vực Nhật Tân – Nội Bài đang ‘hot’ nhất Hà Nội?

(Ngày Nay) -GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận xét, khu vực dọc tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài là “đất vàng” mới của Hà Nội. Đặc biệt, với những khu vực có hướng nhìn thẳng ra sông Hồng lại càng được đánh giá cao bởi những giá trị về môi trường, cảnh quan mang lại cho những ai sinh sống ở khu vực đó.
Dự án Sunshine Riverside nằm trên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài
Dự án Sunshine Riverside nằm trên tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài

Làm thế nào để chọn được một dự án tốt cho mục đích ở hay đầu tư chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người mua nhà, ngay cả với những khách hàng có khả năng về tài chính.

Tuy nhiên, ở góc độ bao quát thể, có một điểm chung có thể giúp cho người mua nhà phần nào định hướng được quyết định của mình đó chính là quy hoạch về không gian, hạ tầng cũng như sự gắn kết với chuỗi đô thị hiện đại trong tương lai. Những điểm nhấn này sẽ là yếu tố quyết định đến chất lượng sống của người mua nhà để ở hay giá trị sinh lời cao đối với những ai đang có ý định kiếm tiền từ bất động sản.

Đầu tháng 6 vừa qua, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tới Nhật Bản, một bản thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân - Nội Bài đã được ký kết giữa Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản với UBND thành phố Hà Nội cùng một doanh nghiệp của Việt Nam. Tổng số vốn cho sự hợp tác này lên tới 4 tỷ USD.

Theo đại diện lãnh đạo thành phố Hà Nội, mục tiêu của sự hợp tác này là nhằm xây dựng một thành phố thông minh hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á, tại phía Bắc Hà Nội - đoạn hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, thuộc đồ án quy hoạch hai bên trục Nhật Tân - Nội Bài với tổng diện tích lên tới hơn 2.800 ha hai bên trục tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài với chiều dài hơn 11 km.

Đồ án quy hoạch được đánh giá tầm cỡ quy mô bậc nhất này sẽ tạo nên điểm nhấn cho không gian, kiến trúc khu vực cửa ngõ Thủ đô, đồng thời là “chất xúc tác” quan trọng nhằm kích thích, thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này phát triển hơn bao giờ hết.

Một số ý kiến băn khoăn rằng, tại sao một doanh nghiệp Nhật Bản lại chọn khu vực Nhật Tân – Nội Bài để rót một khoản tiến lớn như vậy cho một kế hoạch phát triển bất động sản tại Hà Nội. Quả thật, với người Nhật, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ đất nước mặt trời mọc – những người luôn được đánh giá là “những nhà đầu tư thông thái”, thì việc họ bỏ ra một khoản tiền lớn như vậy ắt phải có lý do.

Ngoài những tiện lợi về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, việc nhà đầu tư Nhật Bản chọn khu vực Nhật Tân – Nội Bài để rót vốn đầu tư còn có lý do trọng yếu khác, đó chính là những giá trị của dòng sông Hồng mang lại. Việc người Nhật hay một số nhà đầu tư trong nước khác chọn khu vực ven sông để đầu tư dự án chính là những toan tính của một nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.

 Trên thực tế, khu vực chạy dọc trục Nhật Tân – Nội Bài từ trước đến nay vẫn được giới đầu tư bất động sản trong nước đánh giá cao về tiềm năng cũng như sự tiện lợi khi hạ tầng xã hội nơi đây được hoàn chỉnh. Một số chủ đầu tư bất động sản nhanh nhạy trong nước cũng đã nhận thấy và đón đầu sự phát triển của khu vực này, đơn cử như dự án Sunshine Riveside của Tập đoàn Sunshine. Đây cũng được xem là dự án tiên phong cho việc phát triển đô thị phía Bắc Hà Nội, Cầu Nhật Tân - Nội Bài.

Những cư dân của dự án Sunshine Riveside  sẽ “mặc nhiên” được hưởng vô số những tiện ích về hạ tầng của khu vực này, trong đó đáng kể nhất là view sông Hồng, cầu Nhật Tân, công viên Thủ đô…

Bất động sản khu vực Nhật Tân – Nội Bài đang ‘hot’ nhất Hà Nội? ảnh 1

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận xét, khu vực dọc tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài là “đất vàng” mới của Hà Nội. Đặc biệt, với những khu vực có hướng nhìn thẳng ra sông Hồng lại càng được đánh giá cao bởi những giá trị về môi trường, cảnh quan mang lại cho những ai sinh sống ở khu vực đó.

 “Một sản phẩm bất động sản tốt phải là một sản phẩm mang đầy đủ các giá trị tiện ích về hạ tầng, đường sá, không gian, môi trường. Với những người mua nhà, tôi khuyên rằng, bên cạnh uy tín của chủ đầu tư, hãy đặc biệt lưu ý đến vấn đề vị trí của dự án vì đó mới là yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà mà mình đang có ý định sở hữu”, ông Võ nói.

 Trong khi đó, theo TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng, việc các nhà đầu tư trong nước hay nước ngoài quan tâm tới khu vực Nhật Tân – Nội Bài cũng không phải quá khó hiểu bởi khu vực này từ gần chục năm nay đã được định hình là một đô thị mới của Hà Nội. Bên cạnh sự tiện lợi do nằm gần sân bay, một số dự án trong khu vực trục Nhật Tân – Nội Bài còn được thừa hưởng những giá trị “không đo đếm được” của sông Hồng mang lại.

 Chuyên gia này cũng nhìn nhận, ở Hà Nội, ngoài những khu vực quanh hồ Gươm có giá trị thương mại cao, thì khu vực Nhật Tân – Nội Bài lại là khu vực “đáng sống” bậc nhất nếu ai nhìn thấy những giá trị đích thực của khu vực này.

 Theo giới đầu tư bất động sản, hiện khu vực cũng đã xuất hiện một số dự án đáng chú ý, nhưng không hẳn dự án nào cũng được đầu tư hạ tầng, tiện ích đầy đủ.

 Chị Nguyễn Thanh Hương (Cầu Giấy, Hà Nội), cho hay, sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng, chị quyết định cho mua căn hộ tại dự án Sunshine Riverside. Tại dự án này, ngoài những ưu việt về vị trí, hạ tầng, chị còn được chủ đàu tư cam kết lợi nhuận lên tới 18% trong 2  năm.

 Đặc biệt, trong dự án còn có trường học tiêu chuẩn 5 sao liên cấp, hometel, vườn treo 5 sao, bể bơi tiêu chuẩn 5 sao và chuỗi tiện ích đi kèm như Siêu thị, nhà hàng Âu – Á, Phòng chiếu phim, chuỗi phòng khám đa khoa, Fitness, Gym, Spa, Yoga……

 “Hiện các dự án bất động sản đang được chào bán khá nhiều trên thị trường, song để chọn được một căn hộ vừa ý, vừa túi tiền lại không hề dễ. Với dự án Sunshine Riverside, tôi thấy chủ đầu tư đã đặt mục tiêu môi trường sống, cảnh quan xung quanh phục vụ người dân lên trên cả lợi nhuận của doanh nghiệp”, chị Hương nói.

Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.