Căn hộ cao cấp cho thuê, sức hút bất ngờ từ kênh đầu tư mới

(Ngày Nay) -Premium serviced apartment - căn hộ cao cấp được trang bị đầy đủ nội thất, phục vụ mục đích cho thuê như các căn hộ khách sạn, căn hộ dịch vụ đang rất được ưa chuộng ở các thành phố hiện đại trên toàn thế giới. Mô hình này đang trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư Việt .
 
Căn hộ dịch vụ trong khu đô thị đầy đủ dịch vụ tiện ích sẽ cạnh tranh với các căn hộ cho thuê truyền thống
Căn hộ dịch vụ trong khu đô thị đầy đủ dịch vụ tiện ích sẽ cạnh tranh với các căn hộ cho thuê truyền thống

Căn hộ truyền thống dần mất giá, thượng lưu lên ngôi

Căn hộ dịch vụ cho thuê thuộc diện phân khúc hẹp trên thị trường BĐS nhưng rất hấp dẫn và đầy tiềm năng. Đơn cử như tại thị trường Hà Nội, nơi cầu căn hộ dịch vụ ở mức khá cao (chỉ sau TP Hồ Chí Minh) nhiều năm qua tổng cung không tăng đáng kể, ở mức khoảng 3.300 căn. Trong đó quận Ba Đình và Tây Hồ cung cấp gần 60% số căn ở Hà Nội. Căn hộ hạng A chiếm tới 70% nguồn cung và gần một nửa trong số đó nằm ở quận Tây Hồ.

Báo cáo khảo sát thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2017 của CBRE Việt Nam cho thấy, giá thuê căn hộ hạng A đạt mức 31,84 USD/m2, tăng 1% theo quý và hơn 1% theo năm; giá thuê hạng B giảm nhẹ 0,2% so với quý IV/2016. Tỷ lệ lấp đầy được cải thiện ở tất cả các hạng.

Tuy nhiên, theo nhận định của CBRE, căn hộ truyền thống có nhiều hạn chế từ giới hạn nguồn cung đến thiếu dịch vụ tiện ích vì vậy đang có xu hướng mất giá. Cụ thể, giá thuê của căn hộ truyền thống khoảng 10 USD/m2/tháng, trong khi căn hộ dịch vụ hạng sang tại Hà Nội thường khoảng 24 - 34 USD/m2/tháng tùy hạng.

Căn hộ cao cấp cho thuê, sức hút bất ngờ từ kênh đầu tư mới ảnh 1Central Lake Ecopark mở bán đầu tháng 4 tiếp tục thu hút khách xếp hàng mua nhà

Đặc biệt, thị trường căn hộ dịch vụ truyền thống đang bị đe dọa cạnh tranh từ mô hình căn hộ mua và cho thuê lại. Những dự án mới như Central Lake Serviced Residences nằm trong lõi khu đô thị Ecopark với sản phẩm căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp chuẩn bị ra mắt thị trường, khắc phục được những hạn chế của căn hộ truyền thống là “đối thủ cạnh tranh” đáng gờm cho phân khúc căn hộ cho thuê trung tâm Hà Nội.

Sức hút từ bất động sản cho thuê cao cấp

Nằm tại vị trí trung tâm của trung tâm Ecopark, Central Lake bao gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng với các diện tích đa dạng từ 46m2 đến 200m2 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ nhà ở, cho thuê, kinh doanh thương mại tới nghỉ dưỡng cuối tuần cùng bạn bè.

Đón đầu xu hướng đầu tư căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê sinh lời bền vững cùng nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp của người nước ngoài sống tại Hà Nội và khu vực lân cận các KCN lớn như KCN Thăng Long 2 Sumitomo, hệ thống các nhà máy của Samsung tại Bắc Ninh và Thái Nguyên ngày một gia tăng, chủ đầu tư Ecopark dành 30% số lượng căn hộ tại tháp Lake 1 và Lake 2 của tổ hợp Central Lake làm căn hộ cao cấp cho thuê.

Nếu như một số chủ đầu tư khác vận hành căn hộ cho thuê từ các căn vị trí xấu, khó bán, xen kẹt trong 1 toà  nhà thì Ecopark tiên phong quy hoạch bài bản loại hình bản căn hộ cho thuê thành cụm 10 tầng riêng biệt, vừa thuận lợi cho việc vận hành, vừa tạo ra một diện mạo rất chuyên nghiệp.

Căn hộ cao cấp cho thuê, sức hút bất ngờ từ kênh đầu tư mới ảnh 2Khách thuê được thụ hưởng nhiều dịch vụ đẳng cấp như Học viện Golf, rạp chiếu phim, vịnh thuỷ, quảng trường…

Đây là dự án đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc các căn hộ ven hồ, tầm nhìn độc nhất vô nhị 270 độ mặt hồ vịnh Aqua Bay và sân golf. Từ ban công hay phòng ngủ nhà mình, chủ nhân của các căn hộ có thể phóng tầm mắt xuyên suốt chiều dài hơn 1km của vịnh hồ trung tâm, tận hưởng bản hòa ca của màu xanh từ cỏ cây, hoa lá, mây trời và mặt nước dịu êm.

Cư dân căn hộ dịch vụ sẽ có chất lượng quản lý vượt trội, được hỗ trợ 24/7 với lễ tân đảm bảo thành thạo ít nhất 2 thứ tiếng, cung cấp thông tin về các tiện ích như điện hoa, y tế, nhà hàng, đặt xe đưa đón, đặt vé máy bay, tour du lịch…Với thực đơn phong phú và đầy đủ chất dinh dưỡng, cư dân sẽ được thưởng thức bữa sáng hoàn hảo phục vụ tận phòng.

Thậm chí, cư dân căn hộ dịch vụ sẽ không phải lo lắng cho những bữa tối muộn không kịp chuẩn bị đồ ăn bởi các đầu bếp chuyên nghiệp đã sơ chế sẵn các món ăn đa dạng, với các khẩu phần ăn khác nhau, đảm bảo mỗi gia chủ đều dễ dàng lựa chọn cho mình thực đơn phù hợp nhất…

Căn hộ cao cấp cho thuê, sức hút bất ngờ từ kênh đầu tư mới ảnh 3Tiện ích cao cấp dành cho cư dân Central Lake

Với những điểm ưu việt, nổi trội riêng có, căn hộ Central Lake hút khách ngay từ khi vừa ra mắt nhà mẫu. Chủ đầu tư cho biết, khách hàng mua loại hình căn hộ dịch vụ này sẽ uỷ quyền cho các chuyên gia nước ngoài khai thác kinh doanh với lợi nhuận cam kết hấp dẫn khoảng 8%/năm trong vòng 3 năm.

Như vậy, chỉ từ 900 triệu đồng, người mua căn hộ Central Lake đã sở hữu một sản phẩm căn hộ ven hộ đẳng cấp, giá trị đầu tư tăng bền vững theo thời gian và sinh lời ngay sau khi sở hữu.

“Hiện tại, Trường đại học Y khoa Tokyo Việt Nam do Nhật Bản đầu tư xây dựng tại Ecopark đã đi vào hoạt động. Trường đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV) đang xây dựng giai đoạn 1, dự kiến khai giảng vào năm 2017. Dự án Trung Tâm đào tạo toàn quốc của Vietcombank, một trong những ngân hàng thương mại lớn nhất VN đang chuẩn bị được khởi công xây dựng tại Ecopark. Đây chính là yếu tố kích thích cầu căn hộ dịch vụ, đem lại lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư”.  

Theo Dân Trí

Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.