Khơi thông thế bế tắc sau nhiều năm đình trệ
Dự án đầu tư xây dựng đoạn tuyến kết nối từ Phạm Văn Đồng đến Gò Dưa – Quốc lộ 1 là một hợp phần quan trọng trong việc khép kín Vành đai 2 TP.HCM, đóng vai trò liên kết khu Đông thành phố với các trục giao thông quốc gia và các tỉnh phía Nam. Đây là một trong những tuyến giao thông ngắn nhưng có giá trị kết nối cao, kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho TP. Thủ Đức và vùng phụ cận.
 |
| Dự án vành đai 2 được tái khởi động và khi hoàn thiện sẽ làm thay đổi diện mạo khu vực, tạo động lực thúc đẩy kinh kế |
Công ty Văn Phú – Bắc Ái đã triển khai thi công từ những năm 2017–2018 và đến nay đã thực hiện hơn 40% khối lượng công việc, với giá trị giải ngân ước tính vượt 1.800 tỷ đồng. Tuy nhiên, do thay đổi chính sách về thanh toán BT, dự án buộc phải tạm dừng trong thời gian dài, kéo theo những hệ lụy đáng tiếc về tiến độ khép kín hạ tầng Vành đai 2.
Với tinh thần tháo gỡ điểm nghẽn từ thực tiễn, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 41/NQ-CP, cho phép UBND TP.HCM tiếp tục triển khai dự án và thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất theo hợp đồng BT đã được ký kết. Việc tái khởi động dự án không chỉ giải quyết dứt điểm vướng mắc pháp lý kéo dài do chính sách nhà nước thay đổi đối với dự án, mà còn mở ra một bước ngoặt quan trọng trong cơ chế xử lý các dự án BT tồn đọng trên cả nước.
Thanh toán bằng quỹ đất tại khu vực trung tâm - cơ chế thực chất và minh bạch
Theo tinh thần Nghị quyết, Chính phủ cho phép UBND TP.HCM thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất, ưu tiên các khu vực có vị trí thuận lợi tại trung tâm hoặc có tiềm năng khai thác kinh tế cao. Việc định giá đất, tính tiền sử dụng đất và hoàn tất các nghĩa vụ tài chính sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành, có sự kiểm tra, kiểm toán của Kiểm toán Nhà nước để đảm bảo minh bạch và công bằng.
Trường hợp giá trị quỹ đất thanh toán thấp hơn tổng giá trị công trình đã được kiểm toán và rà soát chi phí, phần chênh lệch còn lại sẽ được thanh toán bằng nguồn vốn đầu tư công, giúp nhà đầu tư hoàn tất công trình, bàn giao và đưa vào khai thác trong thời gian sớm nhất.
Cơ chế thanh toán bằng quỹ đất khi được thực hiện đúng quy trình, minh bạch là một mô hình hiệu quả trong hợp tác công – tư, vừa giảm gánh nặng cho ngân sách, vừa phát huy tiềm lực khu vực tư nhân trong phát triển hạ tầng. Đây là bước đi thực chất, thể hiện tư duy điều hành linh hoạt, thực tế và quyết đoán của Chính phủ trong việc khơi thông nguồn lực tư nhân, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho các nhà đầu tư đã ứng vốn và triển khai đúng tiến độ, đúng chất lượng.
Văn Phú - Bắc Ái: Kiên định và sẵn sàng tăng tốc
Là đơn vị thành viên của Văn Phú, Công ty TNHH MTV Văn Phú - Bắc Ái được biết đến là nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm phát triển hạ tầng và tinh thần trách nhiệm cao. Ngay cả trong giai đoạn dự án rơi vào bế tắc, doanh nghiệp vẫn duy trì lực lượng, bảo vệ hiện trường, giữ nguyên cam kết không rút lui, không xin điều chỉnh tiến độ.
Trong suốt thời gian qua, nhà đầu tư đã chủ động ứng vốn, triển khai các hạng mục đủ điều kiện, thể hiện tinh thần đồng hành cùng thành phố. Đến nay, khi có sự tháo gỡ rõ ràng từ Chính phủ, Văn Phú - Bắc Ái sẵn sàng tăng tốc thi công, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành tuyến đường quan trọng này, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông TP.HCM và hỗ trợ thành phố đạt mục tiêu phát triển bền vững.
Nghị quyết 41/NQ-CP là bước ngoặt chính sách quan trọng trong việc phục hồi niềm tin và tái kích hoạt dòng vốn tư nhân trong các dự án hạ tầng. Với Văn Phú - Bắc Ái, đây không chỉ là sự ghi nhận xứng đáng cho những nỗ lực âm thầm suốt nhiều năm, mà còn là cơ hội để doanh nghiệp tiếp tục khẳng định vai trò trong kiến tạo một đô thị hiện đại, kết nối và bền vững.
