Giang hồ chiếm tầng kỹ thuật
Trong đơn cầu cứu gửi đến Ngày Nay, cư dân La Bonita cho biết, kể từ khi Vũ Bảo Trinh và đồng bọn vướng vòng lao lý, toà nhà chưa lúc nào được bình yên. “Khoảng đầu tháng 9/2020, ông Lê Sỹ Thực (SN 1977, quê ở Hà Nội) xuất hiện tự xưng là chủ đầu tư, tự cho mình có quyền quyết định mọi hoạt động của toà nhà. Không dừng lại, ông Lê Sỹ Thực tự ý cho đàn em vào chiếm luôn tầng 6 - tầng kỹ thuật.
Tại đây, ông Thực cho dựng vách bằng thạch cao, chia thành các phòng nhỏ với mục đích cho thuê, gắn trần la phông che kín hệ thống phòng cháy chữa cháy, bịt tất cả các lối thoát khí, ống dẫn điện, nước, tổ chức nấu nướng và tàng trữ nhiều hung khí nguy hiểm... Điều này có thể gây ra nhiều hiểm hoạ cháy nổ nghiêm trọng, không chỉ ảnh hướng đến tài sản mà còn là tính mạng con người”, cư dân La Bonita trình bày.
Khi phát hiện tầng kỹ thuật bị chiếm, Công ty Cổ phần Vòng Tay Việt (Công ty Vòng Tay Việt) - đơn vị đang thực hiện việc quản lý, vận hành một phần toà nhiều lần yêu cầu những đối tượng lạ mặt rời đi nhưng không thành. Thậm chí, những người này còn thách thức, chửi bới, đe doạ sẵn sàng dùng vũ lực với lực lượng bảo vệ. Nhiều vụ đụng độ giữa hai bên đã xảy ra nhưng được cư dân can ngăn kịp thời.
 |
Khu vực các đối tượng sử dụng để nấu nướng, sinh hoạt trong tầng kỹ thuật. |
Công ty Vòng Tay Việt sau đó trình báo sự vụ lên UBND P.25 và Công an P.25, Q.Bình Thạnh nhờ can thiệp. Tuy nhiên, khi cơ quan chức năng có mặt thì nhóm người xăm trổ đã rời đi, chờ sự việc lắng xuống rồi quay trở lại chiếm đóng. Hành vi này lặp đi lặp lại và kéo dài trong nhiều tháng qua khiến người dân vô cùng lo lắng, bức xúc. Mãi đến cuối tháng 3/2021, trước hàng loạt kiến nghị của cư dân, UBND P.25 đã tiến hành kiểm tra và cho tháo dỡ phần xây dựng không phép tại tầng 6 (dựa theo Quyết định cưỡng chế của Sở Xây dựng). Cũng như những lần trước, nhóm côn đồ đã nhanh chân rời đi, nhưng lần này không thể quay lại được nữa.
“Nay, UBND phường bàn giao lại cho Công ty Cổ phần Vòng Tay Việt chịu trách nhiệm giám sát, báo cáo, không để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép”, biên bản của UBND P.25 nêu và kèm theo phần ý kiến của Công an phường: “Lực lượng công an sẽ phối hợp giữ gìn an ninh trật tự tại toà nhà La Bonita. Còn việc cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép tại tầng 6 và kiểm kê tài sản do tổ công tác UBND phường giám sát, lập biên bản”.
Theo ghi nhận của phóng viên Ngày Nay, hiện cửa chính tầng kỹ thuật đã được Công ty Vòng Tay Việt khoá lại sau khi nhận bàn giao từ phía chính quyền địa phương. Khu vực đối diện thang máy tầng 6 là nhiều văn phòng cho thuê được ngăn bởi kính cường lực, hoạt động làm việc đang diễn ra. Phía bên trong là những đống xà bần, thạch cao, sắt thép, gạch đá, bảng quảng cáo... thậm chí có cả một khu bếp sử dụng gas và nhiều quần áo, giày dép mà các đối tượng côn đồ bỏ lại. Phía trên trần nhà, la phông được bắt dang dở, lộ ra nhiều đường ống. Dưới sàn, nhiều vị trí bị đào lên chưa kịp lấp lại. Lối thoát hiểm gần phòng camera đang là một “công trường xây dựng” ngổn ngang...
 |
Người dân tìm thấy nhiều hung khí trong tầng kỹ thuật toà nhà. |
Giành lối thoát hiểm sử dụng riêng
Không chỉ có vậy, cuộc tranh giành quyền kiểm soát các khu vực ở sảnh tầng trệt toà nhà cũng khá căng thẳng. Theo cư dân, ông Nguyễn Xuân Hải (SN 1965) - Giám đốc Công ty Cổ phần Thể thao ToTo Việt Nam - người đang sở hữu một căn hộ trong toà nhà, đã từng có thoả thuận sử dụng một phần diện tích mặt bằng tầng trệt với chủ đầu tư ban đầu là Công ty Nam Thị. Nhưng kể từ khi toà nhà có biến cố, ông Hải đã tự ý làm vách ngăn trên phần diện tích công cộng của cư dân, xây dựng chắn lối thoát hiểm để làm diện tích sử dụng riêng, cửa chính cư dân bên hông toà nhà cũng không thể dùng vì vướng phần tranh chấp...
“Vấn đề này, Công ty Vòng Tay Việt và toàn bộ cư dân đã họp với ông Hải, đề nghị tháo dở vách ngăn xuống nhưng ông Hải không thực hiện mà còn thách thức, lăng mạ. Người này tự xưng quen biết nhiều lãnh đạo, cho đàn em làm mưa làm gió tại toà nhà. Mặc dù vấp phải sự phản đối của cư dân, toà nhà cũng là tài sản thế chấp liên quan đến vụ án lừa đảo đang được Công an TP.HCM điều tra, không được phép cho thuê, buôn bán, kinh doanh, xây dựng nhưng ông Hải vẫn phớt lờ... Sau đó đã xảy ra vụ việc ông Hải rút súng đánh bảo vệ ngày 18/5/2021 vừa qua”, người dân viết.
 |
Không chỉ xây kính ngăn lối đi công cộng của cư dân và ông Hải còn bịt cả lối thoát hiểm. |
Phần lớn cư dân đều rất bức xúc nhưng vẫn dè chừng thậm chí lãng tránh khi được hỏi về những bất cập đang diễn ra tại toà nhà La Bonita, bởi một lý do rất đơn giản là họ sợ bị trả thù hoặc liên luỵ. Cách đây không lâu, xe ô tô của một người phụ nữ đã bị kẻ xấu rạch một đường dài ngoằng từ đầu đến đuôi để dằn mặt, sau khi chị này lên tiếng bày tỏ quan điểm về những vấn đề chung đang diễn ra.
“Xe của tôi bị phá khi đậu dưới tầng hầm. Sau khi phát hiện, tôi đã phản ánh với đơn vị đang quản lý việc giữ xe nhưng họ không chịu trách nhiệm. Khi cảnh sát khu vực đến thì nhân viên giữ xe nói rằng cá nhân mình sẽ bồi thường chi phí sửa chữa. Tuy nhiên, tôi đã sử dụng bảo hiểm để chi trả cho việc này và không truy cứu người nhân viên thêm”, theo lời kể của nạn nhân xin được giấu tên vì lý do an toàn.
Trao đổi với Ngày Nay, ông Phạm Văn Tồn, tân Chủ tịch UBND P.25 cho biết, bản thân vừa được điều chuyển công tác về phường nên chưa nắm hết các vấn đề. “Tôi sẽ chỉ đạo kiểm tra lại và phản hồi báo chí sau. Nhưng theo tôi nắm được thì vụ việc khá phức tạp, phường đã nhiều lần tổ chức đoàn công tác kiểm tra phản ánh của người dân, qua đó đã xử lý và bàn giao lại tầng kỹ thuật, phía sảnh khu vực công cộng cho Công ty Vòng Tay Việt quản lý. Bên cạnh đó, vì toà nhà liên quan đến một vụ án đang được điều tra nên phường cũng cân nhắc và tiến hành xử lý trong thẩm quyền. Ai đúng ai sai thì đến nay chưa thể khẳng định, nhưng mọi việc đều phải tuân theo quy định của pháp luật”.
 |
Lối thoát hiểm bị bịt kín. |
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án La Bonita được thiết kế có hai tầng hầm, hiện đã được xây dựng thêm một tầng lửng làm bãi giữ xe, đang được quản lý, khai thác bởi Công ty Angel Homes do ông Lê Sỹ Thực làm Giám đốc. Tuy nhiên, cư dân không đồng tình vì cho rằng Angel Homes không đủ tính chính danh để đảm nhận vai trò này nên mới để xảy ra những vụ việc tranh chấp, phá hoại xe, trong khi đáng ra phải là đơn vị khác...
Chuyện không tưởng tại toà nhà La Bonita – Bài 3: “Kẻ cắp gặp bà già”, dân bị vạ lây
