Nhà liền thổ Ocean City gây sốt với biên độ tăng giá ấn tượng
Trước “cơn bão” tăng giá của bất động sản tại Hà Nội trong thời gian vừa qua, đặc biệt là sau khi bảng giá đất mới được áp dụng, việc tìm kiếm sản phẩm có mức giá phù hợp đang là điều được mọi nhà đầu tư quan tâm. Ông Nguyễn Văn Dũng (Hà Nội), một nhà đầu tư BĐS có 20 năm kinh nghiệm, cho biết phân khúc thấp tầng vẫn luôn là lựa chọn trước nhất của mình.
"Mới đây, một số khu đất tại Hưng Yên được đấu giá lên tới gần 160 triệu đồng/m2 dù chưa có quy hoạch rõ ràng hay tiện ích đi kèm. Trong khi đó, ngay phía Đông Hà Nội, các sản phẩm thấp tầng cũng chỉ có giá tương đương nhưng vượt trội hơn hẳn về khả năng kết nối, tiện ích và quy hoạch. Chưa kể, ưu điểm của thấp tầng là giá trị lợi nhuận cao và ổn định",ông Dũng chia sẻ.
Trên thực tế, phía Đông Thủ đô đang nhận được chuỗi động lực mạnh mẽ. Đầu tiên phải kể đến hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và không ngừng được hoàn thiện. Trong đó, tuyến đường đường vành đai 3,5 (đoạn từ ĐT.378 đến quốc lộ 5) dự kiến bắt đầu thi công từ tháng 5/2025 đi qua đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, 3 (Ocean City). Tuyến đường từ Đại lộ Hừng Đông (Vinhomes Ocean Park 3) ra QL5A và QL5B cũng sẽ sớm thông xe trong năm 2025.
 |
Hệ thống hạ tầng nghìn tỷ phía Đông tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho BĐS Ocean City |
Bên cạnh đó, cầu Ngọc Hồi dự kiến khởi công vào quý IV năm nay, cùng với cầu Mễ Sở sẽ sớm được triển khai cũng giúp mở rộng khả năng liên kết vùng cho Ocean City. Dự án thành phần 3 thuộc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô dự kiến đưa vào khai thác từ năm 2027 sẽ rút ngắn khoảng cách từ Ocean City đi trung tâm Hà Nội chỉ còn 15 phút và đi các tỉnh lân cận chỉ trong 1 giờ.
Đáng chú ý, cảng hàng không quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh) và đường kết nối sân bay với Hà Nội sẽ hoàn thành chậm nhất vào năm 2026, theo chỉ đạo mới nhất của Thủ tướng Chính phủ, cũng giúp kết nối của Ocean City càng thêm toàn diện khi chỉ cách sân bay này chưa đến 1 giờ lái xe.
“Chạy đua” cùng tiến độ hạ tầng giao thông, thị trường BĐS khu Đông cũng ghi nhận tín hiệu khởi sắc. Theo VARS, những năm 2020 - 2022, giá bán sản phẩm thấp tầng tại khu Đông Hà Nội đã tăng trưởng mạnh mẽ, phổ biến từ 100% - 150%, thậm chí có nơi tăng gấp 3 - 4 lần.
 |
Hệ thống hạ tầng nghìn tỷ phía Đông tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho BĐS Ocean City |
Nổi bật tại khu Đông là Ocean City, hiện đã thu hút hơn 80.000 dân về ở. Cùng với hoạt động kinh doanh sôi động, hạ tầng tiện ích quy mô và đồng bộ, Ocean City liên tục dẫn đầu thị trường về tốc độ tăng giá.
Đặc biệt, Ocean City còn có thêm bảo chứng từ uy tín thương hiệu và lịch sử tăng giá ấn tượng của BĐS thấp tầng Vinhomes. Đơn cử, Vinhomes Ocean Park 1 đã tăng hơn 200% trong vòng 5 năm, Vinhomes Green Bay tăng 171% trong 5 năm… kể từ khi mở bán.
Tốc độ tăng trưởng nhanh cùng với mức giá khởi điểm tốt, đơn cử như quỹ căn thấp tầng dưới 15 tỷ tại phân khu Ánh Dương (Vinhomes Ocean Park 3), hứa hẹn mang lại sức bật tốt nhất về giá và lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Quỹ căn này nằm tại vị trí trung tâm Vinhomes Ocean Park 3, tiếp giáp với đại lộ Hừng Đông 25m và đại lộ Bốn Mùa 51m nên thừa hưởng trọn vẹn lợi thế hạ tầng của đại đô thị. Với thiết kế hiện đại, đa công năng, biệt thự Ánh Dương phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Đặc biệt, chủ sở hữu có thể thu về lợi nhuận vượt trội nhờ khai thác mô hình kinh doanh dịch vụ lưu trú StaynFun với khả năng lấp đầy cao, đảm bảo nguồn thu đều đặn.
Chớp thời cơ sở hữu BĐS thấp tầng Ocean City với chỉ từ 4,5 tỷ
Bên cạnh mức giá hấp dẫn, tiềm năng tăng trưởng tốt, việc sở hữu sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ tại phân khu Ánh Dương nằm trong khả năng của nhiều nhà đầu tư nhờ những đòn bẩy tài chính hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Theo đó, nếu có tiềm lực tài chính tốt, không vay ngân hàng và thanh toán sớm trong vòng 25 ngày kể từ ngày ký thủ tục đặt cọc, nhà đầu tư sẽ nhận được chiết khấu lên tới 14,5% và chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn. Ưu đãi này giúp nhà đầu tư tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng.
Trong khi đó, các nhà đầu tư vốn mỏng có thể tận dụng “chính sách thiên thần” vay ngân hàng tới 70% giá trị căn nhà và hưởng lãi suất 0% trong vòng 30 tháng. Cùng với đó là các gói ưu đãi 3% Quà tặng tân gia; ưu đãi từ 1 - 1,7% dành cho hội viên VinClub… Như vậy, với chỉ từ 4,5 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể nắm bắt cơ hội sở hữu những căn thấp tầng cuối cùng thuộc phân khúc dưới 15 tỷ tại Ocean City, bởi số lượng còn lại không còn nhiều.
Với lợi thế lớn về giá, chính sách bán hàng đột phá, cùng trợ lực từ thương hiệu Vinhomes, BĐS thấp tầng dưới 15 tỷ tại đây chính là sản phẩm đầu tư sáng giá bậc nhất hiện nay, kích thích dòng chảy đầu tư ồ ạt đổ về khu Đông Hà Nội trong giai đoạn đầu năm 2025.
