Tại lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Hội môi giới bất động sản (VARs) diễn ra vào sáng nay 26/2, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đã đề nghị VARs phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất Đề án này.
Ông đánh giá, lực lượng môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng, tác động lớn đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và nền kinh tế. Lực lượng môi giới luôn tạo ra những kênh thông tin đầy đủ và đa dạng về bất động sản để người tiêu dùng và nhà đầu tư có thể tra cứu, tham khảo, đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư phù hợp hiệu quả. Qua đó, thúc đẩy sự phát triển của thị trường, góp phần gia tăng chất lượng, giá trị, dịch vụ của các sản phẩm bất động sản.
“Trong hơn 10 năm qua, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã rất nỗ lực, phát huy tinh thần, trách nhiệm để đạt được nhiều kết quả quan trọng, góp phần vào việc thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. Vừa qua, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã vinh dự được nhận Bằng khen của Bộ trưởng Bộ Xây dựng vì đã có thành tích đóng góp tích cực cho thị trường Bất động sản Việt Nam năm 2024. Thay mặt lãnh đạo Bộ Xây dựng, tôi ghi nhận, biểu dương những đóng góp hết sức quan trọng của Hội và chúc mừng những kết quả đã đạt được trong chặng đường 10 năm qua”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chia sẻ.
Đồng thời nhận định, bên cạnh những kết quả đạt được, hoạt động môi giới cũng phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức từ thị trường bất động sản. Cụ thể như: Nguồn cung bất động sản tuy có dấu hiệu tăng trở lại nhưng còn gặp nhiều khó khăn. Nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch; doanh nghiệp đầu tư dàn trải; khó khăn về nguồn vốn.
Giá bất động sản tăng cao so với khả năng chi trả của đại đa số người dân do thiếu nguồn cung bất động sản, nhà ở; biến động của thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, nhà đầu tư, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang đầu tư nhà, đất…Vẫn còn tồn tại tình trạng nhiều tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản hoạt động mà không có Chứng chỉ hành nghề; trình độ, năng lực, hiểu biết về pháp luật còn nhiều hạn chế.
 |
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao hoạt động của VARS trong thập kỷ vừa qua. |
Để tiếp tục phát huy kết quả đã đạt được, đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững góp phần vào mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội, thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị Hội Môi giới bất động sản tiếp tục lưu ý, quan tâm triển khai thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm:
Chủ động trang bị và thường xuyên cập nhật kiến thức mới về pháp luật liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản; các quy định pháp luật về các lĩnh vực: đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư, tín dụng…vv. Trong đó, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có một số nội dung mới liên quan đến hoạt động môi giới BĐS.
Tăng cường thu thập, xử lý và cung cấp kịp thời về tình trạng pháp lý của dự án, các bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các bất động sản tồn kho, các giao dịch bất động sản để cung cấp cho Bộ Xây dựng xây dựng báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản hằng quý theo quy định của pháp luật; đồng thời cập nhật, hoàn thiện, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản.
Sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cần nâng cao tính chuyên nghiệp, đạo đức nghề nghiệp, có trách nhiệm kiểm tra, bảo đảm tính pháp lý, thông tin của bất động sản đưa vào kinh doanh do mình cung cấp;
Tích cực áp dụng công nghệ, kênh bán hàng trực tuyến, trên nền tảng tích hợp đa phương tiện, kết nối trực tiếp thông qua máy tính hoặc điện thoại, khách hàng có thể thực hiện toàn bộ quá trình mua nhà từ xa, từ việc tìm thông tin dự án, vị trí, quy hoạch, tiếp cận tài liệu bán hàng đến tư vấn, hỗ trợ, thậm chí là đặt mua, thanh toán hoàn tất giao dịch.
Tích cực tham gia phản biện, đóng góp, đề xuất hoàn thiện chính sách pháp luật trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản cho Chính phủ, Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành, địa phương.
 |
Các hội viên VARS check in tại sự kiện. |
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam là một tổ chức xã hội-nghề nghiệp được thành lập từ năm 2015 - tiền thân là Mạng Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam. Trải qua 10 năm hình thành và phát triển, đến nay, với vai trò dẫn dắt, kết nối, Hội đã xây dựng được nhiều thành tựu nổi bật và nhiều cột mốc đáng nhớ góp phần xây dựng kinh tế xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, cụ thể như sau:
Hiện nay, Hội đã có hơn 20 Ban điều hành với trên 15.000 hội viên chính thức trải dài tại hơn 40 tỉnh, thành phố trên cả nước;
Tổ chức các chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, nâng cao năng lực nghề cho đội ngũ môi giới bất động sản với hơn 50.000 lượt học viên; xây dựng ngân hàng 1.000 câu hỏi thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023;
Tổ chức thành công hơn 200 sự kiện gồm các chương trình, hội thảo, hội nghị, tọa đàm với quy mô lớn nhỏ, thu hút hàng triệu người quan tâm và tham dự.
Tích cực đẩy mạnh hợp tác quốc tế, duy trì mối quan hệ hợp tác song phương với hơn 20 tổ chức quốc tế trong các vấn đề về đào tạo, đầu tư và xúc tiến đầu tư đến từ nhiều quốc gia như: Hoa Kỳ, Thái Lan, Singapore, Ấn độ, Hàn Quốc,…;
Vinh danh hơn 300 Sàn giao dịch và hơn 1000 doanh nhân, nhà môi giới bất động sản tiêu biểu, xuất sắc trong khuôn khổ Giải thưởng VARS Awards.
Đặc biệt, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng đã tham gia vào các hoạt động tư vấn, phản biện chính sách, đóng góp ý kiến vào việc xây dựng hệ thống pháp luật như: Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành.
