Xu hướng- Dự báo

(Ngày Nay) -Tại Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 - VREF 2026 với chủ đề: “Định hình chuẩn mực để thị trường BĐS phát triển bền vững”, VARS khẳng định: thị trường BĐS Việt Nam đã khép lại năm 2025 với nhiều tín hiệu tích cực, thể hiện qua sự cải thiện rõ nét cả về nguồn cung lẫn thanh khoản.

(Ngày Nay) -Chia sẻ tại diễn đàn “Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới” do Báo Xây dựng tổ chức chiều 8/1 tại Saigon Marina IFC, TS Nguyễn Văn Đính Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khẳng định: giá BĐS trong thời gian tới khó giảm song đã được kiểm soát và ổn định hơn do nguồn cung tăng mạnh cùng sự can thiệp và điều tiết hiệu quả của chính sách vĩ mô.

(Ngày Nay) - Khi bất động sản khu Tây Hà Nội đã định hình mặt bằng giá mới và quỹ đất gần như không còn, dòng tiền đầu tư bắt đầu dịch chuyển về phía Đông. Hưởng lợi từ chuỗi hạ tầng cấp vùng đồng loạt bứt tốc và sở hữu cộng đồng cư dân ngày càng đông đảo, Ocean City được xem là đô thị dẫn dắt thập niên vàng của khu Đông, mở ra cơ hội cho những quyết định đi trước chu kỳ.

(Ngày Nay) - Tính đến Q4 2025, tổng nguồn cung tích lũy căn hộ phân khúc cao và nhà liền thổ tại Hà Nội lần lượt đạt 65.000 căn và 63.900 căn. Trong khi phân khúc căn hộ bùng nổ với nguồn cung và sức cầu dồi dào, thì thị trường nhà liền thổ lại có phần trầm lắng hơn, đang trong giai đoạn tích lũy và chờ đợi những cú hích từ hạ tầng để bước vào chu kỳ mới, theo báo cáo mới nhất từ JLL Việt Nam.

(Ngày Nay) - Sáng ngày 27/12/2025, tại Trung tâm Hội nghị Almaz (Vinhomes Riverside, Hà Nội), Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Vinhomes tổ chức Tọa đàm "Giao thông xanh tốc độ cao và giá trị cộng đồng của đô thị biển Cần Giờ" trong khuôn khổ sự kiện "ESG++ Coastal City - Tâm điểm đô thị biển thời đại tốc độ".

(Ngày Nay) -Phát biểu tại Diễn đàn Thị trường bất động sản giai đoạn mới và trao chứng nhận dự án đáng sống do Tạp chí Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức sáng 25/12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết các Bộ, ngành sẽ triển khai loạt giải pháp hoàn thiện thể chế, chính sách liên quan đến lĩnh vực nhà ở, bất động sản để phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững và đột phá.

(Ngày Nay) - Các dự án dọc tuyến metro số 1 ở TP. HCM đều đã tăng giá mạnh từ khoảng 1,5 đến 3 lần sau khi tuyến Metro này đi vào vận hành, theo khảo sát của CBRE: Nhà đầu tư kỳ vọng “lịch sử” sẽ lặp lại ở Hà Nội, khi tuyến Metro số 5 Hòa Lạc - Văn Cao chính thức khởi công vào ngày 19/12/2025, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho khu Tây Hà Nội, đặc biệt là khu vực lõi đô thị Hòa Lạc và dọc tuyến Metro chạy qua.

(Ngày Nay) - Thị trường bất động sản Hòa Lạc nhộn nhịp trước giờ khởi công tuyến Metro số 5 Hòa Lạc - Văn Cao. Thanh khoản tại các khu vực trung tâm hoặc dọc tuyến Metro tăng vọt, nhất là các dự án compound, tiện ích all in one, dẫn đầu xu thế đô thị TOD.

(Ngày Nay) - Giá căn hộ dọc theo tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên TP.HCM đã tăng giá 35 - 70% trong giai đoạn 2015-2023, kể từ khi tuyến Metro này khởi công tới khi đi vào hoạt động. Tuyến Metro số 5 Hòa Lạc - Văn Cao cũng được dự báo kích hoạt chu kỳ tăng giá mới cho phân khúc đô thị mô hình TOD, biên độ tăng giá được dự báo có thể lên tới 50%.

(Ngày Nay) -Khi khoảng cách vật lý không còn là rào cản, Cần Giờ có thể trở thành một "cực tăng trưởng xanh" mới của quốc gia, nơi hội tụ du lịch nghỉ dưỡng, công nghệ cao, dịch vụ quốc tế và kinh tế biển hiện đại.

(Ngày Nay) -Việt Nam có đủ tiềm lực - đủ khát vọng - đủ nền tảng công nghệ để bước vào nhóm các quốc gia dẫn đầu về đô thị biển bền vững trong thập kỷ tới. Và Cần Giờ chính là một biểu tượng tiên phong.

(Ngày Nay) -“Thị trường BĐS bị các đối tượng đầu cơ thao túng, đẩy giá, chính sách nhà ở xã hội bị trục lợi, giá nhà đất liên tục leo thang, vượt xa tầm với của người dân có nhu cầu ở thực dẫn tới tình trạng nhà, đất chủ yếu rơi vào tay giới đầu cơ và trục lợi chính sách”, là những vấn đề trăn trở được các chuyên gia BĐS và hoạch định chính sách bàn luận tại Diễn đàn “Xây dựng thị trường BĐS lành mạnh, bền vững – năm 2025” của Đài PTTH Hà Nội, nhằm tìm ra giải pháp chấn chỉnh, khắc phục.

(Ngày Nay) - Lối sống đô thị bận rộn đang thúc đẩy mô hình dịch vụ cho các công việc như vệ sinh, dọn dẹp nhà cửa, giặt là,… ngày càng phổ biến. Thị trường này hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt ở các khu chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ.

(Ngày Nay) - Giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh liên tục tăng khiến cho đại đa số các gia đình trẻ ngày càng khó tiếp cận và sở hữu một căn nhà như mong ước.

(Ngày Nay) -Tại Hội thảo “Tiến biển bằng siêu đô thị ESG++: Chiến lược đầu tư bền vững”, các chuyên gia “tiết lộ”: Đô thị ESG++ với hai tầng giá trị bổ sung là tái sinh và thích ứng khí hậu hiện vẫn đang rất hiếm, trong khi nhu cầu từ giới trung, thượng lưu toàn cầu ngày càng lớn. Do đó, trong tương lai gần ESG sẽ trở thành nhóm tài sản “blue-chip”: Khan hiếm, có giá trị cao và mang tính phòng thủ mạnh trong mọi chu kỳ kinh tế.

(Ngày Nay) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Tiên phong dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.

(Ngày Nay) -Chia sẻ tại Hội thảo: "Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP. Hồ Chí Minh" diễn ra sáng nay, 26/11 tại Hà Nội, các chuyên gia kinh tế, BĐS đều khẳng định: kinh tế TP.HCM trong thời gian tới sẽ có bước tăng trưởng ngoạn mục, tác động tăng lực cầu đầu tư BĐS, hút mạnh dòng vốn vào thành phố, giá bất động sản sẽ có xu hướng tăng đều, đặc biệt những dự án có vị trí, pháp lý, chất lượng vượt trội sẽ dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới.

(Ngày Nay) - Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.

(Ngày Nay) - Branded Living Summit 2025 phác họa bức tranh mới của bất động sản cao cấp Việt Nam, nơi ba động lực vĩ mô và nhu cầu sống xứng tầm mở ra giai đoạn phát triển bùng nổ, đưa Việt Nam trở thành điểm sáng mới của bất động sản cao cấp châu Á trong kỷ nguyên mới.

(Ngày Nay) - Thời điểm cuối năm, thị trường BĐS Hà Nội đang chứng kiến dòng tiền đầu tư mạnh mẽ hướng về đô thị vệ tinh Hòa Lạc bởi dư địa tăng giá cũng như câu chuyện đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, nhất là tuyến tàu điện metro Văn Cao – Hòa Lạc.