Chiều 28/12/2022, nghe tin tuyết rơi ở Sapa, dòng người lại ùn ùn đổ ra cao tốc Hà Nội- Lào Cai để lên săn tuyết. Các khách sạn trung tâm lại báo “cháy phòng”, báo hiệu mùa vàng đến sớm với ngành du lịch Tây Bắc.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch cùng lượng lớn du khách đổ về mỗi năm đã giúp thị trường bất động sản Sapa cất cánh, đem tới lợi nhuận khổng lồ cho những nhà đầu tư “đi trước, đón đầu”.
Anh Nguyễn Huy, một nhà đầu tư Hà Nội “bật mí” từng lãi gấp 10 lần 1 lô đất khu vực Xuân Viên- thị trấn Sapa sau 5 năm sở hữu. Giá đất Sapa thời điểm anh Huy “xuống tiền” mới chỉ hơn 20 triệu/ m2 nhưng hiện giờ vị trí đó đã hơn 100 triệu/m2 mà cũng không có để mua.
Cũng chẳng cần chờ đợi tới 5 năm, chị Hồng Vân một nhà đầu tư người địa phương (Lào Cai) mua một số lô đất gần Tả Van, Sa Pa, chỉ trong hơn 1 năm đã lời gấp 3 lần, từ 6 triệu đồng/ m2 lên 18-20 triệu đồng/ m2 và vẫn còn đà để tăng tiếp khi quỹ đất làm du lịch, dịch vụ của Sapa ngày càng khan hiếm.
 |
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch kéo theo hạ tầng Sapa phát triển mạnh mẽ, tạo sức bật cho BĐS tăng nóng. |
Theo các nhà đầu tư thứ cấp từng đạt lợi nhuận đỉnh khi đầu tư đất Sapa thì thời điểm mua là hết sức quan trọng. Họ đón đầu hạ tầng du lịch và nhất là kế hoạch xây dựng sân bay cũng như nắm chắc quy hoạch để mua được những vị trí tốt, trung tâm, ăn theo hạ tầng du lịch phát triển.
Tuy nhiên, hiện những nhà đầu tư giàu kinh nghiệm này hiện đã rời thị trường Sapa bởi sau nhiều năm tăng trưởng nóng, thị trường đã hết dư địa, lợi nhuận mỏng dù thanh khoản vẫn tốt.
Y Tý (Lào Cai) và Nghĩa Lộ (Yên Bái) đang là điểm đến mới của các nhà đầu tư “đón đầu thị trường mới”. Trong đó, thị xã Nghĩa Lộ, nơi đang có những chính sách quyết liệt thu hút đầu tư và diện mạo hạ tầng thay đổi lớn thời gian qua được chú ý hơn cả. Thậm chí các nhà đầu tư còn cho rằng đây đang là thời điểm vàng để mua được bất động sản tốt tại Nghĩa Lộ, đón đầu “cơn sốt” tăng giá như Sapa cách đây 10 năm.
 |
Y Tý đã bắt đầu sốt đất trong khi Nghĩa Lộ vẫn như công chúa ngủ trong rừng. |
Tại cuộc hội thảo “Bất động sản, hạ tầng du lịch Yên Bái nhiều cơ hội bứt phá, phát triển” do Bộ Xây dựng tổ chức mới đây, các chuyên gia kinh tế khẳng định” Hạ tầng du lịch được đầu tư đồng bộ sẽ là “cú hích” mạnh mẽ để thị trường bất động sản Yên Bái bùng nổ trong tương lai gần, đem tới lợi nhuận kỳ vọng cho các nhà đầu tư cần có tầm nhìn trung và dài hạn. Ông Trần Huy Tuấn – Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái cho biết: “lấy các đô thị làm động lực phát triển vùng” là chiến lược quan trọng của tỉnh Yên Bái, trong đó, thị xã Nghĩa Lộ được quy hoạch là đô thị xã văn hóa và động lực phát triển kinh tế khu vực phía Tây của tỉnh.
Hiện tỉnh Yên Bái đã phê duyệt chủ trương đầu tư (đấu giá, đấu thầu) 26 dự án bất động sản, tổng vốn đầu tư khoảng 13.400 tỷ đồng, trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 21 dự án, tổng vốn đăng ký đầu tư 13.200 tỷ đồng.
Trong số này, Golden Field Nghĩa Lộ đang là dự án được nhà đầu tư thứ cấp đặc biệt quan tâm.
 |
Golden Field Nghĩa Lộ sở hữu vị trí kim cương, trên con đường đẹp nhất thị xã được ví Sapa thứ 2 của Việt Nam. |
Đây là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên nằm trong thung lũng cánh đồng Mường Lò- địa danh du lịch nổi tiếng của vùng Tây Bắc. Golden Field Nghĩa Lộ được khởi công xây dựng đầu năm 2022 bởi đơn vị phát triển dự án danh tiếng, giàu kinh nghiệm trên thị trường bất động sản- Tập đoàn IDC. Nằm trên trục kết nối các điểm du lịch nổi tiếng, giữa khu dân cư sầm uất, giao thương sôi động, dự án sở hữu 9,9ha, cung cấp ra thị trường 338 lô căn gồm 42 căn Shoptel, 11 căn Biệt Thự, 48 căn nhà phố Quảng trường, 237 căn nhà phố trung tâm.
Mật độ xây dựng thấp, chỉ 36%, dự án dành phần lớn diện tích cho cây xanh, công viên, quảng trường và hơn 50 tiện ích hứa hẹn đem đến cho cư dân không gian sống hiện đại như một “Châu Âu thu nhỏ”, xanh mát, an lành giữa núi rừng Tây Bắc
 |
Không gian sống như "tiểu Châu Âu" tại Golden Field Nghĩa Lộ. |
 |
Chuỗi công viên và quảng trường là nơi được tỉnh Yên Bái chọn là điểm hẹn văn hóa, sự kiện lớn hàng năm. |
Dự án có hệ thống công viên chủ đề, công viên thể thao, các quảng trường lớn, khu nhạc nước…tạo thành một địa điểm sôi động ngày đêm với các sự kiện văn hóa quốc tế và trong nước. Đây cũng là nơi được tỉnh Yên Bái lựa chọn để tổ chức lễ hội hàng năm, thu hút khách du lịch với màn Đại xòe Thái đã được Unesco vinh danh là di sản thế giới.
Cư dân Golden Field Nghĩa Lộ sẽ được hưởng trọn vẹn những dịch vụ đặc quyền cùng với chuỗi clubhouse sang trọng, đẳng cấp. Khai thác lợi thế dự án nằm trong khu vực có các mạch suối khoáng nóng tự nhiên, hàm lượng khoáng cao, có lợi cho sức khỏe, chủ đầu tư dự án “mạnh tay” chi số tiền không nhỏ đầu tư hệ thống bể bơi, bể sục tắm khoáng nóng- lạnh liên hoàn, đem đến cho cư dân cũng như du khách cuộc sống thường ngày như trong kỳ nghỉ dưỡng 5 sao với dịch vụ tiện ích chăm sóc sức khỏe ngay bên hiên nhà.
 |
Khu tắm khoáng nóng, chăm sóc sức khỏe cư dân đã đi vào hoạt động trải nghiệm. |
Sau gần 1 năm triển khai xây dựng với tiến độ thần tốc, tới đầu tháng 12/2022 dự án đã cơ bản hoàn thành hạ tầng cơ sở. Những dãy shoptel mặt tiền đường Điện Biên đã chuẩn bị cất nóc, đủ điều kiện giới thiệu ra thị trường với các nhà đầu tư thứ cấp.
 |
Dự án đang về đích đúng tiến độ, đủ điều kiện pháp lý mở bán ra thị trường, được nhà đầu tư thứ cấp quan tâm. |
Giới chuyên gia nhận định, vị trí đặc biệt của dự án - nằm trên tuyến giao thông huyết mạch, tạo độ giao thương sầm uất nhiều đời nay ở Nghĩa Lộ- còn giúp cho các nhà đầu tư có thể gia tăng lợi nhuận từ tự khai thác hoặc cho thuê. Vì vậy, dự án nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng khi đã đủ điều kiện pháp lý để công bố mở bán.
Theo tiết lộ của các đơn vị bán hàng, mỗi ngày, dự án tiếp nhận hàng trăm lượt đăng ký tham quan thực tế, tìm hiểu dự án, chính sách bán hàng và đặt cọc đăng ký mua. Các nhà đầu tư thứ cấp đặt niềm tin vào xu hướng “đầu tư đón đầu” sẽ đem lại biên độ tăng giá hấp dấn bởi các sản phẩm tại Golden Field Nghĩa Lộ tương đối phù hợp với khách đầu tư cũng như mua để ở hay kinh doanh tạo dòng tiền ngay, trong khi mức giá được chủ đầu tư đưa ra thăm dò thị trường đang khá hợp lý.
Mang đến cuộc sống vương giả, đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn giữ được những nét riêng của văn hóa Tây Bắc, Golden Field Nghĩa Lộ được ví như bản tình ca thơ mộng bên cánh đồng Mường Lò huyền thoại và cung đường vàng du lịch, đầy sức quyến rũ với người dân bản địa- nơi an cư đáng sống cũng như hấp dẫn du khách trong và ngoài nước khám phá thiên nhiên tươi đẹp- Sapa thứ hai của Việt Nam. Hiện dự án đã đủ điều kiện mở bán với những sản phẩm hấp dẫn nhà đầu tư thứ cấp gồm: nhà phố, shoptel, biệt thự, liền kề...tiềm năng sinh lời cao dù để ở, để kinh doanh hay cho thuê tạo dòng tiền chủ động ngay sau khi nhận nhà.
Liên hệ hotline 0981895829 để biết thêm thông tin chi tiết về dự án cũng như đăng ký sớm để nhận những ưu đãi riêng có dành cho những khách hàng đầu tiên.
