Phá vỡ giới hạn du lịch biển truyền thống
Trong nhiều thập kỷ, du lịch biển miền Bắc gần như chỉ vận hành theo công thức quen thuộc: nghỉ ngơi tĩnh tại, tắm biển, ăn hải sản và trở về nhịp sống trầm lặng khi đêm xuống. Sự thiếu vắng các hoạt động về đêm và mùa thu, đông như một “điểm mờ” khiến hầu hết các điểm đến phụ thuộc hoàn toàn vào những tháng cao điểm hè, bỏ lỡ cơ hội khai thác doanh thu kéo dài.
Để lấp khoảng trống còn đang bỏ ngỏ này, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 1129/QĐ-TTg, ngày 27/7/2020 phê duyệt Đề án Phát triển Kinh tế ban đêm ở Việt Nam. Sau thời gian triển khai thực tiễn, đại diện cơ quan quản lý du lịch nhận định để phát triển đồng bộ, hiệu quả cần phải có sự nghiên cứu, xây dựng đề án bài bản gắn với quy hoạch khu vực và tăng đầu tư cho các hoạt động dịch vụ về đêm như văn hóa, sự kiện, vui chơi, giải trí phục vụ du khách cả đêm, nhất là khách quốc tế…
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Flamingo Ibiza Hải Tiến đã tạo ra bước đột phá, tái định nghĩa khái niệm phát triển du lịch giải trí biển tại khu vực phía Bắc. Với mô hình kinh tế tiệc tùng 24/7 (party economy), dự án trở thành quần thể du lịch biển đầu tiên tại miền Bắc có thể vận hành như một “thành phố không ngủ”, nơi mỗi khoảnh khắc đều là một cơ hội trải nghiệm, mỗi khung giờ trong ngày đều có thể tạo ra điểm chạm giải trí, mua sắm.
Tại đây, du khách có thể bắt đầu một ngày mới với tuyến phố mua sắm ven biển mở cửa sớm, thưởng thức ẩm thực đa quốc gia trong thời gian nghỉ ngơi buổi trưa. Khi ánh nắng chiều vàng rực trải khắp bãi biển lên tới 12 km cũng là lúc du khách thỏa sức hòa mình vào các hoạt động thể thao, giải trí dưới nước như chèo SUP, kayak, tắm biển…
Đặc biệt, trải nghiệm giải trí sẽ càng thêm ấn tượng với sự xuất hiện của Ibiza Neon Zone. Lấy cảm hứng từ những khu phố sôi động, biểu tượng của văn hóa về đêm, Ibiza Neon Zone được phát triển như một “Bùi Viện” của miền Bắc, đưa du khách chu du qua những nét đặc sắc của ẩm thực, văn hóa đường phố và giao lưu bạn bè quốc tế.
“Thánh địa tiệc tùng” 24/7 mở ra một bức tranh giải trí ấn tượng với sự kết hợp của âm nhạc, ánh sáng và những màn trình diễn nghệ thuật hấp dẫn. Hàng loạt hoạt động mới lạ, được đầu tư phát triển bài bản, công phu như lễ hội âm nhạc, lễ hội ẩm thực, lễ hội hóa trang… hứa hẹn biến Ibiza Neon Zone trở thành điểm hội tụ bùng nổ sức sống, cảm xúc và nhiệt huyết của những tâm hồn trẻ trung, phóng khoáng.
 |
“Thành phố không ngủ” bên bờ biển với hàng loạt hoạt động xuyên suốt cùng trải nghiệm giải trí hấp dẫn. |
Chuỗi trải nghiệm bốn mùa đón dòng lợi nhuận bền vững
Không chỉ phá vỡ giới hạn về thời gian trong ngày, Flamingo Ibiza Hải Tiến còn loại bỏ rào cản mùa vụ - yếu tố từng là “vòng kim cô” kìm hãm du lịch biển miền Bắc. Tận dụng tối đa giai đoạn tháng 4 - tháng 10, thời tiết thuận lợi cho hoạt động vui chơi giải trí trên biển, Flamingo Ibiza Hải Tiến thu hút du khách bằng sự sôi động trên các tuyến phố thương mại, ẩm thực, đại nhạc hội vận hành suốt ngày đêm.
 |
| Mô hình hai mùa biển – hai mùa lễ hội tối ưu công năng khai thác và tối đa hóa doanh thu. |
Trong khi đó, khoảng thời gian từ tháng 11 tới tháng 3 sẽ mang tới những điểm chạm hoàn thiện trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn với hệ tiện ích Onsen khoáng nóng tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Thanh Hóa. Nhờ cấu trúc “hai mùa biển - hai mùa lễ hội” giúp du khách tìm thấy trải nghiệm cao cấp tại mọi thời điểm trong năm, Flamingo Ibiza Hải Tiến có khả năng vận hành liên tục 12 tháng, tối ưu công suất lưu trú, F&B và các dịch vụ phụ trợ.
Sự linh hoạt của Flamingo Ibiza Hải Tiến không chỉ dừng lại ở chiều thời gian mà mỗi không gian tại đây cũng được thiết kế đa công năng, giúp khai thác tối đa công suất và tối ưu lợi nhuận. Cùng một mặt bằng, chủ nhân có thể vận hành café buổi sáng, nhà hàng ẩm thực buổi tối và biến hóa thành mini bar sau 10h đêm.
Chiến lược này kéo dài mùa kinh doanh thành 4 mùa, tăng thời gian lưu trú và chi tiêu bình quân của khách. Đối với nhà đầu tư, chiến lược này đồng nghĩa với dòng tiền gần như không gián đoạn, tỷ suất khai thác cao hơn hẳn các mô hình du lịch biển truyền thống.
Điều này đã được minh chứng qua những chỉ số đáng chú ý như lượng khách du lịch trong tháng 6/2025 tại Hải Tiến đạt 10.000 lượt, công suất phòng đạt 100% các dịp cuối tuần, giá thuê phòng tăng từ 30 – 40%.
Với sự độc đáo trong vận hành và khả năng khai thác kinh doanh, Flamingo Ibiza Hải Tiến được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mở ra chuẩn mực mới cho du lịch phía Bắc. Sự thay đổi này không chỉ giúp những du khách trẻ tìm thấy một điểm đến đúng “chuẩn quốc tế” cho những trải nghiệm thú vị mà còn biến mỗi trải nghiệm trở thành động lực gia tăng doanh thu, mang đến cho nhà đầu tư một mô hình bất động sản du lịch sinh lời bền vững.
