Nhà đầu tư tiếp tục đổ tiền vào BĐS trong 'tâm bão' Covid-19

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) - Tháng 4/2021, đại dịch Covid-19 bất ngờ bùng phát trở lại lần thứ 4 đã tiếp tục gây nên những ảnh hưởng không nhỏ cho thị trường và nền kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên, các nhà đầu tư đang có xu hướng thoái vốn và rút dần khỏi nhiều ngành kinh doanh truyền thống, thay vào đó là chuyển dòng vốn đầu tư vào bất động sản (BĐS).
BĐS tiếp tục được xem là kênh đầu tư hút dòng tiền trong năm 2021.
BĐS tiếp tục được xem là kênh đầu tư hút dòng tiền trong năm 2021.

Bất động sản vẫn hút dòng tiền trong mùa dịch Covid-19

Dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, số lượng người nghi nhiễm đã tăng theo cấp số nhân. Số liệu của Bộ Y tế cho biết, tính đến 6h ngày 19/5, Việt Nam có tổng cộng 3.072 ca ghi nhận trong nước và 1.471 ca nhập cảnh, riêng từ 27/4 đến nay ghi nhận 1.502 ca mắc mới.

Trong bối cảnh đó, nền kinh tế đất nước chứng kiến nhiều hoạt động sản xuất kinh doanh chưa kịp phục hồi, lãi tiết kiệm ngân hàng còn ở mức thấp, dòng tiền chứng khoán tồn tại nhiều rủi ro, giá vàng tăng giảm khó lường.

Theo thống kê, trong tháng 03/2021, lãi suất huy động tiết kiệm ngân hàng kỳ hạn dài không quá 5,5%/năm, giảm khoảng 0,5%/năm so với trước Tết Tân Sửu 2021 ở cả khối ngân hàng có vốn nhà nước và ngân hàng tư nhân. Điều này cũng khiến cho dòng tiền nhàn rỗi tìm đến các kênh đầu tư khác, trong đó có BĐS.

Được xem là kênh đầu tư được ưu tiên lựa chọn trong thời điểm hiện tại, BĐS có lợi thế khi những đề án sửa đổi luật nhà đất được hoàn thiện trong năm 2021. Một số chính sách pháp lý chính thức có hiệu lực trong năm 2021 như Luật đầu tư 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Thông tư 21/2019/TT-BXD, Nghị định 148/2020/NĐ-CP sẽ giúp thị trường BĐS hoạt động minh bạch hơn. Các điểm nghẽn về pháp lý cho các dự án BĐS được khơi thông và bức tranh kinh tế vĩ mô xuất hiện nhiều gam màu tươi sáng hơn.

Tiếp tục tăng trưởng ổn định

Trong 3 tháng đầu năm 2021, thị trường BĐS tại nhiều địa phương đã xảy ra những cơn sốt đất cục bộ với mức tăng tới vài chục phần trăm, thậm chí vài trăm phần trăm như: Lương Sơn (Hòa Bình), Gia Viễn (Ninh Bình), Thủ Đức (TPHCM), Hớn Quản (Bình Phước)…

Mặc dù vậy, các chuyên gia nhận định thị trường BĐS 2021 tăng trưởng ổn định, khó có thể xảy ra nguy cơ “bong bóng” trong những tháng tiếp theo. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, năm 2021, giá nhà sẽ tiếp tục tăng khoảng 10% so với năm 2020.

Nhà đầu tư tiếp tục đổ tiền vào BĐS trong 'tâm bão' Covid-19 ảnh 1

Các chuyên gia dự báo, thị trường BĐS sẽ có nhiều khởi sắc tích cực trong năm nay.

Sự kiểm soát tốt dịch bệnh của Nhà nước cũng là yếu tố lạc quan cho sự phát triển chung của nền kinh tế. Ngân hàng Thế giới dự báo kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng khoảng 6.8% trong năm 2021 – mức tăng trưởng thuộc hàng đầu thế giới. Điều này mang đến triển vọng, cơ hội và nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường BĐS.

Bên cạnh đó, việc tháo gỡ những nút thắt trong chính sách BĐS, khả năng phục hồi kinh tế, dòng vốn FDI chảy vào Việt Nam và lãi suất giảm cũng chính là những yếu tố tích cực tạo xung lực phát triển cho thị trường BĐS.

Phân khúc đất nền được ưu tiên lựa chọn

Theo dự báo thị trường năm 2021, phân khúc đất nền tiếp tục được lựa chọn, tập trung ở các tỉnh giáp ranh thủ đô Hà Nội, bởi thực tế chứng minh, trong giai đoạn thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn, giá phân khúc này vẫn có xu hướng tăng.

Với vị trí “cửa ngõ” thủ đô Hà Nội, chỉ cách khoảng 70 km, cùng đường cao tốc nối dài các tỉnh, hệ thống hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ và thuận tiện khiến giá đất tại Thái Nguyên tăng gấp nhiều lần trong vòng 2 năm trở lại đây. Địa phương đã có sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp BĐS lớn, uy tín trên thị trường, nổi bật như Danko Group với khu đô thị Danko City.

Nhà đầu tư tiếp tục đổ tiền vào BĐS trong 'tâm bão' Covid-19 ảnh 2

Dự án KĐT Danko City của CĐT Danko Group tại Thái Nguyên.

Danko City có quy mô 50ha với các loại hình sản phẩm: shophouse, biệt thự, liền kề. Với mật độ xây dựng chỉ 37% và kiến trúc châu Âu giàu thẩm mỹ, cảm xúc, dự án đã và đang trở thành một điểm đến giải trí, văn hóa hàng đầu tại Thái Nguyên.

Được quy hoạch bài bản với nhiều phân khu chức năng, sở hữu chuỗi tiện ích độc quyền như trung tâm thương mại 5 sao Danko Plaza, Tháp biểu tượng Victory trong KĐT lớn nhất Việt Nam, Quảng trường Vitoria lớn nhất Việt Nam, Sân khấu nhạc nước lớn nhất miền Bắc Việt Nam, bể bơi phong cách resort, hồ Mắt Rồng tự nhiên.., cùng tiến độ thi công thần tốc, đảm bảo chất lượng, Danko City đang là dự án thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

(Ảnh: The Korea Times)
Thanh niên Hàn Quốc và vấn đề chính trị
(Ngày Nay) - Thanh niên là bộ phận quan trọng của một xã hội đang vận hành, sự tham gia của họ giúp tạo ra một nền dân chủ sôi nổi. Những người trẻ tuổi có khả năng lật đổ chủ nghĩa độc đoán và đem đến sự thay đổi. Nếu họ bị tước quyền hoạt động hoặc không hứng thú tham gia vào lĩnh vực chính trị, nếu tiếng nói của họ bị mất đi, thì toàn xã hội phải gánh chịu hậu quả. 
1.000 liều vaccine đầu tiên trong chiến dịch tiêm chủng này đã được tiêm cho 2 doanh nghiệp trong Khu Công nghệ cao thuộc địa bàn Thành phố Thủ Đức (công ty FPT và công Nipro) sáng 19/6.
Trung bình một ngày sẽ có 200.000 người được tiêm vaccine COVID-19 tại TP.HCM
(Ngày Nay) - Ngày 19/6, Thông tin từ Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP Hồ Chí Minh (HCDC) cho biết, từ ngày 20/6 thành phố sẽ triển khai chiến dịch tiêm chủng vaccine phòng COVID-19 đợt 4 với số người dự kiến tiêm chủng trong 1 ngày khoảng 200.000 người. Chiến dịch tiêm chủng này dự kiến sẽ kết thúc trước ngày 27/6.
Công suất tiêu thụ điện toàn quốc trưa ngày 18/6/2021 tiếp tục lập đỉnh mới là 41.709MW.
Nắng nóng kéo dài, công suất tiêu thụ điện toàn quốc lập đỉnh 41.709MW

(Ngày Nay) - Theo Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), tại miền Bắc và miền Trung đang lại diễn ra đợt nắng nóng gay gắt mới, khiến côngsuất tiêu thụ điện toàn quốc trưa ngày 18/6/2021 lại tiếp tục lập đỉnh mới là 41.709 MW. EVN tiếp tục khuyến cáo người dân, các cơ quan công sở và nơi sản xuất cần chú ý sử dụng điện an toàn, tiết kiệm, đặc biệt vào các giờ cao điểm trưa và tối, cụ thể là buổi trưa từ 11h30 đến 15h00, buổi tối từ 20h00 đến 23h00.