Tập đoàn Nam Cường dưới thời bà Trần Ngọc Quỳnh lãi nghìn tỷ dù thị trường lao dốc

0:00 / 0:00
0:00
(Ngày Nay) -  Trong khi hàng loạt doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn, kể cả những đại gia đứng đầu của ngành, Tập đoàn Nam Cường vẫn báo lãi hơn 1.000 tỷ đồng, dưới thời lãnh đạo của bà Lê Thị Thúy Ngà và ái nữ Trần Ngọc Quỳnh.
Hiện nay, Tập đoàn Nam Cường mới chỉ triển khai được một phần của Dự án Khu đô thị Dương Nội.
Hiện nay, Tập đoàn Nam Cường mới chỉ triển khai được một phần của Dự án Khu đô thị Dương Nội.

Lãi nghìn tỷ khi thị trường khó khăn

Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội vừa công bố một số thông tin định kỳ về tình hình tài chính trên Sở chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo đó, tính tới cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của tập đoàn này đạt 7.693,2 tỷ đồng, tăng 11,57% so với năm trước.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đạt 43,02%, so với mức 70,94% năm 2021. Dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu cũng giảm hơn một nửa, còn 4,4% so với mức 8,67% năm trước.

Đáng chú ý, kết thúc năm 2022, Tập đoàn Nam Cường ghi nhận lãi ròng lên tới 1.168,1 tỷ đồng, dù giảm 30% so với cùng kỳ năm trước, nhưng con số này vẫn ấn tượng trong bối cảnh thị trường bất động sản "đóng băng", nhiều doanh nghiệp rơi vào cảnh mất thanh khoản. Trước đó, năm 2021, lợi nhuận sau thuế của Nam Cường là 1.644,67 tỷ đồng.

Với tỷ lệ hơn 43%, ước tính nợ phải trả của doanh nghiệp này đến cuối năm 2022 là hơn 3.300 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu chỉ còn 338 tỷ đồng. Tổng tài sản của Tập đoàn Nam Cường ước đạt hơn 11.000 tỷ, quy mô tương đương một số doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên sàn như Văn Phú Invest (VPI), An Gia (AGG).

Thông tin của HNX cho biết, Nam Cường Hà Nội có một lô trái phiếu đang lưu hành mã NAMCUONG_BOND2018_01, phát hành vào cuối năm 2018 với kỳ hạn 5 năm. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 28/12/2023. Giá trị phát hành ban đầu của lô trái phiếu này là 718 tỷ đồng, lãi suất 9,5%/năm và giá trị đang lưu hành còn 338,5 tỷ đồng.

Tập đoàn Nam Cường dưới thời bà Trần Ngọc Quỳnh lãi nghìn tỷ dù thị trường lao dốc ảnh 1

Lãi đột biến dưới thời lãnh đạo của vợ và con gái

Tập đoàn Nam Cường được thành lập với tên ban đầu là Tổ hợp dịch vụ Vận tải vật tư nông nghiệp và xây dựng Xuân Thủy năm 1984, với người sáng lập là cố Chủ tịch Trần Văn Cường. Công ty chính thức hoạt động theo mô hình Tập đoàn với tên mới là Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường từ ngày 20/12/2007 và đến tháng 8/2009 được đổi tên giao dịch thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội.

Sau khi người sáng lập Trần Văn Cường qua đời, vợ ông - bà Lê Thị Thúy Ngà đã trở thành Chủ tịch HĐQT và cổ đông lớn nhất nắm 94% vốn tập đoàn (tính đến năm 2016), trong khi ái nữ Trần Ngọc Quỳnh sở hữu 3%. Vị trí Tổng giám đốc, Người đại diện theo pháp luật được nắm bởi ông Trần Văn Nghĩa (SN 1970) - em trai thứ 9 của ông Trần Văn Cường.

Nam Cường ghi dấu ấn trên thị trường với hàng loạt những dự án bất động sản tầm cỡ như: Khu đô thị mới Dương Nội, Khu đô thị mới Cổ Nhuế (quy mô 17,6 ha) tại Hà Nội; Khu đô thị mới Hòa Vượng (55,4 ha), Thống Nhất (63,9 ha) và Mỹ Trung (191,5 ha) tại Thành phố Nam Định; Khu văn hóa Thể thao và Đô thị mới phía Đông (138 ha), Khu đô thị phía Tây (595 ha) tại thành phố Hải Dương…

Trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, Nam Cường có các dự án như Khu tổ hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Nam Cường Phú Quốc tại tỉnh Kiên Giang (32,32 ha), cùng hàng loạt khách sạn, như Khách sạn Nam Cường Hải Phòng, Khách sạn Nam Cường Nam Định, Khách sạn và Resort Nam Cường Đồ Sơn (TP Hải Phòng), Khách sạn Nam Cường Dương Nội, Khách sạn Nam Cường Hải Dương hay Khách sạn Nam Cường Phú Quốc.

Nếu ở hai thập niên đầu đầu, Nam Cường phát triển thần tốc và nắm trong tay quỹ “đất vàng” tiềm năng nhờ việc thực hiện những dự án BT (đổi đất lấy hạ tầng) quy mô lớn. Tuy nhiên, dù có điểm khởi đầu thuận lợi, 10 năm gần đây, tập đoàn này loay hoay trong việc triển khai các dự án và dần bị các đối thủ “sinh sau đẻ muộn” như VinGroup, SunGroup… bỏ lại rất xa.

Dự án Khu đô thị Dương Nội, với quy mô gần 200ha, là phần đất đối ứng được tỉnh Hà Tây (cũ) nay là thành phố Hà Nội trả cho Tập đoàn Nam Cường thực hiện dự án tuyến đường trục phía Bắc Hà Đông theo hình thức BT.

Theo kế hoạch sẽ hoàn thiện toàn bộ trong năm 2015, nhưng đến nay, Nam Cường mới chỉ triển khai được một phần. Phần lớn diện tích còn lại vẫn bị bỏ hoang. Thậm chí, Tập đoàn này còn phải “xẻ thịt” dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp như Xuân Mai Complex, Ceninvest. Trong khi các nhà đầu tư thứ cấp khá thành công với những chung cư được xây dựng từ đất mua lại của Tập đoàn Nam Cường thì bản thân doanh nghiệp này lại vẫn gặp nhiều khó khăn.

Không chỉ gặp nhiều khó khăn trong triển khai dự án, nhiều dự án của Nam Cường còn rơi vào tình trạng “phủ mền đắp chiếu” như tại Khu đô thị Thạch Phúc quy mô 507ha, Khu đô thị sinh thái Chúc Sơn (Chương Mỹ) quy mô 750ha.

Hay, tại Nam Định, 3 khu đô thị Hòa Vượng, Thống Nhất, Mỹ Trung (Tây Bắc TP. Nam Định) được UBND tỉnh này giao cho Nam Cường Group làm chủ đầu tư và thực hiện theo phương thức đổi đất lấy hạ tầng, dự kiến hoàn thành trong 2-3 năm sau đó. Tuy nhiên, ngoài Khu đô thị Hòa Vượng được triển khai thì Khu đô thị Thống Nhất và Mỹ Trung lại chậm tiến độ.

Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
Ông Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương
(Ngày Nay) - Chiều 22/11, tại Hà Nội, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Bộ Chính trị về việc điều động, phân công, bổ nhiệm Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Thái Bình Ngô Đông Hải giữ chức Phó Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương.
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
Miễn vé tham quan Thành nhà Hồ trong Ngày Di sản văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, Trung tâm Bảo tồn Di sản Thành nhà Hồ (huyện Vĩnh Lộc, Thanh Hóa) cho biết, nhân kỷ niệm Ngày Di sản văn hóa Việt Nam (23/11/2005 - 23/11/2024), Trung tâm sẽ miễn vé cho du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, trải nghiệm tại di sản Thành nhà Hồ.
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
Kháng thuốc tăng nguy cơ lây lan bệnh, bệnh nặng và tử vong
(Ngày Nay) - Ngày 22/11, tại Hà Nội, Bộ Y tế phối hợp với Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và các đối tác quốc tế tổ chức mít tinh hưởng ứng “Tuần lễ Thế giới nâng cao nhận thức về kháng thuốc” từ ngày 18-24/11/2024 và Hội nghị triển khai Kế hoạch hành động phòng, chống kháng thuốc lĩnh vực y tế giai đoạn 2024 – 2025.
Thứ trưởng Bộ VH,TT&DL Hồ An Phong.
Hội nghị triển khai Chỉ thị 30/CT-TTg: Bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam
(Ngày Nay) - Ngày 21 và 22/11/2024, Bộ VH,TT&DL đã tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 30/CT-TTg ngày 29/8/2024 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển các ngành công nghiệp văn hóa Việt Nam. Hội nghị được kỳ vọng trở thành bước đột phá, đặt nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của ngành công nghiệp văn hóa. Liên hiệp các Hội UNESCO Việt Nam cũng cử đại diện tham dự hội nghị nhằm học hỏi kinh nghiệm thực tiễn để thúc đẩy công nghiệp văn hóa gắn liền với hợp tác toàn cầu.
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
Bước tiến đột phá trong dự án xây dựng Bản đồ Tế bào con người
(Ngày Nay) - Các nhà khoa học quốc tế ngày 20/11 đã công bố bản thiết kế đầu tiên về sự phát triển của hệ xương người, đánh dấu bước tiến quan trọng trong dự án Bản đồ Tế bào con người (Human Cell Atlas), một nỗ lực lớn nhằm tạo ra bản đồ sinh học chi tiết của mọi loại tế bào trong cơ thể người.
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
Gia Lai : Ngôi cổ tự duy nhất được phong sắc tứ
(Ngày Nay) - Gia Lai hiện có hàng trăm ngôi chùa, trong đó có nhiều chùa đã qua trăm năm lịch sử. Nhưng chỉ duy nhất chùa Tân An (đường Nguyễn Thiếp, phường Tây Sơn, thị xã An Khê) được sự công nhận và ban tặng của hoàng gia nhà Nguyễn, gọi là sắc tứ.
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Sắp xếp đơn vị hành chính của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
(Ngày Nay) - Thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành các Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 - 2025 của 12 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, gồm: An Giang, Đồng Tháp, Hà Nam, Hà Nội, Hà Tĩnh, TP Hồ Chí Minh, Phú Thọ, Sơn La, Quảng Ngãi, Quảng Trị, Trà Vinh, Vĩnh Phúc, giai đoạn 2023 – 2025.
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
Đặc sắc chương trình giao lưu "Sắc màu di sản"
(Ngày Nay) - Tối 21/11, tại hồ Nguyên Phi Ỷ Lan (thành phố Bắc Ninh), Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bắc Ninh tổ chức Chương trình nghệ thuật dân ca trên thuyền và giao lưu các miền di sản chủ đề "Sắc màu di sản".
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
Phật dạy 5 điều thân kính với làng xóm
(Ngày Nay) - Mối quan hệ làng xóm cũng có những nhiêu khê và phức tạp, nếu không khéo thì từ thâm tình lại hóa ra giận ghét, thậm chí là oán thù. Cho nên Đức Phật rất tinh tế khi dạy phải thân kính với bà con.