Tại các Khu đô thị hiện nay, song song với loại hình nhà ở, nhiều Chủ đầu tư cũng tập trung phát triển dòng sản phẩm shophouse. Đây là nơi quy tụ đa dạng cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giải trí, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân, góp phần kiến tạo môi trường sống tiện nghi, hiện đại.
Một dự án với tỷ lệ lấp đầy cư dân cao sẽ tạo ra nguồn cầu lớn, thúc đẩy việc kinh doanh, cho thuê hiệu quả. Qua khảo sát cho thấy, tại Linh Đàm, một khu đô thị có khoảng 3.000 căn hộ, tỷ lệ shophouse chỉ chiếm 3% tổng sản phẩm dự án. Hay tại một chung cư ở Hà Đông với hơn 950 căn hộ, số lượng shophouse chỉ có 43 căn (chiếm khoảng 4% tổng sản phẩm). Các shophouse khối đế luôn trong tình trạng kín khách thuê với đa dạng ngành hàng.
 |
| Số lượng dân cư, tỷ lệ lấp đầy tại dự án là một trong những yếu tố tạo nên thành công khi đầu tư shophouse khối đế. (Ảnh: Eurowindow River Park) |
Được ví như “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư, Khu đô thị Eurowindow River Park tại Đông Anh với 137 căn shophouse khối đế trên tổng số 2.301 sản phẩm bất động sản tại dự án đang gây sốt thị trường Đông Hà Nội. Với số lượng giới hạn và tỷ lệ lấp đầy gần 80%, sản phẩm đang được săn lùng nhờ lợi thế nổi bật, mở ra tiềm năng đầu tư, kinh doanh đắc lợi cho các chủ sở hữu.
Shophouse khối đế Eurowindow River Park tọa lạc trên đường Trường Sa, nơi giao thoa giữa sông Hồng, sông Đuống thơ mộng, gần kề Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia dự kiến hình thành tháng 7/2025. Hưởng lợi từ khu đô thị sôi động với gần 10.000 cư dân, các căn shophouse khối đế dễ dàng thu hút nguồn khách hàng đa dạng, từ cộng đồng cư dân đã về ở trong khu đô thị đến các chuyên gia công tác, du khách tham quan, mua sắm.
Quỹ căn thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như khu vui chơi trẻ em, khu ẩm thực, khu thể thao và trung tâm thương mại, bãi đỗ xe hiện đại, hệ thống an ninh 24/7, góp phần kiến tạo hệ sinh thái mua sắm, giải trí hoàn chỉnh và thúc đẩy môi trường kinh doanh an toàn, văn minh.
 |
| Shophouse khối đế Eurowindow River Park sở hữu mặt tiền lớn, vỉa hè rộng thoáng, thuận tiện quảng bá thương hiệu. (Ảnh: Eurowindow River Park) |
Chị Thu Anh, chủ một cửa hàng tiện lợi tại Eurowindow River Park, chia sẻ: “Vị trí thuận lợi và cộng đồng cư dân hiện hữu trong khu đô thị đã giúp công việc kinh doanh của tôi ngày càng phát triển. Em gái tôi cũng đang dự định mua một căn shophouse khối đế ở đây để mở spa kết hợp phòng tập yoga.”
Với diện tích đa dạng từ 109,8-321,9m2, thiết kế 3-4 tầng, shophouse khối đế cho phép chủ nhân linh hoạt bố trí không gian theo ý muốn, phù hợp kinh doanh đa dạng ngành hàng như ẩm thực, thời trang, giải trí, hay cho thuê làm chi nhánh ngân hàng, văn phòng, trung tâm đào tạo, spa...
Vừa chốt một căn shophouse khối đế tại dự án, anh Quốc Huy chia sẻ: “Tôi dự tính sẽ sử dụng tầng trệt để làm mặt bằng kinh doanh, 3 tầng phía trên cho thuê văn phòng. Khi Đông Anh chính thức lên quận và hạ tầng trọng điểm xung quanh dự án hoàn thiện, căn shophouse khối đế của tôi sẽ thu được lợi nhuận đáng kể nhờ lưu lượng khách trong khu vực gia tăng.”
 |
| Chính sách ưu đãi dành riêng cho bộ sưu tập shophouse khối đế Eurowindow River Park. (Ảnh: Eurowindow River Park) |
Thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư dự án áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm hỗ trợ khách hàng sớm sở hữu shophouse khối đế để kinh doanh ngay. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 35% GTSP là đã được nhận bàn giao nhà với tiến độ giãn thanh toán thành 17 đợt trong 30 tháng. Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 65%, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng thanh toán 100% bằng vốn tự có nhận ngay chiết khấu tới 14% giá niêm yết (GNY).
Tạo khoản lợi nhuận tức thì và tăng thu nhập thụ động cho gia chủ, Chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê lên đến 5,5% GNY hoặc chọn nhận tiền hỗ trợ 3%/năm trong 2 năm. Đồng thời, tặng thêm gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương đương 3,3 triệu đồng/m2.
Đánh giá về chính sách ưu đãi của Chủ đầu tư Eurowindow River Park, anh Thái Anh, một nhà đầu tư với hơn 10 năm kinh nghiệm cho biết: “Giá bán “vừa túi tiền”, tiến độ thanh toán giúp kéo dài thời gian xoay vòng vốn khiến tôi vô cùng yên tâm. Đây là sản phẩm đầu tư đường dài với tiềm năng tăng giá cao và thanh khoản tốt, khi thị trường bất động sản Đông Anh đang nóng lên từng ngày với một loạt đại đô thị đang hình thành.”
Với vị trí thuận lợi, sản phẩm vượt trội và chính sách bán hàng nhiều ưu đãi, shophouse khối đế Eurowindow River Park đang thu hút giới đầu tư tại khu Đông Hà Nội ngay trước thềm Đông Anh lên quận dự kiến trong năm 2025.
